Maison Noues De Sienne 6 pièce(s) 160 m2
Ref. 390228EDDL
SAINT-SEVER-CALVADOS (14380)
163 000 €
1 018 €/m²
160 m²
6 pièces
5 chambres
Terrain de 7000m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située dans un environnement calme et paisible, sur la commune de Noues de siennes, venez découvrir cette maison de 160m² dotée d'un énorme potentiel.La maison est composée comme suit.au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre comprenant, cuisine et salle à manger, un grand salon avec baie vitrée (pièce à restaurer), une arrière cuisine et un WC.A l'étage : 3 chambres et une salle de bains.Le grenier est aménagé offrant un potentiel encore plus grand.Les + de ce bien :- Un étant de 1000m²- 10 panneaux solaires (récemment installés)- Un garage couvert-Un environnement calme et agréable- Isolation refaite récemment.Le tout sur une parcelle de 7000m²Prix : 163 000 euros charge vendeurA visiter au plus vite !Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergétique DPE : C - 178 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A - 5kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1930 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390228EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .
Ce bien vous est présenté par
Eddy LEPROVOST
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73 m²
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3 ch
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24 000 €
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150 m²
1 p