Appartement 4 pièce(s) avec dépendances
Ref. 388417NRIO
SAINT-ETIENNE (42100)
216 000 €
1 459 €/m²
148 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Rez de chaussée
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort ultime et un cadre de vie exceptionnel.Cet appartement de 148 m² se distingue par son style unique, alliant charme et modernité, dans un environnement qui respire la tranquillité. Sa façade en pierre isolante, élégante et imposante, fait de cette résidence un véritable chef-d'oeuvre architectural, offrant à la fois isolation thermique et acoustique pour une chaleur et une sérénité incomparables.Ce bien dispose de deux cours fermées dont une de 67m2 et la deuxième de 60m2, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Le terrain attenant de 700 m², magnifiquement arboré, complète ce cadre idyllique : imaginez-vous en train de vous détendre au bord de la mare pour les canards, entouré d'arbres, d'un puit et d'une jolie cabane en bois qui pourrait devenir votre refuge personnel ou un atelier créatif. Les poules seront ravies dans leur poulailler bien aménagé, et pour les moments de convivialité, vous profiterez d'un espace extérieur tout simplement exceptionnel.Un terrain de 7500m2 en partie constructible est mis a disposition pour 33 euros par mois. (possible de l'acheter)Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse grâce à la véranda baignée de lumière.Au sous-sol, vous disposez d'une cuisine, un salon,une cave de 18m² et un atelier de 23m² .A l'étage, 3 chambres spacieuses (de 15m² à 11m²) , idéales pour votre famille ou vos invités, un grand séjour et une salle de bain.WC séparéLa superficie totale au sol est de 164m² .Vous bénéficierez également de la chaudière au fioul de qualité, garantissant un chauffage optimal même pendant les hivers les plus rigoureux. La fusion de la modernité avec le charme traditionnel de ce bien, tout en étant proche des commodités de la ville, en fait une opportunité rare.Ce n'est pas juste un appartement : c'est un lifestyle, un véritable havre de paix où la nature et le confort moderne se rencontrent. S'offrir un tel espace, c'est choisir une vie de qualité, où chaque jour devient un plaisir.Alors, pourquoi attendre ? Venez découvrir cet appartement unique et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception.DPE : CGES : DLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 est de 981 euros.Le prix est de 216000 euros honoraire compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :388417 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .
Ce bien vous est présenté par
Nathan RIOS
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75 m²
3 p
2 ch
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SAINT-ETIENNE (42100)189 000 €
1 111 €/m²
SAINT-ÉTIENNE 42100 secteur MontplaisirDUPLEX RARE A LA VENTE 170m² surface utile 113m² carrez 3/4 chambres 2 caves jardin communPRIX DE VENTE 189000 euros.Magnifique DUPLEX de type T5 au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 14 logements, 170m² au sol, entièrement rénové par un architecte avec prestations de qualité. Le bien comprend au premier niveau un vaste hall d'entrée avec 2 grands placards, WC, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendanteLe dernier niveau offre cuisine équipée ouverte sur séjour avec parquet, poutres apparentes et murs en pierres, possibilité de créer une tropézienne, WC avec lave-main.Deux entrées possible pour ce bien.Coté dépendance vous disposerez de deux caves et un jardin collectif.Menuiseries bois double vitrage, chauffage radiateurs électriques à inertie.Charges de copropriétés de 200 euros TRIMESTRE, proximité autoroute, des écoles et des commerces.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia VEYRE, au 0605260569 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia VEYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 379954423 auprès deMandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 116 euros. Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Ref. 3373LRPB
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SOUS COMPROMIS St ETIENNE, Citée du Désign. VENDU en OFF. F2 de 62.3 m² hab. Hall, cuisine équipée, séjour avec alcôve et balcon, chambre de 17m² avec salle d'eau. WC séparé. Cave et garage. Dans une copropriété de standing.JE RECHERCHE DES APPARTEMENTS SUR CE SECTEUR POUR UNE CLIENTÈLE SÉRIEUSE.Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller ImmobilierSAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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85 m²
5 p
3 ch