Charmante maison rénovée de 98 m² , Thizy-Les-Bourgs

Maison

Ref. 388272DNAT

 LA GRESLE (42460)

Natacha Delorme vous présente cette charmante maison de village à La Gresle ( 42460 ), à proximité des écoles et des commerces. Très bel espace de vie avec un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine et salle à manger. En rez-de-chaussée, vous trouverez aussi un WC et un espace buanderie. A l'étage, deux chambres, dont une avec sa salle de bain et dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau indépendante avec WC. Les combles isolés et équipés de fenêtres PVC double vitrage, offrent un joli potentiel d'aménagement. Le sous-sol, utilisé pour du stockage, ajoute encore de l'espace. A l'extérieur, profitez d'une belle cour fermée et bien exposée.
Prix : 137000 euros honoraires charge vendeur - Mandat réf : 388272

DPE : C- GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960 euros et 1360 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Maison

Ref. 386711DNAT

 THIZY (69240)

Natacha Delorme vous présente en exclusivité cet immeuble de caractère situé en plein centre de Thizy. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec atelier et WC. A l'étage, un duplex lumineux de 90 m² composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et d'un WC sur chaque niveau. L'appartement dispose également d'une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée. L'escalier central, qui dessert chaque étage, permet une grande souplesse d'aménagement. En sous-sol, une cave aménagée. Enfin, le dernier étage, de 45 m², est à rénover selon vos envies. Ce bien est idéal pour une habitation combinée à une activité professionnelle ou pour un investissement locatif. A découvrir rapidement !
Prix : 115000 euros honoraires charge vendeur - Mandat réf : 386711

DPE : E- GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2160 euros et 2980 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

Appartement

Ref. 396729KAG

 THIZY (69240)

Appartement en duplex rénové avec soin en 2024, au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et sanitaire au 1er niveau , 2 chambres et 1 salle de bains à l'étage . Une cave est comprise avec ce bien.
L'installation de la cuisine de votre choix est offerte, les finitions seront terminées pour la vente.
Bâtiment en pierre, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques , chauffage électrique, électricité aux normes.
Local à vélo à disposition. Copropriété bénévole 4 lots, charges: 500 euros annuel
Cet appartement est situé en centre Bourg, proche des écoles et des commerces, à 10 minutes de CUBLIZE et à 1h10 de LYON. Idéal investissement, 1er achat , pied à terre dans le beaujolais vert.
VIDEO de présentation sur demande.

DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexé au 01/01/2021 (abonnement compris)
PRIX 99 000 euros, honoraires 7% inclus charge acquéreur, soit 92 410 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396729 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Maison

Ref. 398148KAG

 THIZY (69240)

Maison bourgeoise en pierre de 1880 très bien située à THIZY-LES-BOURGS comprenant sur 2 niveaux: une entrée cathédrale, un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres dont 2 avec salles de bains, une salle d'eau. Elle dispose d'un sous-sol complet avec ateliers et cave et d'un grenier aménagé.
Cette maison offre de beaux volumes, un agréable jardin paysagé et une très belle vue. Idéal pour une maison de famille ou une résidence secondaire.
Situation au calme, proche des commerces et des écoles et à 1h00 de LYON (69) , 10 minutes de CUBLIZE et de la gare d'AMPLEPUIS (69550)
Surface habitable 212 m², sous-sol 90m² et terrain de 1000 m². Garage possible.
Menuiseries double et simple vitrage, chaudière gaz, cheminée. Bâti sain et toiture en bon état. Rafraichissement à prévoir.
Vidéo de présentation disponible sur demande.

DPE: Classe E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 euros et 4960 euros.

PRIX: 240 000 euros, Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398148 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr