MAISON BOURGEOISE 9 PIÈCES ? 177 M² ? QUARTIER NAVARRE, ÉVREUX

Maison

Ref. 389207MLEM

 EVREUX (27000)

A DECOUVRIR SANS TARDER ! Offrez-vous cette maison familiale d'environ 140m², située à seulement 20 km d'Evreux dans le charmant village de Damville (27240).

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels.

Au RDC, vous serez charmé par son vaste séjour-salon de 43m² avec une cheminée fonctionnelle ouverte, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un toilette séparé et un débarras.
A l'étage : le couloir dessert trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, et un grenier.
Sous-sol total : Un garage et un espace de stockage offrant de nombreuses options d'aménagement.

SES POINTS FORTS :
Fenêtres en doubles vitrages avec volets solaires, une pompe à chaleur, une isolation extérieur récente, une chambre au RDC et une VMI pour garantir une excellente qualité de l'air.

A l'extérieur, un grand terrain arboré de 4 330 m² accueille un chalet, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Vous profiterez également d'une belle terrasse.

DPE : C - GES : A _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780 et 1120 euros.

Son prix de vente : 249 500 euros à charge vendeur.

Mandat réf : 38.92.07 - Maison Familiale, 4 chambres DAMVILLE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Appartement

Ref. 392945ABID

 EVREUX (27000)

Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement situé dans le centre ville d'Evreux, à deux pas de la rue Chartraine et de ses commerces.
Au deuxième étage d'une résidence calme avec ascenseur, se trouve cet appartement rénové de 94 m², aux matériaux de qualité et très bien entretenu.
Une belle entrée avec son sol en marbre dessert un vaste salon/salle à manger de 27m² exposé Sud-Ouest et sans aucun vis à vis et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un couloir avec grand rangement donne accès à trois belles chambres parquetées (12,13 et 14m²), une salle de douche rénovée et un WC indépendant avec lave mains.

De plus, l'appartement dispose d'un garage fermé pour votre véhicule (portail électrique) + une place de parking complémentaire.
Enfin, vous disposerez d'une cave privative et d'un emplacement séchoir au dernier étage de l'immeuble.

Chauffage collectif gaz de ville (chaudière neuve) avec répartiteur individuel.
Aucune anomalie électrique
Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble.

Copropriété de 38 lots dont 8 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1270 euros et 1760 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 199 500 euros dont 4.45% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8500 euros), soit 191 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou par courriel à : a.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392945ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

(4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots ().

Charges annuelles : 7368 euros.
Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 389502ABID

 EVREUX (27000)

Idéalement située à proximité du Carrefour Saint-Thaurin et à quelques minutes à pied du centre Ville d'Evreux, Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 60m² environ à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou amateurs de travaux.

- Intérieur : Une cuisine séparée, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau rénovée en 2015, un WC indépendant,

- Extérieur : Jardin de 230 m² avec une petite dépendance et une cave pratique pour le stockage,

- Caractéristiques techniques : Fenêtre en double vitrage, volets roulants électriques pour plus de confort,

- Points forts : Emplacement idéal proche des commerces, école et transports en commun. Parfait pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement locatif.

Contactez dès à présent Aurélien BIDAULT, propriétés-privées, pour une visite.

DPE : classe F GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2150 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 84 990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (4990 euros), soit 80000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou par courriel à : a.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389502ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 388693MLEM

 EVREUX (27000)

A seulement 25 km d'Evreux !
Découvrez ce bien dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied à MOISVILLE (27) vous offre une belle opportunité d'emménagement à proximité des commodité locales.
Axe N154 débouchant sur RN 12 très rapide.

Laissez-vous charmer par cette ancienne longère avec dépendances et son jardin clos, arboré sur 1160 m² avec son joli bassin.

Elle se compose au RDC d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert avec sa cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, dressing, salle de bain avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne, un agréable espace bureau et toilette.
Terrasse spacieuse.
A l'étage, vous disposez d'un grenier aménageable.

Dépendances : appentis, buanderie, cave, atelier, bucher et remise.

Les Points forts : Portail électrique, visiophone, jardin avec arbres fruitiers, au calme et à l'écoute des chants d'oiseaux, double vitrages, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, fibre.

DPE : E - GES : B _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1650 euros.

Prix de vente : 176 780 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires

Mandat réf : 38.86.93 - Maison 3 pièces, 70m² - Moisville 27 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .