Belle Villa T4 soignée avec piscine garage sur 600m² de terrain

Maison

Ref. 393557CBN

 PUISSERGUIER (34620)

Herault, 34620, magnifique maison de maitre rénovée avec matériaux de qualité.
Cette maison de caractère au centre de Puisserguier ,Hérault, 34620,RENOVEE récemment, avec cours extérieures et grand garage.
Budget 465 000 euros (honoraires à charge vendeurs).
Vous tomberez sous le charme de cette très belle maison vigneronne offrant de beaux volumes.
Maison de 362m² rénovée sur 2 étages , 5 Chambres, 2 salles d'eau , MEZZANINE, salle de jeu, grande buanderie, cellier, 2wc indépendant , une cuisine aménagée équipée de qualité, pièces de vie agréable 70M², des poutres , des tommettes, qui vous offre dans chacune d'elle une authenticité, un charme où il fait bon vivre.
Vous apprécierez les cours exterieures en plein coeur du village , avec pierres apparentes , et bénéficiant de plusieurs espaces authentiques , Cette maison bénéficie également d'un grand garage de 60 m² .Cette maison a bénéficié d'une grande rénovation , il existe encoore du potentiel d'amenagement réalisable comme 2 logements ou chambres d'hôtes .
ses atouts: toiture neuve, menuiseries récentes en alu , climatisation neuve , façade refaite , porte de garage motorisée neuve, convecteurs neufs, store banne electrique, poutres traitees, extension recente. materiaux haut de gamme, suites parentales, volumes des pieces,
mandat 385671( DPE classe : C/GES classe A) , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 2000 euros Et 2706 euros .
Pour découvrir cette propriété veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au
06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com
- Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 391463CPAR

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

En exclusivité, à Cazouls-les-Béziers -34370 - Venez découvrir cette belle vigneronne entièrement rénovée de 220m² habitable sur deux niveaux, la parcelle fait 280m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand garage de 110m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Au premier étage, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, 4 chambres et une grande salle de bain avec WC.

Christophe Pargoire vous propose ce bien au prix de 355 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.

Vous serez séduits tant par les grands volumes offerts, par les hauteurs sous plafond que par la qualité des rénovations.

La maison est chauffée par un chauffage central au fioul, une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois.
DPE vierge.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :391463 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

Maison

Ref. 370098CBN

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

HERAULT, cazouls les Béziers , villa R+1 de type 5, neuve , présentant de belles prestations avec garage et parcelle de 300m².
Budget 330000 Euros ( honoraires a charge vendeurs)
Cette villa aux prestations exceptionnelles , neuve, vous propose au rez de chaussée un bel espace de vie avec cuisine moderne et aménagée de marque maxima, une suite parentale avec sa salle d'eau , et un wc indépendant . vous avez également l'accès au garage isolé et carrelé de 15M² avec porte motorisée .
A l'étage , vous apprécierez le dégagement qui dessert 3 chambres avec
possibilité DE PLACARDS et une salle de bains et wc suspendu et pour compléter le tout une beau balcon
Ses atouts: climatisation gainable , dommage ouvrage /garantie décennale, neuve, matériaux de qualité , balcon de 8m², terrasse de 10 m² , RT2012, double vitrage de qualité, arrosage automatique invisible , terrain pouvant accueillir une piscine , garage carrelé et isolé .gouttières en alu, visiophone,
extérieurs travaillés.
Mandat 370098 ( DPE: A/GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 560 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370097CBN

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

HERAULT, cazouls les Béziers , villa R+1 de type 5, neuve , présentant de belles prestations avec garage et parcelle de 318m².
Budget 330000 Euros ( honoraires a charge vendeurs)
Cette villa aux prestations exceptionnelles , neuve, vous propose au rez de chaussée un bel espace de vie avec cuisine moderne et aménagée DE 45M² ENVIRON , une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc . vous avez également l'accès au garage isolé et carrelé de 15M² avec porte motorisée des l'entrée de la maison .
A l'etage , vous apprécierez le dégagement qui dessert 3 chambres avec
possibilité DE PLACARDS et une salle de bains et wc suspendu indépendant et pour compléter le tout une belle loggia avec vue de 8 m².
Ses atouts: climatisation gainable , dommage ouvrage /garantie décennale, neuve, matériaux de qualité , loggia de 8m², terrasse de 10 m² , RT2012, double vitrage de qualité, arrosage automatique invisible , terrain pouvant accueillir une piscine , garage carrelé et isolé .
extérieurs travaillé paysagé.
Mandat 370098 ( DPE: A/GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 640 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr