EXCLUSIVITE NICE - Restauration rapide, Snack, Franchise Réputée, Nice Médecin 120 m²
Ref. 390800B-PKI
NICE (06000)
165 300 €
1 377 €/m²
120 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Pierre KIEGER vous propose en Exclusivité, ce restaurant rapide snack de 120 m², enseigne franchisée très réputée, sans obligation de conserver cette enseigne.Son emplacement sur la piétonne, à quelques mètres de Jean Médecin, profite d'un énorme passage toute l'année, locaux et touristes.La salle intérieure permet 40 couverts assis et une terrasse orienté sud de 40 places, également, pouvant être augmenté à 60/70 après accord mairie.Les équipements sont récents, extraction possible, le vendeur en fait son affaire, et le local bénéficie de deux chambres froides de 5 m², positive et négative, d'un bureau, d'un vestiaire et de grandes réserves. Le WC est aux normes PMR. Climatisation centralisée et surveillance vidéo. Ce commerce fonctionne avec quatre CDI et le propriétaire.Un bail de 9 années et un loyer de 2.500 euros toutes charges comprises, terrasse comprise.La cause de la vente est le double emploi.D'autres établissements requièrent la présence du propriétaire et il ne peut pas développer le réel potentiel de ce restaurant. Les CA sont de l'ordre de 500 K euros et en augmentation. Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.Le prix est de 165.300 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 390800Pierre KIEGER, Agent Commercial : 06.09.67.65.59.Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 390800-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Ce bien vous est présenté par
Pierre KIEGER
LA COLLE SUR LOUPLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 395822B-PKI
NICE (06000)750 400 €
5 211 €/m²
Pierre KIEGER vous propose un restaurant chic et gastronomique, idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or de Nice.Crée en 2012, cet établissement de réputation solide est référencé dans les guides gastronomiques les plus prestigieux.D'une surface de 72 m², le restaurant dispose de 30 couverts en salle et 20 places en terrasse extérieure.Il bénéficie d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, d'une extraction en toiture (diam 400), ainsi que de caves en sous sol équipées de cave à vin. Les toilettes PMR sont conformes aux normes en vigueur.Un autre local attenant de 72 m², également, très récemment acquis, offre une opportunité d'agrandissement rare.Il permet soit d'étendre la salle soit de créer des espaces privatifs pour déjeuners d'affaires, très demandés à Nice et pratiquement inexistants. Ou tout autres projets. Ce module supplémentaire peut également accueillir une terrasse extérieure de 20 couverts supplémentaires, Ce qui porte la surface intérieur total à 144 m².*Conditions du Bail:- deux baux commerciaux de 9 ans en cours jusqu'en 2030 et 2034.-Loyer total : 2300 euros HT/HC/mois.*Chiffres et Exploitation :-Équipe en place : 6 personnes ( 1 chef, 2 cuisiniers, 3 serveurs, à fort ancienneté)-Chiffre d'affaire 2024 : supérieur à 1 million d'euros.Un emplacement rare, une clientèle fidèle, une forte réputation et un fort potentiel de développement pour un chef talentueux souhaitant reprendre un établissement clé en main.Des accords bancaires sont déjà en place pour aider à financer le repreneur.Prix de vente du fonds de commerce :750.400 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur...N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 395822Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 395822-PKIB-PKINon soumis au DPE. Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
144 m²
Local commercial
Ref. 360908B-PKI
NICE (06300)231 500 €
5 935 €/m²
Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant idéalement situé sur un axe très passant dynamique proche de la mer, du vieux Nice, face à la coulée verte, et du tram.Cet établissement de bonne réputation dispose d'une jolie salle de plus de 20 couverts ainsi que 30 places en terrasse, couverte en hiver, une cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes ainsi qu'une cave directement accessible de 40 m² permettant un stockage facile.Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 8 ans grâce à ses produits de qualité et son professionnalisme.Une activité a été développée en livraison et vente à emporter, avec un bon référencement sur les plateformes.Bail 3/6/9 en cours avec possibilité d'élargir à d'autres activités, le est de loyer 2.960 euros, HCLes nombreux bureaux et touristes apportent une clientèle importante qui apprécie l'emplacement. Prix du fonds de commerce 231.500 euros, honoraires à la charge du vendeur..Prix pourrait être négociable suite à départ à l'étranger.N'hésitez pas a me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 cannes..N° mandat 360908Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
39 m²
Local commercial
Ref. 368913B-PKI
NICE (06300)93 600 €
1 337 €/m²
Pierre KIEGER vous propose en exclusivité, un local de 70 m2 avec une façade de 8 m et une hauteur sous plafond de 4 mètres.Deux places de stationnement réservées en façade.L'activité actuelle, et depuis 24 ans, est un garage auto moto et marine.Une possibilité est envisagée de modification de destination du bail. Placé dans une rue parallèle au port de Nice, très passante et très connue.Quartier dynamique, très prisé, par ses restaurants et ses commerces.Le bail de 9 ans a été renouvelé en 2023.Le loyer actuel est très faible. 700 euros Charges comprises.Le prix de vente est de 93.600 euros, Honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 368913Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 368913-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
70 m²
Local commercial
Ref. 386046B-PKI
NICE (06000)165 300 €
3 306 €/m²
En Exclusivité, Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant traditionnel, idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, dans un environnement dynamique.Entièrement rénové, cette enseigne de 50 m² dispose- d'une salle de 22 couverts, avec façade escamotable.- d'une terrasse semi couverte de 16 places,Possibilité, le soir d étendre la terrasse. -d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec extraction- de toilettes refaites à neuf..Le chauffage et la climatisation sont assuré par le collectif.Aujourd'hui, ouvert que le soir, du mercredi au samedi. cet établissement est exploité par le couple plus un employé.Le Chiffre d'affaires moyen mensuel, déclaré est de 25.000 euros, avec un très bon référencement sur les réseaux et plateformes, recommandé par les grands hôtels, notamment, Le Plazza, Palais de la Méditerrannée... La clientèle est majoritairement composée par des touristes étrangers qui réservent leur table.Des réservations sont enregistrées jusqu'à fin février. L'ambiance cosy et intimiste avec l emplacement calme, à proximité de la promenade, semble particulièrement plaire à la clientèle.Bail de 9 années en cours, jusqu'en 2030, un loyer de 990 euros mensuel hors charges.Le prix de vente du fonds de commerce est de 165.300 euros FAI. ,Honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 386046Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 386046 PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
50 m²