EVREUX MAISON COMPTEMPORAINE  "ETAT IRREPROCHABLE" : 6 pièce(s) 138 m2 1
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MAISON COMPTEMPORAINE "ETAT IRREPROCHABLE" : 6 pièce(s) 138 m2

Ref. 383857PFP

Localisation EVREUX (27000)

333 299 €

2 415 €/m²

Superficie

138 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 1083m²

2 étages
4 places de parking

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Terrasse

Autres

Année de construction : 2009
État intérieur : Excellent
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

Plongez dans un cadre de vie paisible et pratique avec cette belle maison de 2009, idéalement située à 100 mètres des commerces de Saint-Sébastien-de-Morsent et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Évreux. Cette maison lumineuse, spacieuse et équipée vous offre tout le confort moderne pour profiter pleinement de chaque instant.

Détails de la maison :
-Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour spacieux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains-douche, WC séparé.
-Étage : Grande mezzanine polyvalente (bureau ou espace de jeux), deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC et dressing supplémentaire.
-Sous-sol : Garage double, buanderie, cave, atelier ou espace de stockage.
Venez visiter dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle et planifier une visite.

Points forts :
-Grande suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative, idéale pour un confort optimal dès le premier niveau.
-Vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.
-Piscine couverte (8x4 m) dans un bel espace extérieur sécurisé, pour des moments de détente toute l'année.
-Équipements inclus : Poêle à granulés, réfrigérateur américain, aspirateur centralisé, robots de jardin et piscine, adoucisseur d'eau.
-Commune desservit par le TRANSURBAIN.

Prix : 333 299 euros
Honoraires : 13.286 ,00 euros charge vendeur (3,99%)

DPE C GES A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2010 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Ce bien vous est présenté par

Pierre-François PELTIER

Photo Pierre-François PELTIER
LocalisationLes Baux sainte Croix
MAISON COMPTEMPORAINE "ETAT IRREPROCHABLE" : 6 pièce(s) 138 m2
Ref. 383857PFP
Ce bien vous est présenté par
Pierre-François PELTIER

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maison 4 pieces 75 m2

Maison

Ref. 383053KLEM

Localisation EVREUX (27000)

147 290 €

1 963 €/m²

Idéal investisseur
Maison de plain-pied avec locataire en place composée de :
- Une entrée, une salle/salon, une cuisine, une salle de bains, un w-c, un bureau, et deux chambres.
- Un emplacement de voiture.
- Un terrain 384 m2
Loyer actuel : 800 euros
Son prix : 147 290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires.
DPE classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 205 euros et 1 631 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathy LEMOINE, au 0665728308 ou par courriel à k.lemoine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathy LEMOINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathy LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934019878 EVREUX - .

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

EVREUX - MAISON FAMILLIALE A RÉNOVER DE 123 M2  - QUARTIER SAINT FRANÇOIS - PROCHE GARE  10MN -

Maison

Ref. 364917PFP

Localisation EVREUX (27000)

243 000 €

1 975 €/m²

Situé dans un quartier recherché pour son calme et son cadre verdoyant, à quelques minutes à pieds de la gare, découvrez ce véritable chalet autrichien d'environ 125 m2.

Cette maison se compose de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée, cuisine, spacieux séjour lumineux, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.

ÉTAGE :
Grand palier desservant deux autres chambres spacieuses et des espaces de rangement.

SOUS-SOL :
Buanderie avec pièce d'eau, un bureau ou une chambre d'appoint, atelier, cellier, cave et garage.

Le bien bénéficie d'un superbe jardin clos et arboré d'environ 1966m2, une rareté dans ce secteur !

PRESTATIONS : chauffage au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout.

Prix de vente 243000 euros honoraires (4,99%) charge vendeur.

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Superficie

123 m²

Pièces

6 p

Chambres

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CHARMANTE MAISON DE VILLE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL- 2 CHAMBRES - MESNILS-SUR-ITON

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Ref. 381604PFP

Localisation EVREUX (27000)

154 990 €

2 583 €/m²

Dans le pittoresque village de Damville, labellisé Villes et Villages Fleuris, cette maison normande rénovée est un véritable havre de paix, à mi-chemin entre Évreux et Verneuil-sur-Avre.

A deux pas des commerces et des commodités du centre-ville, cette demeure authentique vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie unique, entre calme et verdure. Son emplacement privilégié, en bordure de rivière et sans vis-à-vis, en fait un lieu de vie exceptionnel.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée :
-Entrée desservant une pièce de vie lumineuse et traversante, ornée d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. La pièce s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
-Cuisine aménagée d'environ 14 m², fonctionnelle.
-Salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC.
A l'étage :
-Un palier-bureau astucieux, pour un espace de travail d'appoint.
-Une première chambre parquetée avec point d'eau et commodités.
-Une seconde chambre parquetée, lumineuse et agréable.

Dépendances et Extérieurs :
-Garage sur rue pour le stationnement.
-Deux terrasses pour savourer la tranquillité extérieure.
-Cave et réserve attenante.
-Abri de jardin.
-Terrain d'environ 342 m², agrémenté d'un lavoir en bordure de l'Iton,.

Atouts supplémentaires :
-Maison en retrait, garantissant calme et double exposition.
-Emplacement recherché, alliant tranquillité de la campagne et proximité des services.

Cette maison normande associe charme, confort et un cadre enchanteur à seulement quelques kilomètres d'Évreux. Une occasion rare à saisir! Ne tardez pas à la visiter.

Budget : 154.990,00 euros Honoraires charge vendeur 3,86%

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2040 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison chaumière normande 5 Chambres
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 363018ARIC

Localisation SAINT-SEBASTIEN-DE-MORSENT (27180)

239 200 €

1 440 €/m²

Alexa RICHARD Propriétés privées J'ai le plaisir de vous découvrir cette belle chaumière des années 1958 édifiée et 1998 édifiée d'une parcelle de 1240m2 environ
Maison individuelle de 166m2 environ loi carrez Sans vis à vis, entièrement clos et arborées

Comprenant un RDC

Grande entrée dont un placard de rangement,
Cuisine équipée frigo intégré, plaque de cuisson à gaz,
Buanderie, WC individuel,
Salle de Bains baignoire balnéo, une vasque avec miroir,
Grand espace de vie Salon de séjour salle à manger ainsi que des placards de rangement, Insert bois
1 Chambre avec grand dressing.

1ER Etage
1 Chambre

Second Etage

Palier desservant, 3 Chambres avec Rangements

Une partie des fenêtres en double vitrage.
Insert bois Godin , chauffage cuve à gaz, maison sans vis-à-vis

Dépendance
Double garage porte électrique, Cave à vin , Grande mezzanine possibilité d'aménagement de l'étage ou de faire un gîte sans vis à vis

Fibre optique
Fausse toutes eaux
5 minutes de saint Sébastien le Morsent
10 minutes de conches en ouches,
Gare de paris à 10 minutes en voiture
15 Minutes d'Evreux,
60 Km de Rouen

DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2620 Euros.

Prix : 239 200 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 363078- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

166 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch