Maison Miramas 130 m2
Ref. 394496KCH
MIRAMAS (13140)
489 000 €
3 761 €/m²
130 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 560m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Pascaline et Kévin CHEVALIER vous présente à la vente en Exclusivité cette très belle villa en R+1 de 2009 située au coeur du quartier de Taussane à Miramas.Dès l'entrée, la maison vous enveloppe de chaleur avec un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur un jardin avec une grande terrasse, offrant une vue totalement dégagée. Une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau.A l'étage, découvrez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, une charmante salle de bain ainsi qu'un WC séparé.L'annexe avec mezzanine est un atout supplémentaire, offrant de grands rangements et la possibilité de créer une chambre supplémentaire de plain-pied. Le terrain de pétanque et la piscine invitent à des moments conviviaux sous le soleil.Implantée sur un terrain de 551m², cette maison à été construite avec des matériaux et prestations de qualités:- Piscine avec plage immergée et fontaine- Terrasse en bois ipé- Plancher chauffant/rafraîchissant- Sol en grandes pierres de travertin- Baie vitrées à grande ouverture (3 mètres)- Arrosage automatiqueDeux places de stationnement se situent devant la villa et vous pouvez également y construire un garage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement aussi privilégié.Prix de vente 489 000 euros honoraires charges VendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 55 lots ().
Ce bien vous est présenté par
Kévin CHEVALIER
SALON-DE-PROVENCELes biens à proximité
Appartement
Ref. 369181GLEM
MIRAMAS (13140)155 800 €
2 325 €/m²
GAELLE LEMESLE VOUS PROPOSE ,Beau T3, de 66m2 environ. Appartement lumineux.Composé d'un bel espace de vie bien exposé, et spacieux.Une cuisine équipée donnant sur un balcon.Côté nuit vous disposez de Deux belle chambres de 12 et 11m2.Une salle de bain agréable et un wc indépendant.Espaces de rangements et belle exposition, au calme.Le mieux reste de visiter!Une place de parking en sous sol. Bien situé commerces proches.Construction 2014.DPE:B GES:A Estimation des coûts annuels d'énergie situé entre 504 eur et 682eur par an. Basé au 01/01/2021PRIX 155800 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :369181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
67 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 375890GLEM
GRANS (13450)257 500 €
2 710 €/m²
GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,Maison de village de 93m2 , A GRANS.En RDC composée d'une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas et cheminée d'angle. Rangements cellier.Au 1er étage nous trouvons UN BEL ESPACE DE VIE 35M2 environ, une salle de bain et un wc.Au dernier étage, 2 belles chambres avec placardsBelle hauteur sous plafond. Double vitrage.Au calme, stationnement a proximité.A VISITER POUR APPRECIER LES VOLUMES!IDEAL 1er ACHAT ET INVESTISSEMENT.DPE: D GES:BMontant moyen estimé des dépenses d'énergies entre 1110 eur et 1550eur. Basé au 01/01/2021PRIX 257500eur Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375890- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 392100GLEM
MIRAMAS (13140)139 000 €
3 232 €/m²
GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE A MIRAMAS.Beau T2 composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux séjour.Une belle entrée avec rangements.Une grande chambre composée d'un dressing.Une Belle terrasse sans vis a vis.Climatisation reversible, double vitrage.Au calme d'une petite résidence. Commerces a proximité.A VISITER RAPIDEMENT.IDEAL 1ER ACHAT ET INVESTISSEMENT.PRIX 139000EUR charge vendeurDPE: C GES: AEstimation des coûts annuels d'énergie situé entre 480 eur et 700eur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392100. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
43 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 382978GROM
MIRAMAS (13140)160 000 €
2 711 €/m²
Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces idéalement placé en centre ville, dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités.Totalement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une petite résidence de 9 appartements.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse, orientée plein sud, et ouverte sur un beau balcon sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une cuisine neuve, aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur et congélateur intégrés).Côté couchage, l'appartement comprend 2 chambres de belle taille, dont une avec accès direct à un second balcon.Une salle d'eau spacieuse et refaite avec goût offre un lavabo double vasque et une douche à l'italienne moderne.Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives dans la résidence.Un bien rare à ne pas manquer !Prix de vente 160 000 euros honoraire charge vendeur.DPE C - GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros.Copropriété de 28 lots dont 9 lots d'habitation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
59 m²
3 p
2 ch