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Maison MOOSCH 68690, 6 pièces 143 m2, 11 ares de terrain

Ref. 387553HOF

Localisation MOOSCH (68690)

225 000 €

1 573 €/m²

Superficie

143 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 1000m²

2 WC

1 salle de bain

1 étage

Atouts

Jardin privatif

Cave

Veranda

Autres

État intérieur : HabitableEnEtat
Type de chauffage : individuel
Grenier : oui
Style : plain-pied

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

Maison spacieuse et accueillante qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda.
A l'étage : une chambre à coucher avec salle d'eau (à finir), une mezzanine et une troisième chambre (prête à décorer) viennent parfaire cet espace.
Équipée d'une chaudière à gaz à condensation installée récemment, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de portes d'entrée en très bon état.
Un sous-sol complet avec cave, atelier, pièce technique, espace douche et un garage attenant à la maison complètent la propriété.
Le grenier aménageable offre de multiples possibilités : la création d'un grand espace de vie, d'un deuxième logement indépendant, ou une exploitation touristique.
La charpente et la toiture sont en très bon état.
Propriété raccordée au tout-à-l'égout.
Terrain plat et clos de 10 ares.
Cette maison n'attend que vous !
DPE : D 153 kWh/m²/an. GES : D 33 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1450 et 2010 euros.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 225.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat HOF 387553
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Ce bien vous est présenté par

Cosmina HOFFER

Photo Cosmina HOFFER
LocalisationFELLERING ET ALENTOURS
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Maison MOOSCH 68690, 6 pièces 143 m2, 11 ares de terrain
Ref. 387553HOF
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Cosmina HOFFER

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Entrée accueillante et couloir desservant les pièces, 2 chambres confortables, cuisine séparée, salle à manger et grand salon-séjour, véranda, balcon, salle de bains équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire, WC séparé.
Sous-sol :
Espace habitable avec bureau, 1 chambre d'amis, salle d'eau et toilettes.
Garage pour une voiture, chaufferie, atelier et cave.
Grenier :
Partie aménageable, offrant des possibilités d'extension.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un second garage indépendant.
Informations techniques :
Menuiserie en bois double vitrage d'origine.
Chauffage central au fuel, chaudière fonctionnelle.

Une maison parfaite pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort.
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Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023, est compris entre 6 410 euros et 8 720 euros.

Prix de vente : 235 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095, auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 386142 HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877 611 095

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

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