



EXCLUSIVITE PARIS 75015 - MURS COMMERCIAUX LOUES , BUREAUX
Ref. 391944B-CYRS
PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)
660 000 €
8 250 €/m²
80 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Cyril SALEH vous propose en EXCLUSIVITÉ ces Murs commerciaux de 80 m² idéalement situés dans le secteur dynamique de Paris 15ème, Revenu locatif 30.000 euros/moisCe local commercial de 80 m², situé dans le 15ème arrondissement de Paris, représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement aménagé en trois bureaux avec un coin cuisine commun et des WC partagés, il génère un revenu locatif stable de 30.000 euros annuel.Caractéristiques principales :- Superficie totale : 80 m²- 3 bureaux avec usages différents- 1 mur porteur, le reste du local en cloisons classiques, facilement destructibles pour réaménagement- Coin cuisine commun et WC partagés- Revenu locatif mensuel actuel : 2500 euros- 2 accès indépendants- Emplacement recherché dans le 15ème arrondissement de ParisLe local peut être vendu libre ou occupé, selon vos besoins, à discuter lors de la cession.Prix de vente : 660 000 euros, (honoraires à la charge du vendeur).Cette offre est proposée en exclusivité, offrant ainsi une opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique et recherché de Paris, avec un revenu locatif stable et des options de réaménagement.Pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter des modalités de la cession, contactez-nous.A saisir rapidement dans un quartier prisé de Paris !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Cyril SALEH

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 401722B-BBOU
242 000 €
3 558 €/m²
Bouchra BOUZIANE vous propose à la vente ce bar à vin idéalement situé dans le quartier dynamique de Bonne Nouvelle.Cet établissement de près de 70 m² de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis près de 5 ans .- Salle de 30 places,- Espace cuisine sans extraction- cave 4 m²- Vitrine de près de 5 mètres- Environnement commerçant et très passant.- Chiffre d'affaires en augmentation .- Bail 3/6/9, loyer 3.860 euros.Fonds de commerce au prix de 242.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)Mandat réf : 401722- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
68 m²

Local commercial
Ref. 401547B-DBM
1 590 000 €
7 293 €/m²
A Vendre, Bureaux avec Fort Potentiel à Boulogne-BillancourtSitués en plein coeur de Boulogne-Billancourt, ces bureaux d'une superficie totale de 218 m² (dont 185 m² en surface loi Carrez et 33,40 m² en sous-sol) offrent une excellente opportunité d'investissement.Un bien modulable aux multiples usagesCes espaces peuvent s'adapter à divers projets : cabinet d'architecte, cabinet médical, bureaux professionnels?voire un projet Airbnb, selon la réglementation en vigueur.Un cadre agréable et privilégiéLes bureaux bénéficient d'un accès sur un jardin partagé, offrant un cadre de travail verdoyant et apaisant.Un emplacement stratégiqueIdéalement situés, ces bureaux profitent d'un emplacement recherché, à proximité des transports, commerces et services, garantissant une excellente visibilité et accessibilité.Prix: 1 590 000 euros honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (soit 1 530 000 euros net vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 5496 euros.Nombre de lots: 65.Aucune procédure dans l'immeuble.DPE ET GES en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 401547. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 401547.Non soumis au DPE.Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 . (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 5496 euros. Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
218 m²

Local commercial
Ref. 398223B-BBOU
308 000 €
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75002 PARIS, EMPLACEMENT TOP.Bouchra BOUZIANE vous présente ce beau salon de coiffure situé au coeur du quartier de l'Opéra à Paris.L'établissement est en acticité depuis plus de 5 ans, il se présente comme suit :- RDC : 33 m² équipé d'un comptoir d'accueil et de poste de travail ainsi que des toilettes aux normes PMR.- 1er étage : 32 m² d'espace de travail- Sous-Sol : 27 m² de surface de salle de pose, stockage.Pour un confort de travail d'une surface de 92 m² au total.Vous profiterez d'un linaire de 5 mètres de vitrine et une belle hauteur sous plafond.Emplacement recherché.Loyer mensuel de 3000 euros HC HT .Fonds de commerce au prix de 308.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)Mandat réf : 398223- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
92 m²

Local commercial
Ref. 401721B-BBOU
68 000 €
4 857 €/m²
Bouchra BOUZIANE vous propose à la vente le fonds de commerce de cette sandwicherie sans extraction idéalement situé dans le secteur dynamique de Montorgueil.Cette jeune enseigne est orientée vers la vente à emporter avec possibilité d'une petite terrasse.Belle visibilité avec 5 mètres de vitrine .Bail 3/6/9 en cours, loyer 2.430 euros.Fonds de commerce au prix de 68.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)Mandat réf : 398223- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
14 m²