



28210 NOGENT LE ROI 180 m2 terrain 2200 m2
Ref. 393358THP
NOGENT-LE-ROI (28210)
277 500 €
1 541 €/m²
180 m²
8 pièces
5 chambres
Séjour de 50m²
Terrain de 2200m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
28210 NOGENT LE ROI 180 m2 terrain 2200 m2Maison familiale située dans une résidence privilégiée au calme à proximité du centre ville à pied, proche des écoles, sur un terrain plat devant et en pente arboré derrière la maison Cette maison est composée de 5 chambres. RDC entrée une pièce à vivre de 53 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, d'une buanderie/chaufferie chambre/bureau et WC. A l'étage palier 4 chambres salle de bain salle de douche WC. pièces lumineuses avec portes fenêtres double vitrage.A l'extérieur se trouve une terrasse devant et une terrasse derrière le bien, une cave, un abris de jardin, un appentis pour garer la voiture, et une place de parking .10 Km gare Epernon ( 45 mn Paris Montparnasse) et 11 Km gare de Maintenon. A proximité les commerces à pied et écoles et le collège de Hanches sept 2023La maison est au tout à l'égout et est chauffée au gaz avec une cuve. la taxe foncière 1700 eurosMandat 393358THPDPE : D 200 / GAZ A EFFET DE SERRE : C 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2700 euros / 3700 euros.Pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPatricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Chartres 848873162.PRIX 277 500 euros honoraires inclus charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Ce bien vous est présenté par
Patricia THIROUIN

Les biens à proximité

Appartement
Ref. 403032RCM
105 000 €
2 333 €/m²
Découvrez ce lumineux duplex sans vis à vis, rénové intégralement avant la mise en vente.Il se situe au 1er et second étage d'une petite copropriété, un accès à chaque palier est possible par les parties communes, ou par l'escalier intérieur.Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, WC, grand placard.L'étage vous laisse une vaste chambre (avec son propre accès en +), une belle salle de douche et WCCette vente est garantie 12 mois.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 841.00 euros et1137.00 euros par an.Année de construction : 1839105 000 euros honoraires charges vendeurLe bien représente 1 lot situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 euros par mois (soit 360 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.comLa présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 euros par mois (soit 360 euros annuel) déclaré par le vendeur.105000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 402679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .
45 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 377444AESP
449 000 €
2 494 €/m²
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180 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 404431AESP
155 990 €
2 599 €/m²
Alexandra ESPOSITO vous présente, proche toutes commodités, cette maison à rafraîchir.Construite en 1964, cette maison de 60m2 dispose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie de 15m2 , deux chambres de 10 et 12 m2, une salle d'eau et des wc indépendants.Le grenier fait toute la surface de la maison et est entièrement aménageable.La maison bénéficie également d'un sous-sol total qui comprends une partie garage, buanderie, cellier et d'une chambre indépendante avec fenêtre.Côté extérieur, le jardin de plus de 1200m2 est très agréable et comporte plusieurs arbres fruitiers.La maison dispose également d'une cour intérieure, en plus du garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules.Fort potentiel!DPE F; GES?FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2142 et 2898 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Logement à consommation énergétique excessivePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404431- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
60 m²
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Ref. 399146AESP
171 500 €
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Alexandra ESPOSITO vous présente, à 5 min de Tremblay les Villages, 10 min de Dreux et 10 min de Nogent le Roi, cette maison pleine de charme du XIX e siècle.La maison se compose au res de chaussée d'une petite véranda, d'une cuisine de 17m2 ouverte sur la pièce de vie avec cheminée de 16m2, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'une chambre indépendante de 13m2.La cloison de la chambre peut facilement être retirée pour agrandir l'espace de vie.A l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres refaites à neuf de 10 m2, 14m2 et 10 m2.A l'extérieur, un grand portail ouvre sur un grande cour intérieure qui peut accueillir plusieurs véhicules et un bel espace vert d'une surface totale de 410m2.Un garage avec son grenier complète ce bien.La propriété a récemment été clôturée entièrement par un mur en parpaing.Contactez moi sans plus attendre pour visiter ce bien!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 171500 euros dont 6500 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 165000 euros hors honoraires.DPE: E GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1498 et 2026 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 399146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
90 m²
5 p
4 ch