Villa 90 m² Draguignan sur 1500 m²

Maison

Ref. 370505JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan - LOCALISATION IDÉALE pour cette maison située dans le quartier prisé du Malmont !

- Séjour de 28m²
- 2 chambres spacieuses avec placards
- Cuisine indépendante à aménager à votre goût
- Terrain plat entièrement clos et arboré
- Garage fermé de 27m² + 2 places extérieures
- Double vitrage et volets en bois
- Fibre optique et ADSL
- Arrêt de bus à 1 minute à pied

Travaux de rafraîchissement à prévoir - opportunité rare de personnaliser votre maison dans un secteur prisé.

Prix honoraires inclus : 319 000 euros
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257 et 1701 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386789OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

maison contemporaine de 2022 aux normes RT2012, vous permet de limiter vos besoins en énergie et profite d'un agencement optimal et de prestations de qualité :
- Climatisation gainable, Domotique, adoucisseur, Fibre, système de surveillance...
Composée d'une belle pièce de vie de 80m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée , 4 chambres avec placard dont une belle suite parentale de 24m2 , 2 WC , d' une salle de bain avec douche italienne , un cellier buanderie et d'un garage de 26m2.
Le plus :
Permis piscine accordé
Belle terrasse couverte
Visiophone
Tout à l'égoût
Terrain de boules
Terrain plat et clos de 1030 m2
Garantie decennale

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386789- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397895OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

TRANS EN PROVENCE - Maison familiale proche des commodités composée -
Une grande pièce de vie lumineuse  dotée d'un plafond cathédrale, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée.  4 chambres, dont 2 suites parentales , une grande mezzanine, une buanderie , 3 WC, une salle d'eau supplémentaire

Côté extérieur, La propriété dispose :  
- D'une piscine de 10 x 5 m, idéale pour les belles journées d'été.  
- D'une terrasse couverte, offrant un espace ombragé pour vos repas en plein air.  
- De nombreux oliviers, apportant charme et authenticité au lieu.  
- D'annexes fonctionnelles : un carport pour 2 voitures et un garage à moto.  
- Une partie du terrain aménagée pour accueillir un logement insolite à l'abri des regards, idéal pour générer des revenus locatifs (environ 30 000 euros/ an).  
Prestations et équipements:  
- Maison raccordée au tout-à-l'égout.  
- Double vitrage
- Climatisation  
- système de chauffage au sol
- Portail électrique et volets centralisés.
'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376654OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Découvrez cette magnifique villa provençale pleine de charme, offrant 222 m² habitables répartis sur deux niveaux, au coeur d'un vaste terrain de 10 000 m² en zone agricole. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux !

La maison principale, de plain-pied, se compose de 3 chambres, d'un vaste salon séjour lumineux de 49 m² avec des poutres apparentes qui lui confèrent un caractère authentique, et d'une véranda baignée de lumière, avec une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante. Vous y trouverez également une cuisine aménagée (22 m2) et une salle de douche récemment rénovée et 2 WC.

Au niveau inférieur, ouvrant directement sur le jardin, un studio indépendant vous attend, avec une chambre, une cuisine , une salle d'eau, un WC, une chaufferie, et une cave.

Le superbe terrain, entièrement aménagé, propose une allée pavée pour un stationnement facile, deux garages en métal pour le stockage, ainsi qu'une charmante dépendance de 17 m², parfaite pour concrétiser vos projets ou pratiquer vos passions.

Côté détente, profitez de la piscine au sel (8x4) avec couverture solaire, un véritable havre de paix au milieu de la nature.

Située dans un cadre paisible à quelques minutes des Arcs, elle est idéale pour les amoureux de la campagne. Offrez-vous l'opportunité de vivre en harmonie avec vos animaux, dans un cadre unique et préservé.
les atouts de cette propriété :
Calme absolu et à 5 min du centre ville
cheminée avec insert
climatisation réversible
grande pièce de vie
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :376654. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .