Maison à SASSAY 41700
Ref. 384129AURM
SASSAY (41700)
209 990 €
2 099 €/m²
100 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 1592m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Aurélie MOREIRA vous propose à Sassay, maison de 3 chambres avec garage proche de Contres.Prix de vente 209 990 euros charge vendeur********Venez découvrir cette maison de 2018, profiterez de ses grands espaces de vie lumineux.Cette habitation offre un confort avec ses 3 belles chambres , sa salle de bain, sa grande pièce de vie de 32m2 et de sa cuisine aménagée de plus de 9 m2.Le tout sur un terrain de plus de 1586 m2 clôturé,(possibilité de racheter un terrain supplémentaire constructible de 1536 m2 à côté. )La proximité de la ville de Contres avec ses commerces et sa zone d'activité font de cette maison un avantage.*********les avantages:Grand espaceProche de ContresMaison moins de 10 ans (décennale)Pas de travauxTrès bonne isolation AN'hésitez plus, venez visiter ce bien...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou par courriel à a.moreira@proprietes-privees.comDPE : AClasse A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 560 euros et 790 eurosGES : A********Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Référence annonce : 384129 AURMDate de réalisation du diagnostic : 8/11/2024Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Aurélie MOREIRA
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Maison
Ref. 388303AURM
149 625 €
1 360 €/m²
Aurélie MOREIRA vous propose à Chémery, maison de 3 chambres.Prix de vente 149 625 euros********Je vous propose cette maison des années 80, vous profiterez de ses grands espaces de vie lumineux et de sa cuisine aménagée.Cette habitation offre un confort avec ses 3 belles chambres d'environ 11m2 chacune , sa salle de douche de plus de 7 m2 , sa grande pièce de vie de 48 m2 et ses dépendances. Vous pourrez profiter de vos soirées d'hiver près de son poêle à bois.Le tout sur un terrain de plus de 845m2 clôturé.Proche du bourg de Chémery avec ses commerces et de son école. L'autoroute est à quelques minutes pour un accès rapide.*********les avantages:Grande pièce de vieFenêtres double vitrages et volets roulants programmables.Proche des commercesN'hésitez plus, venez visiter ce bien...Prix de vente 149 625 euros Honoraires : 7125 euros TTC inclus charge acquéreur soit 142 500 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou par courriel à a.moreira@proprietes-privees.comDPE : D entre 1810 et 2530 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)GES : B********Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLAINZ Entreprise n° de police 64180708Référence annonce : 388303Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2024 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 380451JMR
174 000 €
1 122 €/m²
Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison de plain-pied à COUDDES (41700)Prix de vente: 174000 euros*****Très belle maison de 1992 implantée à "deux pas" du centre bourg.Cette habitation de 155m² don 110m² habitable est composée de la façon suivante:- Au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 39m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc, 4 chambres dont les surfaces sont comprises entre 9.54 et 11m², un garage de 47m² avec porte de garage basculante.Les + de cette maison:Construction 1992, poêle à bois, plain pied, 47m² de garage, sans travaux, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, terrain de 3400m² clos, etc...Localisation: 41700 COUDDES à mi-chemin de Contres et Saint-Aignan*****Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com*****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat réf : 380451JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591Référence annonce : 380451JMRDate de réalisation du diagnostic : 01/10/2024Le prix indiqué (174000euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 8286 euros (5%)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
155 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 388017GUT
246 600 €
1 072 €/m²
_ Proche de Contres (Le Controis en Sologne 41700) sur la commune de Sassay._ Maison de 9 pièces 230 m² - 6 chambres - garage - pièce d' eau sur unterrain d' environ 2 643 m².------------------------------------------------------------------------_ Elle se compose : Entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle d' eau, lingerie, wc ._ A l'étage : Palier, 4 Chambres, salle de bains wc, salle de jeux, bureau ._ A l'extérieur : Garage, pièce d' eau, le tout sur un terrain arboré d' environ3 643 m²._ Possibilité d' acquérir 3000 m² supplémentaire constructible ._ Chauffage: Gaz de ville, double vitrage .-------------------------------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comBudget : 246 600 frais d'agence de 10 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 236 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 388 017 GUT (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
230 m²
9 p
6 ch
Maison
Ref. 384445JGA
187 190 €
2 282 €/m²
Située à 41700 Chémery, très proche de l'autoroute A85 (Tours-Vierzon) et du centre-ville, à environ 10 mn des centres commerciaux de Selles sur Cher et de Contres, cette belle maison neuve vous attend. Entrée dans la pièce à vivre de 43 m² avec sa cuisine aménagée toute équipée, le couloir desservant les 2 chambres, la salle d'eau, le WC et le cellier. Tous les ouvrants sont à double vitrage oscillo-battants et coulissants, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air (clim pour l'été) et radiateurs dans les chambres. Les combles de 43 m² sont aménageables, la surface du terrain est d'environ 630 m², il sera très vite clôturé.-----------------------------------------------Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 19/10/2024.DPE « B » avec 89 Kw/h/m²/an et GES « A » avec 2 kgCo²/m²/an, montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 910 euros, prix de l'énergies au 01/01/2021 abonnements inclus.-----------------------------------------------Budget : 192385 euros honoraires d'agence inclus de 7385 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 185000 euros.-----------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .
82 m²
3 p
2 ch