RAMBOUILLET Maison Rambouillet Centre , 4 mn à pied de la gare,6 pièce(s) 1
RAMBOUILLET Maison Rambouillet Centre , 4 mn à pied de la gare,6 pièce(s) 2
RAMBOUILLET Maison Rambouillet Centre , 4 mn à pied de la gare,6 pièce(s) 3
RAMBOUILLET Maison Rambouillet Centre , 4 mn à pied de la gare,6 pièce(s) 4

Maison Rambouillet Centre , 4 mn à pied de la gare,6 pièce(s)

Ref. 383791LBRB

Localisation RAMBOUILLET (78120)

810 000 €

5 955 €/m²

Superficie

136 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Séjour de 45m²

2 WC

1 salle de bain

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Cave

Terrasse

Autres

Année de construction : 1980
État intérieur : Excellent
Quartier: Centre ville
Exposition : nord-sud

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces, nichée dans le charmant quartier résidentiel de la rue de la Prairie à Rambouillet. Avec, un grand salon séjour triple, 4 chambres et 136 mètres carrés de surface habitable, cette propriété rénovée offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. Profitez de la tranquillité et de la sérénité de la campagne, tout en étant à proximité des commodités locales telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. La gare de Rambouillet est accessible à pied en moins de 5 minutes, vous permettant de rejoindre facilement Paris en train.
Cette propriété unique dispose d'un sous-sol aménagé, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage, ainsi que d'un jardin clos de mur, une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. Avec une cuisine équipée, 3 salles d'eau et des sanitaires récents, cette maison est prête à vous accueillir. Vous apprécierez également les avantages supplémentaires tels qu'un adoucisseur d'eau, un portail électrique, un carport et une alarme pour votre tranquillité d'esprit.
Et ce n'est pas tout ! Avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires dans les combles, cette maison offre un potentiel incroyable pour répondre aux besoins de votre famille en constante évolution. De plus, la proximité du Domaine de Rambouillet, sa forêt, son étang vous offrent de nombreuses possibilités d'activités de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités de la ville.
La situation géographique, l'entretien et la qualité des matériaux sont les atouts incontestables de ce bien .

DPE réalisé le 17/09/2024,
DPE : D :149kwh/m²/an
GES : D : 30 CO²/m²/an
montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre1870 euros et 2600 euros
Si ce bien suscite votre intérêt,
contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 810000 euros, honoraires charge vendeur: 29160 euros TTC; Montant hors honoraires: 780840 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383791
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

Ce bien vous est présenté par

Laurence BRIARD-BOITTIN

Photo Laurence BRIARD-BOITTIN
LocalisationMontmartin-sur-Mer
Maison Rambouillet Centre , 4 mn à pied de la gare,6 pièce(s)
Ref. 383791LBRB
Ce bien vous est présenté par
Laurence BRIARD-BOITTIN

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MAISON ancienne avec 4 chambres et 1 atelier indépendant
Exclusivité

Maison

Ref. 372412VDC

Localisation RAMBOUILLET (78120)

450 000 €

3 461 €/m²

EXCLUSIVITÉ avec assurance PROTEC+ - A 5 minutes de Rambouillet, au centre-ville du Perray-en-Yvelines, maison de ville du 19ème siècle avec cour cosy et dépendance au pied des commerces, des écoles et des transports en commun.
Venez découvrir le cachet de cette maison avec sa petite cour pavée et sa terrasse exposée sud-ouest agrémentée d'une dépendance de plus de 15m2 avec douche et espace buanderie.
Au rez-de-chaussée une pièce à vivre exposée est/ouest avec cheminée et sa cuisine dinatoire aménagée et séparée. Au premier étage, le palier vous offre un 2nd salon et dessert une chambre avec salle de bain, une petite chambre et une salle de douche. Au deuxième étage 2 chambres. Idéal pour famille souhaitant une totale autonomie avec accès direct à un arrêt de bus et à 5 minutes à pied de la gare, ligne N- Montparnasse.
En annexe UN PLUS: son studio indépendant pouvant servir de chambre d'étudiant, d'atelier d'artiste ou de bureau pour le télétravail.

Prix : 450 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 434 800 euros net vendeur.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Da Costa au 0686325200 ou par courriel à v.dacosta@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 890 493 927 en précisant la réf 372412VDC - Mandat N°372412 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Studio plein centre-ville de Rambouillet T1 de 18.20 m2

Appartement

Ref. 348779RCM

Localisation RAMBOUILLET (78120)

88 000 €

4 888 €/m²

Ce studio situé en plein centre-ville de RAMBOUILLET (78120), appartement T1 de 18,20 m2, au 2ème étage. Gare et commerces à pied !
Séjour, Salle de Douche avec WC.
Le présent bien fait partie d'une copropriété. Charges 1802 euros/an.
Nombre de lots: 30
Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux: 16
88000 euros Honoraires charges acquéreur (soit 81000 euros Net vendeur, soit honoraires de 8.64 %)
DPE réalisé le 28/11/2023 F/C estimation des coûts annuel comprises en 500 et 730 euros à l'année.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Superficie

18 m²

Pièces

1 p

Maison de 2002 avec 5 chambres et 1 garage
Sous compromis

Maison

Ref. 372018VDC

Localisation LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

400 000 €

3 252 €/m²

A 5 minutes de Rambouillet, sur la commune du Perray-en-Ynes, cette jolie maison construite en 2002 sur une parcelle de plus de 650m2 vous attend.
Ses ATOUTS: sa proximité avec toutes les commodités, sa luminosité, son état général ET son DPE (CHAUDIÈRE A CONDENSATION DE 2022)
De plain-pied vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée insert,
une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un placard dressing.
Un garage avec coin buanderie est attenant à la maison.
Coté extérieur, une cour à l'avant vous permettra de garer les voitures et au sud le jardin sans vis à vis vous attend avec ses arbres fruitiers et son potager.
Possibilité d'agrandissement, CES: 0,4
DPE : Classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1590 euros.
Prix : 400000 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 386 500 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°372018
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

123 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison 5 chambres sur sous sol avec dépendance
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 369040VDC

Localisation RAMBOUILLET (78120)

363 000 €

3 025 €/m²

78120- Rambouillet- Située à 15 minutes à pied de la gare et 10 minutes des commerces de la rue Patenôtre ou 5 minutes des commerces du Bel Air, cette maison construite en 1966 vous attirera par son beau potentiel.
Édifiée sur un sous-sol total composé d'un garage, d'une chaufferie, d'un cellier et d'une lingerie, la maison offre au 1er étage une pièce de vie donnant sur grande véranda, une cuisine séparée, 2 chambres et 1 salle de bain. Au second étage 3 chambres et 1 salle de douche.
En annexe une petite dépendance avec coin cuisine et salle de douche et un entrepôt idéal pour entrepreneur.
DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1817 et 2459 euros.
Prix : 363 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 350 700 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°369040
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch