Maison Gainneville avec bel espace de vie

Appartement

Ref. 376354CUY

 HARFLEUR (76700)

HARFLEUR CENTRE (76700) : Appartement 3 Pièces de 71 m² avec Terrasse et Garage ? Une Opportunité à Ne Pas Manquer !

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Avec sa grande terrasse, cet espace extérieur est parfait pour profiter d'un extérieur !

Caractéristiques de l'Appartement :
Superficie : 71 m² - Entrée spacieuse avec placard - Deux chambres -
Cuisine indépendante aménagée - Salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - une salle de bains et WC séparé
Place de parking privative en sous-sol.

Emplacement Idéal :
A seulement 200 mètres des commerces
A 2 minutes des écoles
Arrêt de bus à proximité pour un accès facile aux transports

Prix : 159 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Charges trimestrielles : 394,06 euros (environ 131 euros/mois)

DPE : Classe D GES : B( Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 030 euros et 1 450 euros )

+++ Bonus :
Pour vous aider à vous projeter, un homestaging est proposé pour visualiser le potentiel de cet appartement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376354 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.

Maison

Ref. 385875KOD

 GAINNEVILLE (76700)

Réel coup de coeur à ne pas rater ! Charmante maison familiale, vie de plain-pied, calme et confort

Située dans un cadre paisible et recherché, cette magnifique maison est un véritable coup de coeur. Elle combine le charme d'une construction soignée et la praticité de la vie de plain-pied, idéale pour une famille.

Elle se compose de :

Trois chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec une salle de douche privative, offrant une belle indépendance et un confort optimal.
Un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille, qui s'ouvre directement sur une véranda chaleureuse, créant un espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière et de la nature tout au long de l'année.
Une cuisine fonctionnelle et conviviale, pour des moments de partage en toute simplicité.
Des espaces extérieurs bien aménagés et à l'abri des regards, idéals pour la détente et les repas en plein air.
Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, son calme et son agencement parfait pour une vie de famille épanouie. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Prix : 288 000 euros Honoraires : 13 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires.

DPE E 297 GES D 9 date du diagnostic 18/07/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 et 3710 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384162DUB

 SAINNEVILLE (76430)

SAINNEVILLE (20 minutes du Havre),
Dans un magnifique environnement arboré et calme, venez découvrir cette maison à la décoration soignée et contemporaine, avec vie de plain pieds !
La maison est édifiée sur une belle parcelle de 2500m2 et comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un superbe séjour- salon avec poêle à bois redonnant au sud sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte, une chambre au RDC, une salle de douches, un wc et une buanderie.
- Au premier vous découvrirez un palier desservant 3 autre chambres, une salle de bains avec baignoire + douche, un wc, et un dressing.
Grenier.
Abris de jardin.
Le terrain est entièrement clos et dispose d'une belle aire de stationnements pouvant accueillir de nombreux véhicules.
DPE :D GES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384162DUB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)