Longère avec 2 pièces indépendant

Appartement

Ref. 397539VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- Le Perray-en-Ynes, proposition de vente de 2 appartements, lot 3 et 5, au sein d'un même immeuble.
Un appartement de 2 pièces au RDC de 30m2 environ à rénover intégralement.
Un studio au 1er étage de 20m2 à rafraichir.
copropriété de 9 lots dont 8 principaux.
Plein centre-ville, les commerces au pied de l'immeuble et la gare à 2 minutes.
Idéal pour investisseurs
Aucune procédure en cours

Non assujetti au DPE
Prix : 126 000 euros dont 7000 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 119 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 397539VDC - Mandat N°397539 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777.

(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.

Maison

Ref. 395805VDC

 LES BREVIAIRES (78610)

- 78610- A 5 minutes du Perray-en-Yvelines, dans une petite commune familiale avec écoles sur place et petit commerce de proximité. Venez découvrir cette belle maison de 2017 sous garantie décennale, une maison neuve lumineuse sans les aléas de la construction. Maison non mitoyenne à découvrir au calme et à deux pas des écoles.
Au rez-de-chaussée l'entrée donne sur l'espace de vie de plus de 40m2 avec le salon-séjour traversant et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace de vie est exposée plein sud et s'ouvre sur la terrasse d'un coté et sur une véranda de l'autre.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de douche avec wc.
Ses atouts: sa luminosité, sa basse consommation, ses volumes et son environnement.
Un bien RARE sur le marché, idéal pour une famille souhaitant vivre dans la verdure tout en restant à 5 minutes des transports et des commerces.
Prix : 400 000 euros HAI dont 13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 387 000 euros net vendeur.
Pour plus de renseignements contacter localement Véronique Da Costa agissant sous portage salarial au 06.86.32.52.00 ou par courriel à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf. 395805VDC. RCS 487 624 777 Mandat n°395805 (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397952LGER

 RAMBOUILLET (78120)

MAISON COUP DE C?UR : Venez découvrir cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée et située dans le charmant village de Clairefontaine-en-Yvelines (78120).
Il s'agit d'un bien d'exception qui allie modernité et charme de l'ancien, sur un magnifique terrain arboré de 5000m2.
Cette maison lumineuse est composée d'un vaste séjour avec plafond cathédrale donnant sur une cuisine ouverte et aménagée de plus de 50 m2, idéal pour recevoir vos proches ou pour une vie de famille conviviale.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un garage. Les plus : une belle cheminée offrant un cadre chaleureux ainsi qu'un accès direct vers une cave en sous-sol !
L'étage offre deux belles chambres dont une grande parentale donnant sur une salle de bains privative. Un grand palier lumineux permet de profiter du charme de l'ancien qu'offre cette maison avec ses belles poutres apparentes.
Une dépendance attenante à la maison de 17m2 vient compléter ce bien. Elle offre la possibilité d'y installer une salle de sport, une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos envies et besoins.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 5000m2 offrant un cadre de vie agréable.
Profitez également d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et de plusieurs stationnements pour vos véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Prix : 630 000 euros. charge vendeur

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine GERBET, au 06 61 68 79 46 ou, par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine GERBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 940 882 152 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludivine GERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 940 882 152 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390046VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- A 5 minutes de Rambouillet, au centre-ville du Perray-en-Yvelines, venez découvrir cette maison de ville du 19ème siècle avec cour cosy et petite dépendance au pied des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette maison vous charmera avec sa petite cour pavée et sa terrasse exposée sud-ouest agrémentée d'une dépendance de plus de 15m2 avec douche et espace buanderie.
Au rez-de-chaussée une pièce à vivre exposée est/ouest avec cheminée et sa cuisine dinatoire aménagée et séparée.
Au premier étage, le palier vous offre un 2nd salon et dessert une chambre avec salle de bain, une petite chambre et une salle de douche. Au deuxième étage 2 chambres.
Idéal pour famille souhaitant une totale autonomie avec accès direct à un arrêt de bus et à 5 minutes à pied de la gare, ligne N- Montparnasse.
En annexe UN PLUS: son studio indépendant pouvant servir de chambre d'étudiant, d'atelier d'artiste ou de bureau pour le télétravail.

Prix : 450 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 434 800 euros net vendeur.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Da Costa au 0686325200 ou par courriel à v.dacosta@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 890 493 927 en précisant la réf 390046VDC - Mandat N°390046 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)