



Studio Boulogne Billancourt
Ref. 391588ASAR
BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
249 500 €
9 240 €/m²
27 m²
1 pièces
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Cave
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A Boulogne-Billancourt, à 500 m de la Porte de Saint-Cloud (métro ligne 9), à l'angle rue Marcel Dassault et rue des Peupliers, dans une résidence de 1993, studio de 27,77 m² Carrez, au 1er étage avec ascenseur, côté cour intérieure, exposition Sud-Ouest.L'appartement, en excellent état, est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce principale de 18,30 m² avec cuisine aménagée, d'un espace cellier/buanderie de 2,4 m², et d'une salle de bains avec WC.L'appartement est au calme et donne sur la cour intérieure de la résidence.(voir plan détaillé en dernière photo)Chauffage électrique et ballon d'eau chaude.Une cave au sous-sol complète le bien.L'appartement est libre d'occupation.Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol en sus (valeur 25 000 euros).DPE D (235) / GES B (7) - Nombre de lots de la copropriété: 39 - Charges annuelles: 624 euros - Aucune procédure contre syndic.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 624 euros.
Ce bien vous est présenté par
Antoine SARRAZIN

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 400754PDC
499 000 €
6 012 €/m²
Idéal investisseur : au sein d'une Résidence Services de standing des années 1990 un appartement traversant de 83 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, aux normes PMR.Ce 3 pièces rénové avec goût est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 26 m2, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements, de WC séparés avec buanderie et d'une salle de douche (douche à l'italienne).Une cave de 6 m2 et un parking de 11 m2 en sous-sol sécurisé complètent ce bien.Dans les charges de copropriété de 15.600 euros par an incluent plusieurs services : gardiennage 24h/24, conciergerie, salon commun (bibliothèque, TV, piano), restaurant avec cuisine sur place (ou livraison en appartement), animations (concerts, projections, conférences, gym), salle de sport, espace bien-être (massages, coiffure, pédicure, manucure), jardin/terrasse et chambres d'hôtes pour invités à prix modique.Métros à proximité : Jasmin (Ligne 9), Église d'Auteuil (Ligne 10), Mirabeau (Ligne 10).DPE 'D' 236 kWh/m2/an, GES 'B' 7 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.220 euros et 1.710 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :499.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 19.000 honoraires charge acquéreur (04%),480.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 400754. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 209 lots (). Charges annuelles : 15600 euros.
83 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 403296PDC
1 130 000 €
10 000 €/m²
Dans un quartier recherché du 15° arrondissement, un appartement au 8ème étage, doté d'ascenseur, avec une vue bien dégagée sur la Seine.Description de ce 4/5 pièces à rénover : entrée, buanderie, double séjour avec balcon, cuisine, petit couloir, deux chambres avec une terrasse commune (dont une avec salle de bain privée), une chambre/bureau, salle d'eau avec WC et placards.Les atouts de cet appartement en bon état :1. Sa vue agréablement dégagée sur la Seine orientée ouest, sans vis-à-vis.2. Traversant avec double exposition sud et ouest.3. Le salon et la salle à manger orientés sud.4. Le salon et la salle à manger dotés d'un balcon.5. Deux chambres avec une terrasse orientée ouest.6. Situé proche du RER-C, du métro "Javel" et des bus 30, 62, 88, N1607. Copropriété bien gérée, avec gardien.Une cave au rez-de-chaussée.Parking : deux places au sous-sol avec accès sécurisé (non inclus dans le prix).Gardien, entretien, chauffage et eau chaude au gaz collectif inclus dans les charges de copropriété.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comCopropriété bien gérée avec 500 lots dont 200 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges environ 7.000 euros par an.DPE 'C 174 kWh/m2/an, GES 'C' 21 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.570 euros et 2.190 euros par an.Prix en euros :1.130.000 HAI (honoraires d'agence inclus). 40.000 honoraires charge acquéreur.1.090.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403296. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 700 lots (). Charges annuelles : 7500 euros.
113 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 402428PDC
896 000 €
7 055 €/m²
Dans un quartier calme et résidentiel une maison de 127 m2 sur 3 niveaux, lumineuse et traversante sud/nord.Rez-de-chaussée :Entrée cathédrale, placard, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC séparés.Premier étage :Palier très lumineux, trois chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain avec WC.Sous-sol :Chaufferie, buanderie, cellier, cave à vin, local à vélo/moto, atelier et une pièce aménageable avec petite fenêtre.Chauffage au gaz individuel.Les atouts de cette maison bien isolée :Le salon orienté sud et ouvert sur la terrasse avec vue dégagée.Le double jardin bien entretenu.Pas de vis à vis.Maison en bon état :Toiture, fenêtres en bois avec double vitrage, volets roulants manuels et électriques.Accès facile et emplacement privilégié :Elle est située dans un quartier résidentiel bien au calme, proche de la forêt de Meudon.3 minutes à pied : bus fréquents pour desservir les différentes gares.3-4 minutes en vélo (12 minutes à pied) de la gare Chaville-Vélizy, des commerces et des écoles.6 à 7 minutes de l'A86 et N118.DPE 'C' 148 kWh/m2/an, GES 'C' 29 Kg CO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.790 euros et 2.470 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel àp.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :896.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 31.000 honoraires charge acquéreur,865.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 402428. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
127 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 402304AALP
655 000 €
8 618 €/m²
Ce 3 pièces très lumineux et calme, peu de vis-à-vis, dans une résidence de propriétaires, proche du Métro Porte de Versailles, et de la rue des morillons, sur la ligne 12 et de la ligne T2 est au pied des commerces. Il se trouve dans un quartier recherché où il fait bon vivre , cet appartement de plus de 76 m2 Carrez aux beaux volumes , comprend un espace de vie important, dont un double séjour de 30 m2, une cuisine équipée munie d'espaces de travail en granit, qu'on peut éventuellement transformer en pièce, il est facile à aménager, des espaces placards penderies importants au nombre de 3, dans l'entrée et dans la chambre et une chambre agréable et spacieuse ,une salle de bain avec baignoire des toilettes séparés.. Les fenêtres sont en aluminium, le parquet est très joli. Une terrasse en copropriété avec vue sur la Tour Eiffel, se trouve sur le toit pour un usage occasionnel. et un lobby agréable et somptueux vous accueil. Bon potentiel, possibilités montrées sur plan d 'un aménagement diffèrent, ou de l'aménager comme vous l'entendez, voire de faire une pièce ne plus ; parking, possible à louer, bon Dpe D 223 kw.an et Ges D 30 Kg.m2 CO2Estimation des coûts annuels : entre 1 290 euros et 1 800 euros par anCO2.m2 2 lots sur 33. Possibilité éventuelle de louer un parking.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023Ce bien comprend une cave saine. Résidence sécurisée avec digicode. Lobby de standing raffiné.Chauffage collectif et charges de 277 euros environ.Pas de procédure en cours ni travaux.Mise en vente du bien à 655000 euros dont 4% d'honoraires charges acquéreurs soient 630000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 402304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 3300 euros. Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
3 p
1 ch