Pavillon sur Sous-sol

Ref. 394133VPU

Localisation BEAUNE (21200)

252 000 €

2 709 €/m²

93 m²

3 pièces

2 chambres

Terrain de 1297m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

EXCLUSIVITE. A 10mn à l' Est de Beaune, au calme Pavillon de 1982 entièrement meublé, offrant sur presque 94 m2 de plain-pied: une entrée avec placard, une cuisine équipée et
aménagée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, un séjour avec cheminée et insert et 3 portes-fenêtres donnant sur terrasse, un coin nuit avec deux chambres, une salle de douche et un toilette.
Double vitrage. Volets électrique. Moustiquaires. Climatisation dans l'entrée. Panneaux solaires produisant 6 kgwh ( Revente à EDF )
Assainissement récent filtre coco.
Sous-sol complet avec cuisine d'été équipée et espace buanderie, une douche.. Cave. Cellier. Grand garage pouvant accueillir 2 voitures, porte électrique.
Portail électrique. Espace extérieur bien entretenu et clos.
Le tout sur une Parcelle de 1297 m2
Prix de vente 252 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : classe E-304 kwh/m²an. GES : B- 9 kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les Années 2021,2022 et 2023: entre 1936 euros et 2620 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie PUSSET, au 0621066063 ou, par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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BAUNE

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Pavillon sur Sous-sol

Ref. 394133VPU

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Exclusivité

Maison

Ref. 367913VPU

BEAUNE (21200)

305 000 €

2 520 €/m²

EXCLUSIVITE, à 10 mn à l' Est de Beaune.
Sur terrain clos de 2100 m² environ, belle maison ancienne entièrement rénovée. De plain pied, bien orientée, Sans vis à vis, le salon séjour avec cheminée et la cuisine indépendante équipée permettent de profiter du jardin d'hiver de 40 m².
Au premier niveau, 2 suites avec salle d'eau privatives et grenier aménageable sous combles (80 m²) pour créer des espaces supplémentaires.
Chauffage bois et climatisation réversible dans la cuisine.
Prix de vente 305 000 euros dont 10 000honoraires inclus à la charge du Vendeur, soit prix net vendeur 295 000 euros.
DPE : classe E-280 kwh/m²an. GES : E- 51 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie indexées sur les Années 2021,2022,2023 : entre 2565 euros et 3471 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie PUSSET : téléphone 0621066063 ou par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367912 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Taxe Foncière 2024: 850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .

121 m²

5 p

2 ch

Exclusivité
Maison
Ref. 367913VPU
BEAUNE (21200)
305 000 €
2 520 €/m²
EXCLUSIVITE, à 10 mn à l' Est de Beaune.
Sur terrain clos de 2100 m² environ, belle maison ancienne entièrement rénovée. De plain pied, bien orientée, Sans vis à vis, le salon séjour avec cheminée et la cuisine indépendante équipée permettent de profiter du jardin d'hiver de 40 m².
Au premier niveau, 2 suites avec salle d'eau privatives et grenier aménageable sous combles (80 m²) pour créer des espaces supplémentaires.
Chauffage bois et climatisation réversible dans la cuisine.
Prix de vente 305 000 euros dont 10 000honoraires inclus à la charge du Vendeur, soit prix net vendeur 295 000 euros.
DPE : classe E-280 kwh/m²an. GES : E- 51 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie indexées sur les Années 2021,2022,2023 : entre 2565 euros et 3471 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie PUSSET : téléphone 0621066063 ou par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367912 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Taxe Foncière 2024: 850 euros.

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