Maison de village à Criquebeuf-sur-Seine

Maison

Ref. 399080LGAN

 SAINT-PIERRE-LES-ELBEUF (76320)

Maison 4 pièces | 2 chambres | 1 bureau ou chambre | 102 m² | Grenier | Cellier-buanderie | Garage-atelier | Dépendance | Terrain 413 m²
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Belle maison exposée sud dans un quartier calme et dans un secteur ou il y a beaucoup de petits et de grands commerces.
Points forts : un grand cellier-buanderie de 14 m² avec un double évier, un grand garage-atelier de 32 m² avec porte motorisée et fosse éclairée, un grenier, et une dépendance comprenant une cabane de jardin, un ancien garage, et un grenier.
Toiture en bon état. Chaudière de 2017 au gaz en bon état. Radiateurs en fonte.
Une partie des fenêtres est en PVC double vitrage.
Cette maison et sa dépendance ont beaucoup de potentiel.
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REZ-DE-CHAUSSÉE
- Beau porche d'entrée fermé.
- Cuisine aménagée.
- Séjour (avec cheminée non fonctionnelle mais le conduit existe toujours).
- Bureau ou chambre avec douche.
- WC indépendant.
- Grand cellier-buanderie avec double évier (14 m²).
- Grand garage-atelier avec porte motorisée et fosse éclairée (32 m²).
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1er ÉTAGE
- 2 chambres.
- Un dégagement avec grand placard.
- Salle de bains.
- WC indépendant.
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GRENIER
- Il fait toute la surface de la cuisine et du bureau-chambre.
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TERRAIN AVEC DÉPENDANCE (413 m²)
- La dépendance comprend une cabane de jardin, un ancien garage, et un grenier.
- Barbecue.
- Clôture et portail en très bon état.
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- Prix : 157 000 euros honoraires inclus 4,46 % charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.
- Taxe foncière : 1020 euros
- DPE : E / GES : E
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>> Garantie dommages de 12 mois sur tous nos biens après acquisition.
>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 06*02*24*63*47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373404MDAM

 TOURVILLE-LA-RIVIERE (76410)

PROPRIETES PRIVEES DU PAYS D'ELBEUF vous propose cette maison individuelle de construction récente 2015 SANS TRAVAUX A PREVOIR ni a l'intérieur ni à l'extérieur .

Dès l'entrée , votre regard est attiré autant vers le spacieux salon avec un espace bar (grandes baies vitrées) que vers la cuisine intégralement aménagée et équipée, prolongée par l' espace dinatoire, le tout avec des matériaux haut de gamme et de très belles finitions !
Buanderie . Toilettes. Garage carrelé ( 18 M²) avec porte automatique.

A l'étage, la pièce palière ( idéal bureau) , 3 véritables chambres et une salle de douche en pierre naturelle et toilettes.

En extérieur , une grande terrasse carrelée couverte ( appréciable en toute saison) !
Stationnement facile sur le terrain.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique. Taxe foncière 2023 : 1313 Euros . Ramassage scolaire à proximité.

UNE REELLE OPPORTUNITE SUR LA COMMUNE

Prix : 283 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur

DPE : Classe C 129 GES : classe A 4 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 373404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .