Appartement Port De Bouc 4 pièce(s) 77 m2
Ref. 390635MICO
PORT-DE-BOUC (13110)
151 500 €
1 967 €/m²
77 m²
4 pièces
3 chambres
3ème étage
Atouts
Balcon
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A vendre : Élégant T4 Traversant de 77 m2 avec Balcon, Cuisine Équipée et Parking PrivéOffrez-vous le confort et la modernité avec cet appartement T4 traversant, situé au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur.Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturel.Un intérieur chaleureux et bien pensé : -Espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon parfait pour vos instant de détente. - Cuisine : Entièrement équipée, elle allie modernité et praticité (meubles de rangement, plaque de cuisson, hotte...) - Chambre : 3 chambres spacieuse et confortable, idéales pour la famille. - Sanitaire : Salle de bain et WC séparé. - Exposition traversant, offrant lumière et ventilation.Un cadre de vie pratique et agréable : - Parking : Une place privative incluse pour votre tranquillité. - Résidence : Bien entretenue, et dotée d'un ascenseur.Prestation incluses dans les charges : - Chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude - Entretien des espace verts et parties communes. - Jardinage et maintenance régulière.Ce bien et garantie 12 mois.Laissez-vous séduire par ce bien!A propos de la copropriété :Nombre de lots : 252Charges prévisionnelles annuelles : 2596,00 eurosPrix du bien : 151500 eurosLes honoraire d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétique:Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024Score DPE : 185 kWhEP/m2/anScoreGES : 34 kgepCO2/m2/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1230.00 euroset 1730.00 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael COUDERT, au 0670402053 ou par courriel à m.coudert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael COUDERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 636 124 RSAC salon-de-provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390635. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 252 lots (). Charges annuelles : 2596 euros. Mickael COUDERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence - .
Ce bien vous est présenté par
Mickael COUDERT
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