



EXCLUSIVITE PARIS 75015 - MURS COMMERCIAUX LOUES , BUREAUX
Ref. 391944B-CYRS
PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)
660 000 €
8 250 €/m²
80 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Cyril SALEH vous propose en EXCLUSIVITÉ ces Murs commerciaux de 80 m² idéalement situés dans le secteur dynamique de Paris 15ème, Revenu locatif 30.000 euros/moisCe local commercial de 80 m², situé dans le 15ème arrondissement de Paris, représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement aménagé en trois bureaux avec un coin cuisine commun et des WC partagés, il génère un revenu locatif stable de 30.000 euros annuel.Caractéristiques principales :- Superficie totale : 80 m²- 3 bureaux avec usages différents- 1 mur porteur, le reste du local en cloisons classiques, facilement destructibles pour réaménagement- Coin cuisine commun et WC partagés- Revenu locatif mensuel actuel : 2500 euros- 2 accès indépendants- Emplacement recherché dans le 15ème arrondissement de ParisLe local peut être vendu libre ou occupé, selon vos besoins, à discuter lors de la cession.Prix de vente : 660 000 euros, (honoraires à la charge du vendeur).Cette offre est proposée en exclusivité, offrant ainsi une opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique et recherché de Paris, avec un revenu locatif stable et des options de réaménagement.Pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter des modalités de la cession, contactez-nous.A saisir rapidement dans un quartier prisé de Paris !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Cyril SALEH

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 379844B-JKE
2 120 000 €
35 333 €/m²
EMPLACEMENT PREMIUM - CHATELET/LES HALLES - BAR BRASSERIE -TERRASSEC'est au coeur de Halles et à quelques pas du Châtelet et de la Fontaine des Innocents que Rémy Kerba vous propose la cession de cette brasserie, située à l'angle de deux des rues les plus iconiques du centre de Paris.- Grand bar- 2 caves avec accès direct et monte-charge.- Licence IV.- Cuisine compacte de plain pied.- Extraction de 300 aux normes.- 30 couverts et 70 places assises en terrasse.- Clientèle de réguliers et de touristes- Passage incessant: le secteur le plus animé et touristique de Paris, jour et nuit.Bail neuf 3/6/9 à la cessionCession : 2 120 000 euros honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .
60 m²

Local commercial
Ref. 391550B-JKE
2 093 000 €
34 883 €/m²
EMPLACEMENT PREMIUM - CHATELET/LES HALLES - MURS COMMERCIAUXC'est au coeur de Halles et à quelques pas du Châtelet et de la Fontaine des Innocents que Rémy Kerba vous propose la vente de ces murs commerciaux, située à l'angle de deux des rues les plus iconiques du centre de Paris.Ces murs sont actuellement occupés par un bar/brasserie aussi à la vente ,et ne sont pas dissociables de la cession du fonds.Vente des murs : 2.093.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.4052.093.000 euros honoraires vendeur. Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .
60 m²

Local commercial
Ref. 385540B-BMAG
361 000 €
3 342 €/m²
75002 PARIS : RESTAURANT PRES DE 110 M² - 60 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION - PLUS TERRASSEBrigitte MAGNIN vous propose ce restaurant avec GROSSE EXTRACTION de 400, situé dans le quartier Montorgueil, secteur très fréquenté et animé de jour comme du soir par, les touristes, une clientèle de passage et les résidents locaux, bénéficiant d'un flux de piétons incessant grâce à un grand nombre de commerces divers et de restauration. Il est agencé comme suit :- RDC : une Salle avec bar de près de 52 m² et une réserve au sous-sol en accès direct de près de 25 m² .- 1er ETAGE : une seconde salle de près de 33 m² avec une cuisine équipée aux normes, un monte-plats, deux WC et vestiaires.UNE CAPACITE DE 62 COUVERTS AU TOTAL.- Une terrasse de 12 places sur un linéaire de près de 12 mètres de vitrine.TOUTE RESTAURATION POSSIBLE.Loyer mensuel 4 400 euros hc ht plus TVA - Bail 3/6/9.Charges mensuelles 250 eurosCession du fonds de commerce à 361.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 385540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
108 m²

Local commercial
Ref. 401547B-DBM
1 590 000 €
7 293 €/m²
A Vendre, Bureaux avec Fort Potentiel à Boulogne-Billancourt, 100% commercial! POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE!Situés en plein coeur de Boulogne-Billancourt, ces bureaux d'une superficie totale de 218 m² (dont 185 m² en surface loi Carrez et 33,40 m² en sous-sol) offrent une excellente opportunité d'investissement.Un bien modulable aux multiples usagesCes espaces peuvent s'adapter à divers projets : cabinet d'architecte, cabinet médical, bureaux professionnels?voire un projet Airbnb, selon la réglementation en vigueur.Un cadre agréable et privilégiéLes bureaux bénéficient d'un accès sur un jardin partagé, offrant un cadre de travail verdoyant et apaisant.Un emplacement stratégiqueIdéalement situés, ces bureaux profitent d'un emplacement recherché, à proximité des transports, commerces et services, garantissant une excellente visibilité et accessibilité.Prix: 1 590 000 euros honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (soit 1 530 000 euros net vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 5496 euros.Nombre de lots: 65.Aucune procédure dans l'immeuble.DPE B (78) et GES A (2)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 401547. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 401547.Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 5496 euros. Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
218 m²