


BRIGNOLES - Appartement 3 pièce(s) 79,94m² en duplex
Ref. 388300NMON
BRIGNOLES (83170)
117 590 €
1 488 €/m²
79 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
Rez de chaussée
Atouts
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
IDEAL INVESTISSEUR - Photos disponibles sur demande car bien occupé.Situé en centre ville de Brignoles, à proximité des commerces et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.Il s'agit d'un appartement de type 3 d'une superficie de 79,94m² au sens de la loi Carrez.Il comprend : une entrée avec salle d'eau, wc, rangements, une cuisine en enfilade, une belle pièce de vie et deux et deux chambres à l'étage.Le bien est vendu avec un bail en cours, offrant une rentabilité nette d'environ 7%. Le loyer mensuel 674 euros/mois inclus 36 euros de provisions sur charges + 28 euros de taxes d'ordures ménagères.Travaux d'isolation à prévoir.Pas de copropriété.Prix du bien : 117.590,00 EurosHonoraires à la charge du vendeur.Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2024DPE 392kwh (F) - 13kg CO2/M²/an (C)Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/an avant le 1er janvier 2028Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 euros et 3250 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou par courriel à n.monnot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privées.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Nathalie MONNOT

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Maison
Ref. 401793FREM
189 000 €
2 100 €/m²
Proprietes-privees.com vous propose une maison T4 avec terrasse.Elle se compose au rdc, d'une entrée, d'un garage, d'une pièce de second jour servant de chambre avec salle d'eau et wc.Au 1er étage, d'un salon- séjour avec poêle à granule et d'une cuisine moderne équipée.Au 2 ème étage, deux grandes chambres 13M2, une salle d'eau avec WCAu 3ème étage, d'une buanderie, d'un WC et d'une terrasse avec vue dégagée.DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021.Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).DPE 194 DGES 2 AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :401793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
90 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 400902FREM
350 000 €
3 181 €/m²
BRIGNOLES - Villa de plain pied T4Dans un environnement calme et recherché, jolie villa de plain pied d'une superficie d'environ 110M²m² avecEdifiée sur terrain d'environ 500m², plat et clôturé, cette villa vous offrira une très belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, 3 chambres équipées de placards, un WC indépendant.Date de réalisation du diagnostic :Les honoraires sont à la charge du vendeurPrix 350000 EurosDPE 70 KWH (B) 3kg co2 (A) 2kgMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.[URL masquée pour votre sécurité]Prix 35000Euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :386194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frRéférence annonce : 3958320FREMDate de réalisation du diagnostic : 10/06/2024Les honoraires sont à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
110 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 397534FREM
383 300 €
4 258 €/m²
Située à Brignoles, dans un secteur calme, non loin des commodités, vous serez charmés par cette jolie villa des années 2000 d'une superficie d'environ 90m² édifiée sur un terrain plat et clôturé de Villa de 527m².Cette villa comprend une pièce de vie avec salon salle à manger, une cuisine ouverte aménagée équipée. Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC.Pour compléter ce bien : 2 places de stationnement privatives devant la maison, un garage de 25m².Ses atouts : pas de travaux à prévoir, pas de charges de lotissement,Ne laissez pas passer cette occasion unique.Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.Un véritable coup de coeur vous attend !Energétique : (C) 150Emission Gaz Effet Serre : (A )5Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 289euros et 760 euros au 31/03/2021Prix 383300 Euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391696 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
90 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 394529FREM
450 660 €
3 520 €/m²
Propriété de plain-pied avec terrain et piscine BrignolesSituée dans un cadre privilégié à Brignoles, cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 138 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 3 800 m², offrant un environnement calme et ensoleillé.L'intérieur se compose d'un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec une cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale.A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'une piscine hors-sol.Les atouts du bien :Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,DPE(c)124 A(3)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920euros et 1310 eurosPrix 450660 euros honoraires charge vendeur contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :394529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
128 m²
6 p
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