



Appartement Paris 1 pièce(s) 26,70 m2 meublé avec terrasse et cave
Ref. 390427SCAY
PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)
374 850 €
14 417 €/m²
26 m²
1 pièces
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Situé dans une rue calme et proche de la place Jean Lorrain, ce magnifique studio bénéficiant de deux beaux espaces, une espace repas et un espace nuit saura vous charmer.Au troisième étage d'un immeuble offrant tous les gages de sécurités attendus, il dispose d'une entrée séparée avec penderie. D'une salle de bain avec baignoire, d'un wc et d'un lave-linge.Le coin nuit est meublé d'un lit en 160.La cuisine est entièrement équipée.L'immeuble dispose d'un ascenseur.Surface Carrez: 26,70 m²DPE: DGES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année x : entre 580 euros et 850 eurosTaxe foncière 2024 : 963 eurosCharges de copropriétés trimestrielles 2024 : 556 eurosPrix HAI TTC : 374 850 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390.427. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Sabine CAYLET

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Ref. 400371IRS
510 000 €
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47 m²
2 p
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Appartement
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414 500 €
414 500 €/m²
EN EXCLUSIVITE - ISSY LES MOULINEAUX - APPARTEMENT T5 de 80m²IDEALEMENT située dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 5 pièces, LUMINEUX, double vitrage, très faibles charges, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité -IDEAL INVESTISSEUR : Bonne RENTABILITE pour une CO-LOCATION et/ou séparation en DEUX appartementsA 2 mn seulement du Tram 2 ISSY et du Pont de Billancourt,Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, 3 chambres, 2 SDB,Un appartement au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et agréable.Une cave complète ce bien.Proximité immédiate : ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTSEnvironnement : proche parc Ile SAINT GERMAINContactez-moi dès maintenant pour une visite !DPE 244 E 53 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310 euros et 1820 euros.PRIX HAI : 435.000 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat 391327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
5 p
3 ch

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83 m²
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Ref. 403296PDC
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Dans un quartier recherché du 15° arrondissement, un appartement au 8ème étage, doté d'ascenseur, avec une vue bien dégagée sur la Seine.Description de ce 4/5 pièces à rénover : entrée, buanderie, double séjour avec balcon, cuisine, petit couloir, deux chambres avec une terrasse commune (dont une avec salle de bain privée), une chambre/bureau, salle d'eau avec WC et placards.Les atouts de cet appartement en bon état :1. Sa vue agréablement dégagée sur la Seine orientée ouest, sans vis-à-vis.2. Traversant avec double exposition sud et ouest.3. Le salon et la salle à manger orientés sud.4. Le salon et la salle à manger dotés d'un balcon.5. Deux chambres avec une terrasse orientée ouest.6. Situé proche du RER-C, du métro "Javel" et des bus 30, 62, 88, N1607. Copropriété bien gérée, avec gardien.Une cave au rez-de-chaussée.Parking : deux places au sous-sol avec accès sécurisé (non inclus dans le prix).Gardien, entretien, chauffage et eau chaude au gaz collectif inclus dans les charges de copropriété.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comCopropriété bien gérée avec 500 lots dont 200 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges environ 7.000 euros par an.DPE 'C 174 kWh/m2/an, GES 'C' 21 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.570 euros et 2.190 euros par an.Prix en euros :1.130.000 HAI (honoraires d'agence inclus). 40.000 honoraires charge acquéreur.1.090.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403296. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 700 lots (). Charges annuelles : 7500 euros.
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5 p
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