SABLE-SUR-SARTHE Maison Sable Sur Sarthe 6 pièce(s) 1
SABLE-SUR-SARTHE Maison Sable Sur Sarthe 6 pièce(s) 2
SABLE-SUR-SARTHE Maison Sable Sur Sarthe 6 pièce(s) 3
SABLE-SUR-SARTHE Maison Sable Sur Sarthe 6 pièce(s) 4

Maison Sable Sur Sarthe 6 pièce(s)

Ref. 388015ALJ

Localisation SABLE-SUR-SARTHE (72300)

358 765 €

2 314 €/m²

Superficie

155 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 1335m²

2 WC

1 salle de bain

Parking sous-sol

Atouts

Jardin privatif

Cave

Terrasse

Interphone

Autres

Année de construction : 1997
État intérieur : Très bon
Quartier: Proche centre
Exposition : sud-ouest

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

SABLE SUR SARTHE;
Maison avec vue exceptionnelle sur la Sarthe et le château.
JEROME ALLARD vous présente cette maison d'habitation de 155 m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour ( 60m2), chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave-main, buanderie.
A l'étage mezzanine desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc.
- Terrasse de 30m2 avec vue exceptionnelle sur la Sarthe et le Château de Sablé
- Sous sol de 110m2
- Cave
- Terrain de 1335m2 entièrement clos et arboré
- Système d'arrosage automatique
- Portail d'entrée automatique
DPE : D-163 Wh/m²/an - GES: D- 32kg CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°388015 ALJ.
Prix: 358765 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13765 euros TTC) soit 345000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 388015ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Ce bien vous est présenté par

Jérôme ALLARD

Photo Jérôme ALLARD
LocalisationPRECIGNÉ/ SABLÉ SUR SARTHE ET SES ALENTOURS
Maison Sable Sur Sarthe 6 pièce(s)
Ref. 388015ALJ
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Jérôme ALLARD

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Maison Courtillers 5 pièce(s) 115.48 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 389316SDRO

Localisation COURTILLERS (72300)

218 379 €

1 898 €/m²

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé dans un quartier calme à Courtillers, à 5mn de Sablé-sur-Sarthe.

Maison de 115.48 m² offrant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon très lumineux, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie.

A l'étage : palier desservant mezzanine de 9m², 2 chambres, 1 pièce pouvant être aménagée en salle de bains (arrivée d'eau et évacuation installées), grenier aménageable de 19m² (5ème chambre possible).

-Jardin clos et arboré de 585m²
-Terrasse
-Abri de jardin
-Portail motorisé
-Garage
-Chauffage Pompe à Chaleur air/eau

DPE : C - 174 kWh/m²/an - GES: A - 5 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1540 euros et montant maximum 2140 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 389316SDRO.
Prix: 218 379 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 379 euros TTC) soit 210 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 389316SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Sable Sur Sarthe 6 pièce(s) 145.69 m2

Maison

Ref. 387787SDRO

Localisation SABLE-SUR-SARTHE (72300)

299 491 €

2 065 €/m²

Stéphanie DRONNE vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un quartier calme, à proximité de la gare (TGV) , et à deux pas des écoles, des commerces et du centre ville.

Maison de 145,69 m² comprenant une entrée qui dessert cuisine aménagée et équipée, séjour avec ouverture sur une petite terrasse balcon, salon, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), wc.

A l'étage palier offrant : 4 chambres, salle de bain/wc, grenier.

-Rez-de-jardin : garage, buanderie, cave (80m²)
-Terrasse bois de 60m²
-Jardin clos de 871m²
-Portail motorisé
-Chauffage : gaz de ville

Aucun travaux à prévoir.

DPE : C - 142kWh/m²/an - GES: C - 29 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1917 euros et montant maximum 2593 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 387787SDRO.
Prix: 299 491euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 491 euros TTC) soit 288 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 387787SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Sable Sur Sarthe 7 pièce(s) 113 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 366362ALJ

Localisation SABLE-SUR-SARTHE (72300)

200 700 €

1 776 €/m²

SABLE SUR SARTHE (72300);

En exclusivité quartier de Gastines;
Maison d'habitation de 113m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granulés, chambres, wc séparé avec lave main. a'L'étage palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de bain, wc séparé. Au sous sol vous y découvrirez une chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie.
-Terrain de 391m2
-Terrasse
- Garage avec porte automatique
- Portail d'entrée automatique
- Visiophone
- Pompe à chaleur
DPE : D -185 Wh/m²/an - GES: D- 6kg CO²/m²/an
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 366362ALJ.
Prix: 200700 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7700 euros TTC) soit 193 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 366362ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Superficie

113 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Courtillers 7 pièce(s) 173 m2

Maison

Ref. 362991SGA

Localisation COURTILLERS (72300)

228 778 €

1 322 €/m²

COURTILLERS BELLE MAISON 6 CHAMBRES prix : 228 778 euros TTC HAI Honoraires inclus a la charge de l'acquéreur 8 778 euros soit un prix net vendeur de 220 000 euros .
Maison comprenant au rez-de-chaussée : un couloir, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cabinet de toilette, une salle de bains, 3 chambres.
A l'étage vous trouverez : une mezzanine, un cabinet de toilette, une salle de bains, un bureau, 3 chambres.
Cette maison dispose d'un sous-sol sur toute la surface de la maison comprenant : un bureau, une buanderie, un cellier, une cave, une salle de sport et d'un grand garage de 40 m2, le tout sur un terrain clos et arborée d'environ 987 m2 .

DPE : D= 206
GES : G= 6

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :362991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .

Superficie

173 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch