Issy Les Moulineaux - La Ferme, 3 pièces 69 m2 avec balcon
Ref. 383862FCI
ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)
499 000 €
7 338 €/m²
68 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE : situé au coeur du quartier de "La Ferme" et à proximité de tous les commerces, des écoles, collège et lycée, et des transports (moins de 10 minutes à pied du T2 'Les Moulineaux', et du RER C "Issy")Au 3ème étage d'une résidence de 1996 avec gardien, appartement en parfait état de 68,75 m2 composé ainsi:- belle entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec cuisine US tout équipée, le tout donnant sur un balcon de près de 6m2, exposition Ouest- coin nuit avec dégagement et placard, comprenant deux belles chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparésAppartement décoré avec soin, traversantUne place de stationnement et une cave complètent le bien.Prix de vente : 499 000 euros; honoraires à la charge du vendeur.DPE D / GES B - Chauffage électrique individuel, Ballon ECS neuf.Montant estimé des dépenses d'énergie entre 1150 et 1610 euros par an (prix indexé au 01/01/2024).Copropriété: 59 lots d'habitation, charges annuelles 2720 euros; pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 166 lots (). Charges annuelles : 2720 euros. Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Ce bien vous est présenté par
Caroline FREALLE
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Ref. 365733YBG
469 000 €
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60 m²
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2 ch
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Ref. 373747AALP
369 000 €
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Ce 3/4 pièces idéalement situé entre les stations de métros de L 13 Etienne Dolet et Vanves Malakoff et la ligne N et la future L15 , présente de beaux volumes en étage élevé offrant une vue verdoyante et panoramique sur l'horizon, exceptionnellement lumineux, donc sans aucun vis-à-vis.On trouve un séjour en L de 25 m2 plein sud ave balcon, 2 chambres une cuisine et une salle de bain. à rafraichiir.Remplacement de chaudière récent, copropriété calme et stable, d'habitués de longue date, entretiens réguliers et sérieux. DPE E ( 303) GES E (53). Une cave complète ce bien.Les charges sont de moins de 250 euros par mois chauffage compris. Dépenses énergétiques globales annuelles selon le Dpe de 1650 à 2290 euros,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou par courriel à a.alpern@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Bien à charges acquéreurs, prix de vente 369000 euros dont 4% d'honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373747 aalp - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 280 lots (). Charges annuelles : 2900 euros. Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
66 m²
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Appartement
Ref. 381441JMUN
244 000 €
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Exclusivité.Situation idéale au coeur de l'hyper centre-ville , situé à 60 mètres du parc Maison Blanche .J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant 2 pièces exposition idéale Sud-Est.Cet appartement a jamais été habité depuis sa construction.Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence.Il se compose d'une entrée, séjour et d'une chambre avec placard intégré vue terrasse équipé de store le tout exposé Sud-Est et d'une salle d'eau, WC.- Une porte avec serrure blindée 5 points.- Chauffage individuel au gaz- Local à vélo- En sus une place de parking privée est disponible.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, rénové , parquet et peinture. Salle d'eau à rafraichir.Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre.Copropriété de 79 lots, 1391 euros de charge / an (Pas de procédure en cours)...........................................................................................Le magnifique parc et ses jardins au coeur de Clamart avec une mare, des cygnes et des arbres majestueux sur 12,5 HA de verdure, des Sculptures et Carrousels ainsi que sa ferme pour les enfants ...........................................................................................Clamart dispose de 4 collèges dont 1 privé et 1 lycée.- 1 école élémentaire à 260 Mètres et 4 minutes.- 1 école primaire Jean Monet à 260 Mètres et 4 minutes.- 1 collège maison blanche à 350 Mètres et 5 minutes.- 1 collège Saint Marie à 450 Mètres et 6 minutes.- 1 Lycée Jacques Monod à 1Km et 13 minutes.- 1 Lycée Alain Fournier à 1Km et 13 minutes..............................................................................................- Vous pourrez vous rendre à la mairie à 450 mètres et 6 minutes ou au théâtre à 200 mètres et en 3 minutes .- Pour vos promenades au jardin Parisien seulement 2,1 km.- Bois de Clamart à 800 mètres.- Magasin Bio à 280 Mètres et 4 minutes.- Un complexe sportif (Tennis- Volley- Gym etc..) à 500 mètres.- Piscine à 1,2 km...........................................................................................- La gare est disponible à 1,7 km et 6 minutes- Le bus 162 - 189 à 1 minute- Vous pourrez vous rendre à Paris (3,9km) et en 17 minutes.- Le Tram T10 est présent à 2,1 Km (croix de Bernie. RER B)..........................................................................................- Non loin de l'hôpital Béclère à 2 km.........................................................................................A voir rapidementPrix 244 000 euros - honoraires charge vendeurDPE : E 281 kWh/m2/an GES : E 61kgCO2/m2/anEstimation des couts de consommation annuelle :entre 930 euros et 1310 euros. Année de réf des prix : 01/01/2021.......................................................................................................Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.......................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.........................................................................................................Cette vente est garantie 12 mois..........................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.............................................................................................................................................Mandat réf : 381441JMUN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 1391 euros. Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
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55 m²
3 p
2 ch