



Maison 170m2, 3 chambres
Ref. 394222TRF
JONZAC (17500)
76 000 €
447 €/m²
170 m²
6 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Description
Maison de ville à rénover à 200m du château.Au RDC, grande pièce à vivre avec cuisine (actuellement cuisine de restauration). WC.1er étage grand séjour, salon, WC.2ème étage : 3 chambres et une salle de bain, WC, un coin bureau.Cave et jardin clos.Travaux à prévoir, Aides à la rénovation énergétique éligibles sur ce bien.DPE E GES B, montant estimé des dépenses énergétiques entre 1570 et 2150 euros basé sur le prix du 1er janvier 2021. Ce bien peut bénéficier de la rénovation énergétique ampleur pour un achat d'investissement locatif ou d'habitation principale.Pour visiter, vous conseiller et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Diagnostic énergétique en date du 25/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2230 euros par an.Information sur les éventuels risques sur Géorisque.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Référence réf : 366353 mandat mizapri (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Maison
Ref. 394406SCC
79 990 €
571 €/m²
Coup de coeur pour cette magnifique grange situé en plein coeur d'un petit village au calme à 10 minutes des premiers commerces de Jonzac, 1h de Bordeaux, 25 minutes de L' A10, 8 minutes de baignes 16 360.Belle grange type charentaise datant de 1725 à rénové entièrement d'une surface d'environ 140M2 composé de 3 pièces.Hauteur sous plafond 6M.Enorme potentiel.Changement destination en habitation possible et accordé par la mairie.Le bâtiment dispose de l'arrivé d'eau et de l'électricité.Prévoir en plus des travaux l'assainissement individuel.Le bien est vendu également avec un mobil-home 3 pièces habitable.Le tout sur magnifique terrain clos et arboré d'environ 1700m2.A visiter sans plus tarder.IDEAL EGALEMENT POUR INVESTISSEUR , ARTISAN ETC..NON SOUMIS AU DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix : 79 990Euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4 990Euros), soit 75 000Euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 394 406SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .
140 m²
3 p

Maison
Ref. 396901ISI
348 990 €
2 167 €/m²
En exclusivité, sur la commune de Clam, coup de coeur assuré pour cette charentaise rénovée de 4 chambres.Secteur clame et résidentiel à 5mn de Jonzac.Maison charentaise entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir et parfaitement entretenue par les propriétaires.Rare, cette maison charentaise est baignée de lumière.Un salon / séjour d'une superficie de 42m2,Une cuisine de 22m2 donnant sur la pièce de vie.Une buanderie,Une chambre parentale avec salle d'eau attenante,2 chambres de 13 et 11 m2,1 salle de bain,2 WCUne chambre sous comble de 23m2 .Taxe foncière 600 eurosUn garage attenant d'une superficie de 25m2,Un cabanon de jardin 25m2PuitsTerrain de 3800m2 entièrement clôturé et arboré,L'amiante est uniquement présente sur le cabanon de jardin.DPE C . GES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 396901 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
161 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 380815ISI
159 900 €
1 776 €/m²
Plain-pied aux portes de Jonzac. Quartier calme et résidentiel.Maison 2 chambres, séjour double cuisine séparée,Pompe à chaleur air/eau, poêle à bois et chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques.Carport pour camping-car, garage, Atelier, cabane de jardin, serre,jardin entièrement clôturé.Tout à l'égout.Taxe foncière 800 eurosDPE C indice, 138 GES 4 en date du 11/10/2024.Montant estimé des dépenses énergétiques entre 750 et 1090 euros,Prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023Pour visiter, vous conseiller et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Diagnostic énergétique en date du 25/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2230 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Référence réf : 380815 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
90 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 396294ISI
169 000 €
2 283 €/m²
Jonzac 17500 maison 3 chambres sur sous-sol complet.Sous- sol : une chambre, espace buanderie, une pièce de 25m2 et une véranda.Etage : Cuisine, 2 chambres, séjour /salon, cuisine séparée, salle de bain, et WC.Garage indépendantTerrain de 3400m2 clôturé sur 3 cotés. Garage.POSSIBILITE DE DETACHER UNE PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1300m2.DPE classe énergie E , GES E. Cette maison peut bénéficier des aides à la rénovation énergétique. Le montant des travaux a été estimé, n'hésitez pas à me demander le montant de vos aides.Budget : 169 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.Taxe foncière 1023 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17 .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
74 m²
4 p
3 ch