Maison Individuelle Saint-Aubin-Lès-Elbeuf

Maison

Ref. 392429MDAM

 CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76320)

Propriétés-Privées.com vous propose en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne d'un côté de 79 m².

L'entrée se fait par une véranda de 2015 donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 25 m² avec vue sur le jardin, une salle de douche, un toilettes indépendant et un bureau (ou chambre d'enfant) également vue sur jardin.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres.
A l'extérieur : une terrasse de 25m² carrelée , jardin clos environ 580 m², un garage , une cave semi-enterrée, un bâtiment à usage d'atelier et un chalet de rangement.
Toiture nettoyée ainsi que les faitages refaits en novembre 2024 , façade restaurée.
Chauffage au gaz avec entretien annuel.

TAXE FONCIERE : 830 euros

PRIX DE VENTE 178 500 euros Honoraires inclus.

DPE : Classe D164 , GES : classe D 35 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1220 euros et 1690 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 385876MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées.com du Pays d'Elbeuf vous propose cette propriété située sur le secteur recherché du Buquet.

Idéale pour une famille avec ses 4 belles chambres et son jardin clos.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un bel espace salon / séjour de 26m² avec une lumière traversante . Une cuisine Aménagée et Equipée donnant accès sur la véranda isolée et chauffée de 20m² offrant une pièce supplémentaire de vie avec vue sur le jardin . Un cellier et une salle de douche avec un toilettes .
A l'étage 4 CHAMBRES dont 1 avec une pièce dressing, une salle de bain avec double vasque et un toilettes indépendant.
A L'extérieur un jardin clôturé, un garage avec porte motorisée, un abri de jardin.

Chauffage au gaz. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Portail automatisé.
TAXE FONCIERE : 1585 euros

PRIX DE VENTE 259 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

DPE : Classe D 226, GES : classe D 49. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1580 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 393783MDAM

 ELBEUF (76500)

PROPRIETES-PRIVEES.COM vous propose cet appartement en duplex de 70.66 m² loi Carrez situé au 2ème étage (sans ascenseur), 1 place de stationnement dans un garage fermé .

Idéalement situé ( proche des commerces , des écoles, des bus)

Vous découvrez une entrée avec un espace de rangement ( dressing du quotidien, rangement chaussures ), une salle de bain et douche , un toilette indépendant.
Vous disposez d'un bel espace avec une cuisine aménagée et équipée , un coin dinatoire et un salon .
Au même niveau se trouve une buanderie et une chambre .
A l'étage, 1 chambre avec une penderie sous toiture et une salle de douche avec un toilette .

LES + de l'appartement :
- Décoration soignée , pas de travaux à prévoir
- Cuisine de qualité
- Immeuble sécurisé avec portail électrique
- 1 place de stationnement dans un garage fermé
- Un local a poubelle au RDC

Photos sur demande
Potentiel locatif

PRIX DE VENTE : 120 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
TAXE FONCIERE : 1 500 euros

Pas de procédure en cours

Charges courantes 88.49 euros /mois ( paiement syndic, électricité des parties communes, entretiens des parties communes et gestions des containers poubelles , contrat de maintenance pour les portes et le portail automatique )
Fond de travaux : 9.16 euros / mois

DPE : Classe C 157 GES : classe A 9 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 970 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Copropriété de 68 lots ().

Charges annuelles : 1171.8 euros.
Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 392275MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées vous propose à la vente cet appartement loué depuis le 1er avril 2016.

Découvrez une entrée avec placard, un salon/séjour avec balcon carrelé , une cuisine aménagée , une lingerie , un couloir avec 3 placards , 3 chambres (12.54 m² , 12.67 m² , 12.94 m²), salle de douche , toilettes indépendant.
Loué toute l'année 717.41 euros + 200 euros de charges pris en charge par les locataires ( eau froide, eau chaude, chauffage, minuterie, entretien parties communes et ascenseur ) .

Chauffage collectif gaz à condensation de 2016
Place de stationnement réservé au locataire de l'appartement
Cave individuelle
Taxe Foncière : 1215 euros / an

PRIX: 126 590 euros Honoraires inclus à la charge vendeur

DPE : D Classe 226 GES : D classe 49 .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392275- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 3943 euros.
Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr