Villa La Cadière D'Azur sur Terrain de 800 M2

Appartement

Ref. 389405CEW

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

Les pieds dans l'eau, pour cet appartement situé à La Madrague à - Saint Cyr Mer (83270).
Résidence de standing au calme, fermée par un portail électrique, avec un gardien à l'année. Vous apprécierez son cadre bord de mer, accès au littoral et ses prestations standing.
Appartement type 3, très recherché, d'une superficie habitable de 42 m2, avec une jolie terrasse couverte de plus de 20 m2 offrant une très jolie vue mer sur la baie de Saint-Cyr sur Mer et le Bec de l'aigle à La Ciotat.
Aucun vis à vis et au calme absolu dans un environnement de pins pour vos moments de détente - orientation Sud Ouest.
Accès à la plage et au sentier du littoral depuis la résidence en moins de 5 min à pied (plage de la reinette).
L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie avec vue mer, salon,
un coin cuisine indépendant, pouvant être agrandi, une salle d'eau et wc indépendant.
Pour compléter ce bien une place de parking privative.
Vous pourrez bénéficier moyennant une cotisation supplémentaire des prestations de la résidence de vacances (piscine, buvette, tennis). Le ravalement de façade a été fait.
Coup de coeur assuré - Bonne rentabilité locative
Prix 375 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Performance énergétique : DPE : D (248 kWh) / GES : B (7).
Estimation des coûts de consommation annuels entre 840 euros et 1180 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 389405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1260 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Maison

Ref. 368499SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer - A flanc de colline, vue dominante, cette maison à 400 m du pittoresque port de la Madrague est située dans un environnement très calme. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des sublimes plages des Lecques et du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels, maison de caractère, d'une superficie de près de 190 m² composée d'un T4 et d'un T2 indépendant. En plus, la maison dispose d'un atelier d'artiste, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une piscine, le tout sur un terrain de près de 700 m entièrement végétalisé.

DPE : C - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1680 euros et 2350 euros

Mandat 368499- Prix 995000 euros honoraires à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 368499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369262SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 Saint Cyr sur mer - VILLA T4 265m2 - T2 INDEPENDANT - PISCINE.
A seulement 10 mn à pied de la calanque de Port d'Alon et de sa célèbre plage bordée de pins maritimes. Villa de style californien, dans un espace sécurisé, vue dégagée. Cette maison à seulement 700 m des plages est située dans un environnement boisé très calme. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des plages et du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 265 m² composée d'un T4 et d'un T1 indépendant. Espace de vie de plus de 90 m2, 4 grandes chambres dont une suite de plain pied, cuisine semi ouverte, grand espace de jeux pouvant être transformé en une suite supplémentaire. La maison dispose aussi d'un T1 indépendant, un atelier, un garage et une piscine, le tout sur un terrain de près de 2.500 m2 entièrement végétalisé.

DPE : C - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320 euros et 1850 euros

Mandat 369262- Prix 1499000 euros honoraires à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 369262- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387751SPJ

 LA CADIERE-D'AZUR (83740)

83740 La Cadière d'Azur - Proche du coeur historique du village médiéval, dans résidence de 3 appartements, calme, vue dégagée, bel ensoleillement, proche commerces et écoles - au 07 60 01 14 86, je vous propose un très bel appartement T3 de 80m2, 2 chambres, grande pièce de vie, cuisine ouverte, buanderie, salle de bain double avec douche, de plain pied en rez de jardin. Cet appartement entièrement rénové n'a jamais été habité, il est équipé en climatiseur réversible.

DPE : B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 990 euros

Mandat 387751 - Prix 359000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 387751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr