



Maison avec jardin à Elbeuf-sur-Seine
Ref. 385745MDAM
ELBEUF (76500)
177 500 €
1 431 €/m²
124 m²
5 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Propriétés-Privées.com du Pays d'Elbeuf vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de ville proche des commerces et des écoles .Vous disposez d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec lumière traversante vue sur la terrasse et le jardin , un séjour avec cheminée, une salle de douche, une buanderie, un toilettes indépendant, une chambre et une chambre/bureau (8.22 m²).A l'étage, un palier avec rangement et une chambre avec placards.Une dépendance attenante à la maison d'environ 22m² avec possibilité de faire une suite parentale avec point d'eau ( travaux d'aménagement à prévoir).Garage, 1 place de stationnement dans le cour fermé , cave, terrasse carrelée, jardin clos.Chauffage au gazTaxe foncière : 719 EurosPRIX : 177 500 Euros Honoraires inclus à la charge vendeur DPE : Classe D 237 GES : classe D 30 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 euros et 3080 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Ce bien vous est présenté par
Margaux DAMMAN

Les biens à proximité

Maison
Ref. 399080LGAN
157 000 €
1 539 €/m²
Maison 102 m² | 4 pièces | 3 chambres | Grenier | Cellier-buanderie | Garage-atelier | Dépendance | Terrain 413 m²______________________________Belle maison exposée sud dans un quartier calme et dans un secteur ou il y a beaucoup de petits et de grands commerces.Points forts : un grand cellier-buanderie de 14 m² avec un double évier, un grand garage-atelier de 32 m² avec porte motorisée et fosse éclairée, un grenier, et une dépendance comprenant une cabane de jardin, un ancien garage, et un grenier.Toiture en bon état. Chaudière de 2017 au gaz en bon état. Radiateurs en fonte.Une partie des fenêtres est en PVC double vitrage.Cette maison et sa dépendance ont beaucoup de potentiel.______________________________REZ-DE-CHAUSSÉE- Beau porche d'entrée fermé.- Cuisine aménagée (18 m²).- Séjour avec cheminée non fonctionnelle mais le conduit existe toujours (21 m²).- Chambre 1, ou bureau.- WC indépendant.- Grand cellier-buanderie avec double évier (14 m²).- Grand garage-atelier avec porte motorisée et fosse éclairée (32 m²).______________________________1er ÉTAGE- Chambre 2 (15 m²)- Chambre 3 (17 m² / 22 m² de surface au sol)- Un dégagement avec grand placard.- Salle de bains.- WC indépendant.______________________________GRENIER- Il fait toute la surface de la cuisine et de la chambre ou bureau du rez-de-chaussée.______________________________TERRAIN (413 m²) AVEC DÉPENDANCE- La dépendance comprend un atelier, ou cabane de jardin (11 m²), un ancien garage (19 m²), et un grenier (14 m²).- Barbecue.- Clôture et portail en très bon état.______________________________- Prix : 157 000 euros honoraires inclus 4,46 % charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.- Taxe foncière : 1020 euros- DPE : E / GES : E______________________________>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt.______________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 06*02*24*63*47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 399080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 390579MDAM
168 000 €
1 696 €/m²
Propriétés-Privées du Pays d'Elbeuf vous propose cette maison louée .Louée toute l'année 850 euros + 20 euros de charges pour le contrôle de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères (Bail Novembre 2023 pour une période triennale).Composée de 3 niveauxRDC: Cuisine aménagée et équipée (plaque , hotte, réfrigérateur), un salon/ séjour de 22 m² , une salle de bain avec toilettes, une buanderie .1er étage : un palier, 2 chambres2ème étage : un palier , un toilettes indépendant, un chambre parentale avec douche et lavabo .Chauffage individuel gaz de ville.Taxe Foncier : 880 euros / anPRIX: 168 000 euros Honoraires à la charge vendeurDPE : Classe D 206 GES : classe D 42.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1990 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390579- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
99 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 403180OLT
230 000 €
1 854 €/m²
- 27370 - SAINT PIERRE DES FLEURS -Venez découvrir cette maison individuelle, elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, d'une salle-salon avec poêle à bois, 2 chambres, salle de douche, avec wc, au sous-sol 2 chambres dont une suite parental avec salle de bains, wc, dégagement avec rangement (arrière cuisine), buanderie, portail électrique, prise pour de voiture électrique, jardin clos, possible de faire un potager, arbres fruitiers, belle campagne Normande.A 8 min d'Elbeuf, 10 du Neubourg, 40 min de Rouen, 20 min de Bourg-Achard et 20 min de Tourville-la-rivière.Prix de vente : 230 000 euros honoraires charge du vendeur.DPE : 188 - D - GES : 30 - D -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403180OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
124 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 395964MDAM
346 500 €
2 038 €/m²
Propriétés-Privées vous propose cette maison individuelle de 170 m² avec de beaux volumes.Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie ouvert de 76 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon (avec poêle à pellets) traversant de lumière grâce aux 3 grandes baies vitrées.Toujours au RDC, une suite parentale avec salle de douche et un grand dressing. Un toilette indépendant.Vous disposez également d'un grand cellier / buanderie avec accès direct sur le double garage.A l'étage, 3 chambres, une salle de douche avec baignoire et son mobilier, un toilettes indépendant.En extérieur : un jardin clos environ 630 m², un garage double de 54 m², terrasse, barbecue.Menuiserie en double vitrage avec volets électriques. Chauffage au sol au rdc et chauffage électrique à l'étage.TAXE FONCIERE : 2 251 euros / an.PRIX DE VENTE : 346 500 euros Honoraires charge vendeur.DPE : Classe C135 , GES : classe A 4 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1220 euros et 1690 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - . Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
170 m²
6 p
4 ch