Appartement récent Champ Sur Drac 3 pièces

Appartement

Ref. 372982ETC

 VIZILLE (38220)

Au 2ème étage, un lumineux appartement 3 chambre + 1 pièce, avec cuisine semi-ouverte, et plusieurs balcons.
Un calme surprenant en plein centre ville, avec le soleil du matin au soir !
Spacieux et de bon standing, idéal pour une famille. Toutes les commodités sont à proximité, même le grand marché. Au pied de la montagne, du plateau de la Mateysine et de ses lacs, proche de l'Oisans et des stations de ski; à 10 km de l'autoroute vers Gap et Nice, à 20 min des portes de Grenoble (38000), ou encore 23 min pour Inovallée Meylan (38240).
Pour compléter le tout, vous avez une place de parking extérieur privative et une cave en sous-sol.
La ville s'embellit et le réseau de transport se développe,
votre curiosité est à la mesure de vos espérance, prenez contact : cet appartement est d'une rare prestation.

Vous arrivez avec vos valises... si la déco vous plaît.

DPE : D GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 e et 1660 euros

198000 euros charge vendeur
Copropriété : 36 lots dont 14 habitats ou commerce
Charges annuelles: 4613,20
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne CORNU, au 0662134465 ou par courriel à e.cornu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne CORNU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 947625323 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 4195.52 euros.
Etienne CORNU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947625323 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375043NABO

 VIZILLE (38220)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle pour les amateurs d'espace et de tranquillité !

Sans vis-à-vis, dans le secteur prisé de La Gaffe à Vizille !

Cette grande maison de 166m² saura vous séduire avec son cadre idyllique.
Elle possède un grand salon d'environ 30m² donnant sur une belle cuisine équipée. Vous pourrez également accéder à une belle terrasse couverte suivie d'une grande piscine donnant sur un joli terrain arboré et entretenu.
Coté nuit, 4 grandes chambres.
2 salles de bains, 2 wc

Une grande cave d'environ 45m² accompagne ce bien d'exception.

EN BONUS, un appartement T2 avec entrée indépendante d'environ 35m², avec un salon cuisine équipée, illuminé par une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis.
Une chambre avec salle de douche et wc.

Nombreux rangements sur l'ensemble de la maison, grand placard, dressing, buanderie, grenier, ...

École et transport à proximité.

A visiter sans tarder !

Prix 430 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2022 , entre 1190 euros et 1660 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Maison

Ref. 379804NABO

 VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette belle maison en pierre sans vis-à-vis dans un secteur calme sur la commune de Varces.

Cette grande maison vous offre la possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 70m² grâce à ses magnifiques combles aménageables.
Au rdc, elle possède un grand salon d'environ 36m² ainsi qu'une cuisine équipée et 1 wc.
A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec 4 grandes chambres spacieuses, dont une de plus de 18m² comprenant sa salle de douche. Plus 1 bureau de 8,36m² pouvant également servir de chambre. Mais encore, une salle de bains et 1 wc.
Cette maison offre de beaux volumes.

Un grand garage d'environ 22m² accompagne ce bien.

La maison est équipée de 14 panneaux solaires qui sont destinés à de la revente d'électricité.

De nombreux rangements sur l'ensemble de la maison, dont des grands placards intégrés dans les chambres.

École et transport à proximité.

A visiter sans tarder !

Prix 435 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) , entre 1900 euros et 2620 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Maison

Ref. 384687NABO

 VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette magnifique maison sans vis-à-vis avec piscine sur la commune de Varces.

131m² (Diagnostic Carrez)
Au rdc, vous profiterez d'un grand salon séjour cuisine spacieux d'environ 46m², mais également d'un bureau et d'un wc.
Le séjour donne sur une magnifique terrasse partiellement couverte, laissant place à une belle piscine de 10 x 5 abritée par un dôme motorisé.
A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit. 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain proposant douche et baignoire, mais aussi une 2 ème salle de douche et 1 wc.

Cette maison est entretenue avec soin et propose des prestations de qualités. Volets roulants solaires Budendorff, huisseries alu triples vitrages, plancher chauffant au rdc et à l'étage, portail motorisé, ...

Un garage de 23m² et un cellier de 13m² accompagnent ce bien.

A visiter sans tarder !

Prix 550 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1300 euros et 1790 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .