21200 BEAUNE SUD - Fonds de commerce Bar / Brasserie de jour / FDJ 140 M² + logement à l'étage

Local commercial

Ref. 389352B-TODY

 BEAUNE (21200)

Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de sandwicherie, restauration rapide, Café, snacking et tarterie bénéficiant d'un emplacement unique à Beaune.

Ce bel établissement en PARFAIT ETAT dispose d'une salle de plus de 60 m² , d'une cuisine de 10 m², d'une cave de 20M² et d'une belle terrasse.
Nombre de places assises : 15 en salle et 25 en terrasse.
Clientèle fidélisée du secteur, et fort passage touristique.
Aucun travaux à prévoir tout est en très bon état.

Ce commerce est ouvert 7 jours/7 de 7H00 à 20H30 en semaine et de 8H30 à 20H le week-end.

Chiffre d'affaires HT déclaré : 213 000 euros
Loyer mensuel : 1 624 euros foncier inclus.

Des économies en matière de gestion pourraient être réalisées afin d'augmenter la rentabilité.

Possibilité de développer des ventes additionnelles.

Des aménagements urbains extérieurs très favorables sont prévus à proximité d'où un potentiel de développement certain à venir.

Pas de personnel à reprendre.

Etablissement très bien agencé en parfait état, clé en main !

Commerce facile à tenir par une personne seule.
Cession du fonds de commerce sous forme de parts sociales à 160.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386016B-TODY

 BEAUNE (21200)

Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un bel emplacement au centre ville de Beaune.

Ce restaurant spécialisé dans le Kebab, le burger et le snacking, dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire.

Cet établissement exploité depuis près de 20 ans dispose d'une salle de plus de 50 m² , d'une cuisine de 11 m², de sanitaires, d'une petite réserve et d'une belle terrasse.
Vous disposerez ainsi de plus de 40 couverts en salle et de 20 places en terrasse.

Ce commerce est actuellement sous-exploité. Il est ouvert du lundi au vendredi de 11H30 à 14H30 et de 17H30 à 22H00.
il est fermé tous les week-ends et 6 semaines par an pour congés.
Le chiffre d'affaires est donc réalisé sur à peine 8 mois d'activité !

Chiffre d'affaires HT : 146 000 euros
EBE : 66 200 euros
Loyer mensuel : 1.800 euros.
Electricité /gaz : 380 euros/mois
Bail 3/6/9 en cours.
Pas de personnel à reprendre

- Vitrines de 7 mètres linéaires
- Matériel en bon état
- Clientèle familiale, conviviale et touristique.
De nombreux étudiants apprécie cet établissement !

Cession du fonds de commerce à 180.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 370996B-TODY

 BEAUNE (21200)

Yannic TODESCO vous propose au centre ville de Beaune, ce bar authentique et atypique bénéficiant d'un emplacement de choix.

Cet établissement bien connu pour sa singularité dispose d'espace sur 3 niveaux, d'une cave et de deux terrasses.
Capacité totale > 150 places assises
Stationnement facile à proximité.
Pas de personnel à reprendre.
Bon potentiel à développer !

Vente du fonds de commerce sous forme traditionnelle ou sous forme de parts sociales .

Prix de 240.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 20.000 euros, soit 220.000 net vendeur.
Etablissement clé en main.
Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu en bon état.

horaires actuels :
17H-2H
Fermé plus de 3 mois par an. '(15 jours/mois durant les mois d'automne et d'hiver)
Loyer mensuel 3.200 euros HT, Bail 3/6/9 renouvelé.

Dossier complet sur demande.

Etablissement ayant plus de 40 ans d'existence situé au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique.
Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne.
Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 367636B-TODY

 BEAUNE (21200)

Yannic TODESCO vous propose au sein d'une zone commerciale à Beaune cette Brasserie, Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1.

Idéal implantation Franchise !
Gros potentiel ...
De nombreuses diversifications pourront être entreprises pour augmenter le CA de façon très significative (sandwichs, viennoiserie du matin...)

Cet établissement d'environ 200 M² dispose d'une Salle de restaurant pouvant accueillir une centaine de personnes.
Une terrasse pourrait être ajoutée.
Affaire actuellement exploitée en couple + 2 salariés
Fermée 2 jours par semaine
un seul service par jour
Chiffre d'affaires 275 000 euros HT
Loyer 3720 euros/mois Charges et taxe foncière incluses.
Autres chiffres sur demande

Cet établissement n'attend plus que de nouveaux patrons pour être mise en valeur et prendre toute son ampleur !

Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne.
Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .