



Appartement 2 pièce(s) 73 m2
Ref. 390674DHH
AVIGNON (84000)
194 000 €
2 657 €/m²
73 m²
2 pièces
1 chambres
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nouveau Baisse de Prix !!!!!!Appartement 2 ou 3 pièces, 73 m2Magnifique T2 ou T3 (1 ou 2 chambres) - Avignon en plein centre ville , proche de tous commerces et commoditésAppartement sans vis-à-vis, très lumineux, en excellent état et offrant une vue très dégagée sur le centre ville d'AvignonIl se situe Au 1er étage (sur 3 ) d'une petite résidence sans ascenseur, calme et très bien entretenue.Idéalement situé aux coeur de la Ville d'Avignon Le bien se compose de :- Grand séjour spacieux et très lumineux - Grande chambre suite avec sa propre salle de bain offrant confort et espace, baignoire ; douche ; bidet- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne,- Salle d'eau (avec douche moderne ) - WC séparé, - Un parking fermé, disponible proche de la résidence pour un loyer de 90 euros Mensuel.(les emplacements sont libres aux Halles ) Les "point forts" de ce bien : - Très grand séjour ( possibilité de créer une 2-ème chambre- Classement note DPE en Dun appartement économique en consommation énergétique- Son excellent état qui ne nécessite aucuns travaux,- ses nombreux placards qui l'agrémentent,- La porte d'entrée principale de la résidence blindée,- Des fenêtres spacieuses PVC avec double-vitrage- Faibles charges de copropriété,82 euros mensuel- La taxe foncière est de 820 euros annuel.-Notre agence immobilière vous offres d'autres avantages en acquisition de ce bien ,soit- Garantie revente aux prix que vous avez l'avez payé- Garantie des appareils électroménager se trouvant dans l'appartement acquis- Remise sur l' assurance habitation- Accompagnement et réduction sur votre emménagement- Rédaction compromis de vente gratuit par notre service juridique ..;;Ne ratez pas cette belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.frPrix du vente 194000 euros honoraires agence à la charge du vendeurBien soumis à la copropriétéDPE réalisé le 13/06/2022 classé en lettre D 181 kWh / M²/ans et D 39 CO²/m²/ANS montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard index prix janvier 2021 soit 950 euros minimum et 1330 euros maximumà visiter rapidement Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000,00 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat référence 390674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité

Maison
Ref. 401387AVG
790 000 €
3 160 €/m²
En exclusivité sur Jonquerettes, joli village provençal situé entre Avignon et l'Isle sur la Sorgue.Mas provençal d'une surface hab. de 250m², idéal gîtes, maison d'hôtes ou regroupement familial entièrement rénové avec matériaux de qualité. Décoration actuelle et soignée.Situé en campagne, face aux vignes , sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Terrasses. Jardin. Piscine hors sol 8x4.Ce mas se compose de 3 séjours, 7 chambres, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, 2 cuisines et 1 cuisine d' été, 6 toilettes , 2 buanderies, 2 salons de lecture, 2 greniers.Chauffage élèctrique + climatisation réversible.6 places de parking. Alarme. Forage.DPE en C. GES en A.Son prix est de 790 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.Charme et cachet garanti. Pierres apparentes, sol travertin, fer forgé. Mariage de l'ancien et du contemporain.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 401387 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
250 m²
10 p
7 ch

Maison
Ref. 400367AVG
712 500 €
1 228 €/m²
A VENDRE CHÂTEAU DU XVe SIÈCLE AUX PORTES D'AVIGNONUn bien d'exception avec une opportunité unique de vente à terme !Plongez dans l'atmosphère unique de ce somptueux château du XVe siècle, offrant 580 m² habitables, niché au coeur d'un parc arboré d'1 hectare (dont une partie en indivision). Une offre rare : possibilité d'acquérir ce joyau en vente à terme !Bouquet de 650 000 eurosMensualités sur 10 ans 5000 euros/mois. Indexation 2%.Honoraires d'agence charge acquéreur 62 500 eurosUne demeure de prestige aux multiples possibilitésRez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant quatre bureaux, actuellement loués 28 680 euros /an assurant une rentabilité immédiate.1er étage : Un somptueux appartement T5 de 183 m², vendu libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Entre-deux niveaux : Un studio de 30 m², actuellement loué 5580 euros/ an.2e et dernier étage : Un superbe T4 de 153 m² avec une tour terrasse, offrant une vue imprenable sur le domaine, actuellement à usage de location saisonnière 24 000 euros/an. Vendu libre d'occupation.Une seconde tour, offrant un espace aménageable selon vos envies.Un cadre idyllique et des prestations haut de gammeUn parc enchanteur avec une piscine à débordement en pierre (10x5m), un pool house et une paillotte pour des instants de détente absolue.Un bien qui allie prestige, douceur de vivre et rentabilité, idéal pour un investissement patrimonial.Informations pratiques DPE : D | GES : D Prix total : 1 245 000 eurosPlus de photos et d'informations sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Un château d'exception, une acquisition facilitée. Saisissez cette chance unique !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 400367 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
580 m²
17 p
8 ch

Appartement
Ref. 401227AVG
408 000 €
2 229 €/m²
A 2 pas d'Avignon, dans un Château du XV ème siécle, avec parc arboré, piscine et cuisine d'été, Angélique VIGNON, conseillère en immobilier Propriétés Privées vous propose un superbe appartement au 1er étage de ce bien d'exception.Une surface habitable de 183 m² composée d'une vaste entrée qui desservira la partie jour et la partie nuit, un magnifique séjour de 60 m² avec bureau dans la tour , fenêtres à meneaux et cheminée en marbre d'époque, 4 chambres avec 2 salles bains baignoires et douche, une cuisine indépendante équipée, buanderie, 2 toilettes. 2 entrées indépendantes sur cet appartement. Une piscine 11X5 en pierre, une paillotte et un parc arboré en copropriété avec un autre appartement.Possibilité de diviser l'appartement en 2 logements avec 2 entrées indépendantes.D'autres lots peuvent être disponibles à la vente sur demande.Un lieu magique chargé d'histoire et de noblesse!Charges de copropriété 250 euros/mois.Son prix est de 408 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE en D. GES en D.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 401227AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 3000 euros.
183 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 396969PSC
235 000 €
3 730 €/m²
Vivre l'excellence au coeur d'un écoquartier méditerranéenUne nouvelle adresse d'exception à Avignon, pensée pour conjuguer bien-être, nature et modernité. Située à seulement 20 minutes du centre-ville en voiture, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans un écoquartier verdoyant, où chaque détail a été conçu pour respecter l'environnement et s'adapter au climat méditerranéen.Ici, architecture bioclimatique et matériaux durables façonnent un cadre de vie apaisant, où la lumière et la végétation occupent une place centrale. Commerces, écoles, transports et espaces de loisirs sont à proximité immédiate pour un quotidien tout en fluidité. Mieux encore, une crèche intégrée à la résidence facilite l'organisation des familles, offrant un confort de vie inégalé.Livraison prévue fin 2025.Offrez-vous un avenir en harmonie avec votre environnement !Vous aurez également un choix de couleurs et carrelage dans les teintes du moment.A retenir :- Chauffage central à granulés Pellet- Choix de carrelages tendance- Situation géographique- Respect de l'environnement- Proximité des services- Exposition du séjour SUD- Faible coût énergétique- Intérieurs lumineux- Balcon ou jardin privatif- Prestations de qualité- Architecture favorisantl'ensoleillement des logements- Parking réservé aux résidentsNombre de lots à la vente : 2 (1 appartement + 1 place de stationnement).Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)PROMOTION JUSQU'AU 9 MARS 2025 - 4500 euros PAR PIECE SOIT LA SOMME DE 13500 euros DE REMISE SUR CET APPARTEMENT.060 798 0 936 , p.becourt@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Becourt en sa qualité de conseiller immobilier indépendant.Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat : 396969DPE non requis.Copropriété de 120 lots (). Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
63 m²
3 p
2 ch