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Mickael COUDERT
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Votre conseiller en immobilier: Mickael COUDERT

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Mickael COUDERT

Chasseur immobilier

LocalisationROGNAC

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Bienvenue sur mon site !
Je suis Mickaël COUDERT, conseiller immobilier basé à La Fare-les-Oliviers et passionné par mon métier. J'accompagne mes clients avec professionnalisme et bienveillance dans leurs projets immobiliers, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de location.

Originaire de la région, je connais parfaitement les spécificités du marché local et les attraits de notre belle commune et des environs. Mon objectif est de vous offrir un service personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies.

Faire appel à mes services, c’est choisir un partenaire de confiance qui mettra tout en œuvre pour concrétiser vos projets dans les meilleures conditions.

N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier. Ensemble, nous trouverons les solutions qui vous conviennent.
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1 bien disponible

Appartement Port De Bouc 4 pièce(s) 77 m2

Appartement

Ref. 390635MICO

Localisation PORT-DE-BOUC (13110)

151 500 €

1 967 €/m²

A vendre : Élégant T4 Traversant de 77 m2 avec Balcon, Cuisine Équipée et Parking Privé

Offrez-vous le confort et la modernité avec cet appartement T4 traversant, situé au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturel.

Un intérieur chaleureux et bien pensé :
-Espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon parfait pour vos instant de détente.

- Cuisine : Entièrement équipée, elle allie modernité et praticité (meubles de rangement, plaque de cuisson, hotte...)

- Chambre : 3 chambres spacieuse et confortable, idéales pour la famille.

- Sanitaire : Salle de bain et WC séparé.

- Exposition traversant, offrant lumière et ventilation.

Un cadre de vie pratique et agréable :

- Parking : Une place privative incluse pour votre tranquillité.

- Résidence : Bien entretenue, et dotée d'un ascenseur.

Prestation incluses dans les charges :

- Chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude

- Entretien des espace verts et parties communes.

- Jardinage et maintenance régulière.

Ce bien et garantie 12 mois.

Laissez-vous séduire par ce bien!

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 252
Charges prévisionnelles annuelles : 2596,00 euros

Prix du bien : 151500 euros
Les honoraire d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétique:
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m2/an
ScoreGES : 34 kgepCO2/m2/an
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1230.00 euroset 1730.00 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael COUDERT, au 0670402053 ou par courriel à m.coudert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael COUDERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 636 124 RSAC salon-de-provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390635. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 252 lots ().

Charges annuelles : 2596 euros.
Mickael COUDERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence - .

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

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