Maison Fécamp 105m² - centre ville

Maison

Ref. 396431EDAM

 FECAMP (76400)

*NOUVEAUTE* Idéalement située en plein coeur de Fécamp, dans le secteur recherché de la Bénédictine, à proximité de la plage, du port et des commerces, Élise DAMAMME vous présente cette superbe maison de caractère datant du début des années 1900, alliant charme de l'ancien et volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace avec dressing menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage se situe, une salle de bains avec douche, un WC et trois grandes chambres de 11, 16 et 20m².

Le second étage offre un espace nuit supplémentaire avec deux chambres de 11 m² et une superbe suite parentale de plus de 35 m², idéale pour créer un véritable cocon.
En complément, cette propriété dispose d'un grenier, d'une grande cave à vin de 14 m² et un local technique accueillant une chaudière gaz de 8 ans.

Un atout majeur : un local indépendant de 27 m² comprenant une salle d'attente, un bureau et un WC, parfait pour une profession libérale ou un projet indépendant.
Enfin, un garage accolé au local, et un bâtiment annexe, actuellement aménagé en salle de sport, viennent parfaire ce bien aux multiples possibilités.

Ne manquez pas cette opportunité !

DPE: D/D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3200 et 4380 Euros.

Prix : 595 000 euros, honoraires : 22 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 572 500 euros hors honoraires. Le saviez-vous? En charge acquéreur, les acquéreurs ne paient pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 396 431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 391183HLER

 FECAMP (76400)

Idéalement située dans une rue calme, à sens unique et à quelques mètres seulement de la rue piétonne, cette maison de ville typique de début 1900 en brique et silex de 71m² est composé d'une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition sud/ouest avec cheminée et cuisine ouverte.
Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et emplacement lave linge ainsi que belle chambre avec parquet authentique et cheminée de marbre.
Enfin, le dernier niveau offre une autre chambre avec placard et mezzanine et une 3ème plus petite.
Son point fort :une cour extérieure, suffisante pour y poser un barbecue et profitez des belles journées.
Les commerces sont accessibles en 2min seulement, la gare SNCF se trouve à moins de 900m et vous serez à la plage en moins de 15min à pied.
+++ Cette vente est garantie 1an +++

Prix de vente 152000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe E GES classe E " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 891183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 393027HLER

 FECAMP (76400)

A proximité immédiate du port, de la gare SNCF, du centre ville, des écoles et des commerces, tombez sous le charme de cette maison de caractère édifiée fin 1800 et rénovée parfaitement.
Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets authentiques et ses poutres apparentes, cette grande dame ne vous laissera pas insensible. Sa pièce de vie, cosy et lumineuse conviendra tout à fait à une famille, de même que les cinq chambres qui composent cette demeure fonctionnelle autant qu'agréable.
Vous trouverez un WC à chaque étage, salle de douches et salle de bains ainsi qu'une grand lingerie, idéals également pour un projet de gîte.
Côté extérieur, un jardinet paysagé, une vaste terrasse exposée plein sud permettant de belles tablées estivales et enfin, un garage.
Les toiture, portes d'entrée et de garage, huisseries double vitrage et leurs volets roulants ainsi que la chaudière ont moins de 10ans, permettant une installation immédiate et sans travaux.
+++ Cette vente est garantie 1an +++

Prix de vente: 299 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe E GES classe E " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 et 4350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 393027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 396565HLER

 FECAMP (76400)

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Fécamp, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Composée de trois maisons sur une parcelle commune avec cour intérieure, elle est parfaite pour investisseurs ou amateurs de travaux.

La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC attenant et de pièces annexes aux multiples possibilités. Elle comptabilise une chambre, à l'étage, équipée d'un point d'eau.

Deux autres maisons de 2 niveaux chacune sont à rénover entièrement, offrant un excellent potentiel pour la création de logements supplémentaires ou un projet locatif.

La rue est calme et les commerces et écoles tout niveau sont à proximité immédiate !
Eligible au décret DENORMANDIE, une vraie opportunité à saisir pour investisseurs ou bricoleurs passionnés, dans un quartier recherché de Fécamp.
+++ Cette vente est garantie 1an +++

Prix : 121 590 euros honoraires charge vendeur
DPE : G - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 et 2 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW / m² / an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396565- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .