NOGENT-LE-ROI 28210 NOGENT LE ROI centre ville 300 m2 terrain 959 m2 1
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28210 NOGENT LE ROI centre ville 300 m2 terrain 959 m2

Ref. 393388THP

Localisation NOGENT-LE-ROI (28210)

735 000 €

2 450 €/m²

Superficie

300 m²

Pièces

9 pièces

Chambres

6 chambres

Terrain de 959m²

2 étages

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1830
Quartier: centre ville
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

28210 NOGENT LE ROI centre ville 300 m2 terrain 959 m2
Cette propriété est proposée par Thirouin Patricia 0682374258
maison familiale construction1830 de 9 pièces avec terrasse bien exposée en proximité de la cuisine et grand jardin entretenu arboré avec potager et petit bassin d'eau avec poissons
8 Km gare de Maintenon (50 mn Paris Montparnasse )
RDC entrée cuisine 18 m2 buanderie salle à manger 20 m2 salon 40 m2 cheminée et bibliothèque 22 m2
Au 1er étage palier avec couloir 3 Grandes chambres 23/21/16 m2 avec dressing et placards salle de bains 20 m2 bain/douche WC salle de douche WC salle d'eau
Au 2 ème étage palier 3 chambres 16/15/13 m2 salle de douche et WC comble aménageable 35 m2
cave serre avec arrivée d'eau abri jardin atelier étant un ancien lavoir en bord du cours d'eau 2 dépendances pour rangement parking pouvant mettre 4 véhicules accès privatif avec portail au fond du jardin
mandat 393388THP taxe foncière 3000 euros électricité 450 euros/mois
contacter THIROUIN Patricia 0682374258 p.thirouin@proprietes-privees.com RSAC 848 873 162 et RC Pro MMA 127124335 SAS propriétés privées réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes 487624777 carte n°CPI 44012016000010388 CCI Nantes garantie Gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
735 000 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Patricia THIROUIN

Photo Patricia THIROUIN
LocalisationMAINTENON - NOGENT LE ROI- EPERNON
28210 NOGENT LE ROI centre ville 300 m2 terrain 959 m2
Ref. 393388THP
Ce bien vous est présenté par
Patricia THIROUIN

Les biens à proximité

Appartement DUPLEX Nogent Le Roi, 2 pièces 45 m2

Appartement

Ref. 382054RCM

Localisation NOGENT-LE-ROI (28210)

125 000 €

2 777 €/m²

Nogent Le Roi, lumineux duplex et sans vis à vis, rénové intégralement avant la mise en vente.
Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété.
Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, WC, grand placard.
L'étage vous laisse une vaste chambre (avec son propre accès en +), une belle salle de douche et WC
Cette vente est garantie 12 mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 841.00 euros et1137.00 euros par an.
Année de construction : 1839
Le bien représente 1 lot situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 euros par mois (soit 360 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 euros par mois (soit 360 euros annuel) déclaré par le vendeur.
125000 euros Honoraires d'agence à la charge du Acquéreur 8000 euros soit 6.84 %.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison familiale 250m² jardin 8 850 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 370409RCM

Localisation NOGENT-LE-ROI (28210)

599 000 €

2 396 €/m²

** Exclusivité ** Secteur Nogent le Roi, à Chaudon ( 28210).
Bien de caractère au coeur d'un parc boisé de presque 9 000m², à UNE HEURE de PARIS.

Avec 250m² au sol, un VASTE SÉJOUR dominé par une belle cheminée en cuivre de 7m50 de haut d'un côté, et d'une mezzanine de l'autre, son bar séparant le séjour de la salle à manger, une grande cuisine, ses 5 chambres dont une SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée, sa vaste terrasse en ardoise orientée SUD / SUD-OUEST, comment ne pas être séduit ?

Un TERRAIN de TENNIS privé et 2 abris de jardins complète le bien. Possibilité de garer 10 voitures ou plus !

Au rez-de-chaussée, une entrée vous oriente vers l' espace de votre choix, le séjour, ou la cuisine, ou bien la suite parentale (dressing + salle de douche avec baignoire et WC). Vous aurez également un cabinet de toilette/WC, et une buanderie.
A l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et donne accès à 4 chambres (dont une avec son cabinet de toilette/WC), une salle de bain, un WC, et un rangement (possibilité de créer une SDE ou un dressing).
A quelques minutes du Moulin de Mormoulins.
Assainissement individuel / Chauffage au fioul.
Consommation énergie primaireE
Gaz Effet de SerreE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Superficie

250 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison à 5 min de Nogent Le Roi 92 m2, 4 chambres, grande pièce de vie, carport, 645m2 terrain

Maison

Ref. 396199AESP

Localisation NOGENT-LE-ROI (28210)

244 375 €

2 656 €/m²

Alexandra ESPOSITO vous propose à 5 min de Nogent le Roi, dans un quartier résidentiel calme, cette jolie maison de famille récente et décorée avec goût.
Le bien se compose d'une belle pièce de vie de près de 50m2 avec cuisine ouverte et une arrière cuisine / buanderie. Une grande chambre de 14 m2 vient compléter le rez de chaussée.
A l'étage, 3 belles chambres de 9.5; 10 et 13 m2, toutes équipées de rangements et placards ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau.
A l'extérieur, une jolie terrasse donne sur le jardin entièrement clôturé de 645m2.
Un portail donne accès à un parking intérieur permettant de garer plusieurs véhicules. Vous y trouverez également un carport.
Chauffage pompe à chaleur
Combles isolées récemment

DPE : Classe A - GES : EA- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 566 et 766 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 244 375 euros dont 9375 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 235 000 euros hors honoraires.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison 3 chambres à Nogent Le Roi avec grenier et sous-sol total

Maison

Ref. 396375AESP

Localisation NOGENT-LE-ROI (28210)

197 580 €

2 124 €/m²

Alexandra ESPOSITO vous présente, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, une maison de plain pied de 93m2 avec sous-sol total à Nogent le Roi.

Composée d'une cuisine aménagée avec accès à un premier balcon, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au deuxième balcon, d'une salle de douche et de trois belles chambres.
Grenier partiellement aménagé de 50m2 supplémentaires.
Un sous-sol total avec espace garage, atelier et cuisine d'été complète ce bien.
A l'extérieur, un beau terrain de 1600 m2 et cabanon métallique.

Contactez-moi sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier!

DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1608 et 2176 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 197 580 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 7580 euros), soit 190 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch