



Appartement Marcy L Etoile 3 pièce(s) 64 m2
Ref. 386503PVU
MARCY-L'ETOILE (69280)
248 000 €
3 875 €/m²
64 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Piscine
Balcon
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
NOUVEAUTÉ - T3 de 64 m² - Marcy L'Étoile - Résidence avec piscine !Vous rêvez de calme et de verdure ? Ce T3 de 64 m² à Marcy L'Étoile au 2ème et dernier étage est fait pour vous ! A deux pas du Parc de Lacroix-Laval et bien desservi par les transports en commun, cet appartement dans une résidence récente (2013) avec piscine est une perle rare.Le séjour lumineux donne directement sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. A l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC séparé.Pour votre confort quotidien, un garage au sous-sol EN SUS à 20 000 euros.Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous ouvrir la porte de votre futur "CHEZ VOUS".DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 460 et 700 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline VUITTON, au 0678582981 ou par courriel à p.vuitton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline VUITTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 903962611 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Pauline VUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 903962611 - .
Ce bien vous est présenté par
Pauline VUITTON

Les biens à proximité

Maison
Ref. 399541DVN
751 900 €
5 696 €/m²
Charmante maison des années 1920, dans un secteur résidentiel, 4 chambres, jardin arboré clos de mur, proche de l'Horloge et des bus qui mènent en 3 min à de gorge de loup.Cette maison de 133m2 de surface utile sur une parcelle de 316m2 offre au premier niveau , un double salon salle à manger baigné de lumière. La cuisine indépendante ouvre sur un joli jardin sans vis-à-vis.Au premier et second étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une grande salle de bain.Chauffage : chaudière à condensation.Toiture refaite et isolée en 2015.Un sous-sol de 36 m2 avec accès au jardin permet d'offrir un espace de rangement précieux.SES ATOUTS : le charme de l'ancien, parquet, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un emplacement stratégique pour se rendre à Lyon.Prix honoraires incluses : 751 900 eurosDPE EGES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2430 euros indexées à l'année 2021 uniquement).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne D ABOVILLE, au 0664882654 ou, par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D ABOVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :DVN399541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
132 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 399873FHK
752 000 €
4 109 €/m²
Venez découvrir cette Magnifique villa familiale de 183 m2 située sur la belle commune de Dardilly.Vous profiterez d'une parcelle de terrain de 1115 M2 avec sa piscine.Un véritable Havre de paix sans vis à vis avec une vue dégagée sur un environnement préservé en bordure de zone verte non constructible.Elle se compose en Rez-de-jardin, d'un grand séjour lumineux d'environ 40 m² profitant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest avec sa cheminée à insert, une cuisine équipée indépendante avec son cellier, 3 chambres avec dressing , dont 2 avec salle de bains privative et une buanderie. Le tout donnant sur une grande terrasse arborée côté piscine.De l'espace, du confort et une indépendance pour tout les habitants de la maison !A l'étage vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de bains.Le sous-sol se compose d'une grande cave avec un garage double pour une surface d'environ 80 m2, un espace atelier et un local technique/rangement pour la piscine.Idéal pour une grande famille ou une famille recomposée. La commune de Dardilly offre un cadre de vie optimal avec ses nombreux commerces, écoles..A quelques minutes des grand axes routiers, à 15 minutes de Lyon.Une maison a visiter sans attendre !DPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 3860 euros 5270 eurosCe bien vous est proposé au prix de 752 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°331808- RSAC LYON 797 760 857. mail a.fekih@proprietes-privees.comPROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant. Mandat 331808Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
183 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 380739CSFB
590 000 €
1 986 €/m²
A 15 Mns de Lentilly : Une maison, Un coup de coeur, Un beau potentiel, Une vue magnifique .....Exclusivité à découvrir ensemble !!Nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins d'une habitation familiale et/ou d'activité professionnelle grâce à son bâtiment en forme de U de 297 m2 habitable , de ses nombreuses pièces de différentes surfaces et de sa cour intérieure abritée de 127 m2 et de ses 2 accès .Terrain de 6150 m2 non constructible . Bien proposé au prix de 590 000 euros Honoraires à charge vendeurs .DPE : D GES : DEstimation des coûts annuels : entre 3 300 euros et 4 500 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
297 m²
10 p
6 ch

Appartement
Ref. 398488CPEL
249 990 €
3 205 €/m²
A vendre : Appartement T4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur et très belle vueECULLY, commune de L'ouest Lyonnais est située à seulement 5,8 kms de LYON . De nombreux transports en commun la relient au centre ville par le bus et le Tram train. Grandes écoles, commerces, cinéma et théâtre en font une ville très prisée.Description : Découvrez cet appartement T4 situé au 3ème étage d'un immeuble de 1969 dont la façade a été entièrement rénovée avec goût l'année dernière (+ isolation par l'extérieur). Profitez d'une excellente orientation sud-ouest, offrant une vue dégagée depuis le séjour et la cuisine.Détails :Superficie : 77,63 m² (loi Carrez)Composition :1 grande entrée carrelée1 salon/salle à manger avec double orientation parquet au sol1 cuisine avec petit balcon1 salle de bain avec baignoire1 WC indépendant2 chambres -parquet au sol (possibilité d'une 3ème chambre grâce au salon de 10 m² pouvant être facilement transformé, porte indépendante déjà existante)Atouts :Rénovation totale à personnaliser selon vos goûts (prix attractif tenant compte du budget des travaux)Résidence sécuriséeImmeuble récemment ravalé, avec changement des garde-corps et installation de volets électriquesAscenseurClimatisationDiagnostic de Performance Énergétique (DPE) : DCompléments :Une cave et une place de parking en sous-sol compris dans le prixIdéal pour premier achat ou investisseur souhaitant personnaliser un bien selon ses envies.Potentiel exceptionnel pour un budget inférieur à 300 000 euros par rapport aux prix du marché pratiqués dans la commune d'ECULLY-(très prisée).Visites : Ne manquez pas cette opportunité ! Visites possibles le week-end ou en soirée. Contactez Catherine PELLAUD pour plus de photos, d'informations ou pour organiser une visite. Accompagnement et conseils gratuits pour le plan de financement.Charges de copro : 550 euros /Trim (chauffage au gaz -collectif compris + eau)Nombre de lots à usage d'habitation : 48 répartis en 3 bâtsPas de procédure en cours.Contact : Catherine PELLAUDDPE D - 182 kWh/m2 .an GES C - 18 kg Co2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euroset 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine PELLAUD, au 0602154104 ou, par courriel à c.pellaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PELLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 143 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.
78 m²
4 p
2 ch