ÉLÉGANT DUPLEX 3 PIÈCES - 55 m² - RÉNOVÉ - CENTRE-VILLE DE CHEVREUSE

Appartement

Ref. 375895PFP

 CHEVREUSE (78460)

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, alliant authenticité et modernité grâce à ses sublimes pierres de meulière apparentes.

CARACTÉRISTIQUES :
-Espace de vie lumineux : Une grande pièce avec parquet, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin.
-Chambre spacieuse : Offrant tout le confort souhaité, avec une salle de bains moderne et un WC intégré.

SES ATOUTS :
-État impeccable : Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour accueillir ses nouveaux occupants.
-Emplacement idéal : Profitez de la vie citadine au coeur de Chevreuse, dans un cadre chaleureux et convivial.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

#Immobilier #AppartementAVendre #Chevreuse #CentreVille #Rénové #CharmeAncien #PrêtAEmménager #EspaceLumineux #PierresApparentes #OccasionUnique

Prix de vente 161 900 euros honoraires (3,99%) charge vendeur.

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 40 euros.
Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Appartement

Ref. 382144PFP

 CHEVREUSE (78460)

Découvrez ce duplex de caractère, offrant une belle opportunité de rénovation pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Laissez-vous séduire par le charme de ses pierres de meulière apparentes et son potentiel exceptionnel.

CARACTÉRISTIQUES :

Au rez-de-chaussée :
-Une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
-Une terrasse de 10 m², exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.

A l'étage :
-Une chambre spacieuse, baignée de lumière.
-Une salle d'eau moderne, avec douche et WC intégré.

SES ATOUTS :
-Authenticité et cachet : Pierres apparentes et beaux volumes.
-Terrasse orientée sud : Un véritable plus en centre-ville.
-Localisation idéale : Situé au coeur de Chevreuse, à proximité des commerces, écoles et transports.

Pourquoi attendre ?

#Immobilier #Duplex #ARénover #Chevreuse #CentreVille #PierresApparentes #Terrasse #CharmeAncien #OpportunitéUnique #CoupDeCoeur

Prix de vente 151.990 euros honoraires (3,99%) charge vendeur.

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 840 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 40 euros.
Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Maison

Ref. 368672BMC

 DAMPIERRE-EN-YVELINES (78720)

78720 - Au calme en Vallée de Chevreuse, à 10 mn de Dampierre et 3 mn des commodités de Cernay-la-Ville, dans le joli village préservé de La Celle-les-Bordes, grande et charmante maison ancienne à rénover. Elle propose en rdc un salon avec poêle à bois, une agréable salle à manger lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, une vaste cuisine aménagée indépendante, une buanderie, une salle de bain, une chambre et un wc séparé. A l'entresol, tout le charme des poutres et des pierres apparentes pour ce joli studio aménagé récemment et composé d'un salon, d'une chambre avec kitchenette et d'une salle de bain avec wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les combles ont été aménagés en un vaste dortoir, avec une belle hauteur sous plafond. Au sous-sol une cave avec coin chaufferie complète ce bien.
Le tout sur un joli terrain arboré de 722 m².
Travaux à prévoir donc, mais précision importante : la réfection du toit vient tout juste d'être terminée...
Situation idéale : bus, TAD (transport à la demande), écoles primaire et maternelle à pied et RERB de St Rémy les Chevreuse à 15 mn en voiture, la gare SNCF de Rambouillet à 20 petites mn.
DPE : E. GES : E
Au prix de 449 900 euros HAI dont 14 900 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,43%, soit 435 000 euros hors honoraires. Mandat 368672.
Contact : Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386862BTET

 CHEVREUSE (78460)

COUP DE COEUR! Brigitte Tettamanti pour Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter au coeur de la Vallée de Chevreuse cette belle maison familiale rénovée, exposée sud, nichée dans un cadre privilégié aux abords de la foret, proche du centre ville.
Passé le seuil, vous ressentirez une impression de bien être grâce au chauffage au sol qui prodigue une douce chaleur et un gain d'espace sans radiateur. Vous découvrirez une entrée, un vaste salon séjour cathédral chaleureux doté d'une cheminée et très lumineux grâce à ses 3 grandes portes- fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est ouverte et le cellier communique avec le garage pour ranger directement ses courses. Une chambre de plain pied et une salle d'eau avec wc agrémentent le RDC.
A l'étage, vous bénéficiez d'une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau avec fenêtre, wc). Une coursive avec rangements apporte beaucoup d'espace, de lumière et de fluidité et dessert 3 autres chambres, une salle de bains avec douche et wc et une mezzanine pour des moments cocooning.
Le garage abrite un adoucisseur d'eau, une prise pour voiture électrique et un tableau électrique neuf.
Le jardin arboré fait le tour de la maison et accueille une terrasse bien exposée pour des moments de partage en famille et entre amis.
Les +++ : 5 chambres, maison jouissant d'une excellente isolation, exposée sud, balades à pied ou à vélo de la maison.
Centre ville et commodités proches, ramassage scolaire.
RER B à 5 mn!

Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr