Villa Beziers 6 pièce(s) 138 m2 sur terrain de 393 m²

Appartement

Ref. 388909IMIL

 BEZIERS (34500)

A Vendre : Appartement T4 de 95 m² à Béziers
Budget : 129 000 euros (honoraires a charge vendeur)
Dans une petite copropriété de 4 lots, découvrez cet appartement de 95 m² habitable, situé au 1er étage, en plein coeur de Béziers, à proximité de toutes les commodités.

Composé de 3 chambres, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres dans chaque pièce. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine, offre un espace de vie confortable d'environ 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, une buanderie équipée d'une douche, et un hall d'entrée de 10 m², bien aéré et accueillant. A l'extérieur, une terrasse complète cet ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Situé sur une petite placette, le stationnement est relativement plus facile. L'appartement a été rafraîchi en 2021, offrant un cadre agréable à vivre et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Profitez d'un emplacement privilégié au coeur de Béziers : à deux pas de la mairie, de la gare, des Allées Paul Riquet, et de nombreux commerces et services.

Mandat 382507IMIL
(DPE: D et GES: D) montant des cout énergétique annuel estimé entre 1960 euros et 2710 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 381577

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394485PHT

 BEZIERS (34500)

Herault, BEZIERS 34500. Philippe TRAN de proprietes-privees vous propose de découvrez cette villa d'exception, un bien rare alliant modernité et prestige, idéalement située à proximité de Béziers, offrant un cadre de vie unique et privilégié sur 286m² habitables et plus de 6000m² de jardin.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la majestueuse allée privée, menant à une place de stationnement spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un double garage. L'accès à la villa s'effectue par une porte imposante qui ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 150 m², véritable coeur de la maison, où se mêlent harmonieusement un double salon lumineux, une cuisine américaine ouverte, et deux vérandas qui apportent une touche d'élégance.
La villa se compose d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et 3 chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés. Vous apprécierez également une salle de bain et une salle de sport pour vos moments de détente ou de remise en forme.
A l'extérieur, grande piscine avec le pool house avec jacuzzi, salle d'eau et WC vous promet de belles journées de relaxation, sans oublier une seconde pièce aménagée en chambre, idéale pour recevoir vos invités dans un cadre intimiste.
L'équipement de la villa est à la pointe de la technologie avec une climatisation réversible, des panneaux solaires, un système d'alarme et des volets électriques, vous assurant confort, sécurité et économies d'énergie. Ce bien est sur forage et micro station qui est au norme.
Malgré son caractère atypique, cette villa est un véritable bijou de grande envergure, offrant des volumes généreux et une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour découvrir ce lieu où modernité, confort et raffinement se rencontrent.
Venez vivre dans un cadre idyllique, proche des commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité que vous méritez. Un bien rare, à visiter absolument !
BEZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface, 15 minutes de la mer, 5 minutes de la gare SNCF, 8 km de l'aéroport.
Budget: 886000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE B86/GES A2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros/ans . date du dpe 12/06/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 06.23.01.85.21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394485PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Appartement

Ref. 385308HKM

 BEZIERS (34500)

Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : commerces, services, loisirs. Un emplacement idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, à la fois raffinés et fonctionnels. Situé au dernier étage, cet appartement de plus de 43 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Son atout majeur ? Une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et savourer un cadre de vie privilégié. Son agencement optimisé et son atmosphère raffinée séduisent dès l'entrée. Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, une chambre élégante donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain moderne. Des prestations de standing viennent parfaire ce bien, garantissant un excellent niveau de confort et une isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi Bénéficiez d'un environnement riche en commodités : commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie? Le centre commercial Polygone se trouve à moins de 2 km. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires. Côté mobilité, l'emplacement est idéal avec un accès facilité aux transports en commun, offrant une connexion rapide et efficace à toute la ville. Prix de vente : 222 100 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 385311HKM

 BEZIERS (34500)

Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : commerces, services, loisirs, etc Un emplacement idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, à la fois raffinés et fonctionnels. Situé au dernier étage, cet appartement de plus de 84 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Son atout majeur ? Deux belles terrasses dont une plein Sud, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et savourer un cadre de vie privilégié. Son agencement optimisé et son atmosphère raffinée séduisent dès l'entrée. Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, trois chambres élégantes donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bain moderne, et une salle d'eau. Des prestations de standing viennent parfaire ce bien, garantissant un excellent niveau de confort et une isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous. L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez de deux places de parking privatives en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi Bénéficiez d'un environnement riche en commodités : commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie... Le centre commercial Polygone se trouve à moins de 2 km. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires. Côté mobilité, l'emplacement est idéal avec un accès facilité aux transports en commun, offrant une connexion rapide et efficace à toute la ville. Prix de vente : 394 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .