Achat immobilier - Issy-les-Moulineaux : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Issy-les-Moulineaux

Local commercial

Ref. 381593B-JKE

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

ISSY LES MOULINEAUX - RESTAURANT 80 m² - TERRASSE

C'est dans le quartier de bureaux, de commerces et d'habitations d'Issy les Moulineaux que Rémy KERBA vous propose la cession de ce beau restaurant au linéaire de 10 mètres, disposant de 50 couverts en salle et d'une terrasse ensoleillée de 20 places assises.

- Très belle visibilité
- Cuisine de plain pied avec extraction de 350.
- Sous sol avec sanitaires et chambre-froide
- Espace climatisé.
- Clientèle fidélisée.

Bail 3/6/9. Loyer 2.970 euros HC

Bilan 2023: 250.000 euros

Cession: 220.000 euros, honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Appartement

Ref. 350876BMU

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

Benoit Moreau vous propose, dans le quartier de la Ferme disposant de toutes commodités (ligne N, Tram T2, Bus 123, future ligne 15), à 9 minutes à pied de l'Ile Saint Germain dans un immeuble récent bien entretenu, un appartement de 5 pièces, séjour avec balcon au calme exposé sud-ouest, cuisine séparée équipée, suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec rangements, salle de bains, second WC, cave et parking.
Profession Libérale possible.

DPE: C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par mail à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf: 350.876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix 572.000 euros dont honoraires charge acquéreur 22.000 euros (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 380729B-DBM

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

EMPLACEMENT NUMERO 1, BELLE DEVANTURE, RESTAURANT D'ANGLE 32 METRES DE LINEAIRE!
Dans un quartier entouré de bureaux, nous vous proposons ce restaurant en bon état disposant d'une cuisine aux normes avec extraction de 350 mm.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 70 couverts à l'intérieur et 75 places en terrasse .
Potentiel énorme de développement du chiffre d'affaires avec la construction de 3 immeubles de bureaux ouvrant courant 2025 .
Cuisine de plain pied semi ouverte sur la salle.
Clientèle fidélisée.
Superbe affaire à ne pas rater!
Bail 3/6/9, loyer 4.980 euros.

Prix du fonds de commerce : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Visites et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 380729. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 380729.
Non soumis au DPE.
Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 383862FCI

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

EXCLUSIVITE : situé au coeur du quartier de "La Ferme" et à proximité de tous les commerces, des écoles, collège et lycée, et des transports (moins de 10 minutes à pied du T2 'Les Moulineaux', et du RER C "Issy")
Au 3ème étage d'une résidence de 1996 avec gardien, appartement en parfait état de 68,75 m2 composé ainsi:
- belle entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec cuisine US tout équipée, le tout donnant sur un balcon de près de 6m2, exposition Ouest
- coin nuit avec dégagement et placard, comprenant deux belles chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés
Appartement décoré avec soin, traversant
Une place de stationnement et une cave complètent le bien.

Prix de vente : 499 000 euros; honoraires à la charge du vendeur.

DPE D / GES B - Chauffage électrique individuel, Ballon ECS neuf.
Montant estimé des dépenses d'énergie entre 1150 et 1610 euros par an (prix indexé au 01/01/2024).

Copropriété: 62 lots d'habitation, charges annuelles 2354 euros; pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 164 lots ().

Charges annuelles : 2354 euros.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .