Maison 6 pièce(s) 105 m2

Maison

Ref. 374622CMAD

 LANGE (36600)

Maison à la campagne avec actuellement 123 m² habitable sur la commune de Langé (36) .

Ce bien offre à l'intérieur 6 pièces (dont 1 séjour / 1 salle à manger, 4 Chambres dont 1 au Rdc) + 1 cuisine, 2 WC, 1 Salle d'eau, 1 salle de bain, 1 chaufferie. On compte à l'étage 43 m² de combles potentiellement aménageables, 1 cave vouté sous la maison et un 1 garage attenant, une grande terrasse et un balcon terrasse arrière.

A ceci se rajoute 2 dépendances (construction : pierre) , 1 grand hangar (340 m²) de type agricole ( structure : bois et tôles) .

La maison est équipée actuellement d'une chaudière Fuel, mais également d'une à Gaz pour la production d'eau chaude + 1 cheminée avec insert. L'ensemble des menuiseries est en simple vitrage Bois.

L'habitation repose sur un terrain arboré et clos de 2597 m². Elle se situe dans un hameau calme et reposant en bordure de la commune de Langé (36).
Ce bien est en mitoyenneté d'un seul côté.
Amoureux de la campagne et des grands espaces, ce bien est à venir découvrir absolument.
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DPE : 298 kWh ep/m².an ( Note E)
GES : 63 Kg éqCO2/m².an ( Note E)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 3728 euros et 5044 euros.

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Prix : 85 000 TTC - Honoraires à la charge du vendeur -
Mandat 374622 HET

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat Réf : 374622 HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Maison

Ref. 374719CMAD

 LANGE (36600)

Longère à restaurer à la campagne avec 55 m² de surface au sol sur la commune de Langé (36) .

Ce bien offre à l'intérieur 2 pièces ( salon / salle à manger + une pièce avec point d'eau ) à ceci s'ajoute 1 garage attenant potentiellement aménageable + 1 dépendances indépendantes de 10 m² environ + 1 Terrasse de 12 m² environ + 1 four à pain en bon état et attenant à la longère.

La maison est non équipée actuellement d'un système de chauffage. L'ensemble des menuiseries est en simple vitrage Bois.

L'habitation repose sur un terrain arboré et clos partiellement de 1964m². Elle se situe dans un hameau calme et reposant en bordure de la commune de Langé (36).

Amoureux de la campagne, ce bien est à venir découvrir absolument.
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DPE : Non soumis au DPE
GES : Non soumis au DPE

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Prix : 24 000 TTC - Honoraires à la charge du vendeur -
Mandat 374719 HET

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat Réf : 374719 HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Maison

Ref. 383411CHAG

 FREDILLE (36180)

- 36180 - Frédille - Maison à la campagne avec plus de 500 m2 de dépendances sur un peu de moins d'un hectare de terrain à 10 minutes de Levroux et 30 à minutes de Châteauroux.

- Vous recherchez un coin de tranquillité pour poser votre famille venez visiter cet ensemble de bâtiments.

- travaux à prévoir. Possibilité de faire un logement indépendant.

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- Cette maison comprend une grande cuisine/salle à manger, un salon, une chambre de plain pied et sa salle d'eau et son WC à réhabiliter, une buanderie, une salle d'eau et un wc.

- A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres.

- 2 hangars de plus de 100 m2 chacun, une dépendance refaite à neuf de plus de 100 m2, un atelier, dépendances compartimentées de plus de 140 m2.

- Double vitrage, pompe à chaleur, toiture remaniée , cheminée ouverte, fosse septique, ballon électrique récent, puit.

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Diagnostic DPE fait le 30/04/2024
C 178 kwh/m2/an
GES A 5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1450 et 2000 euros.

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Budget : 128 500 euros frais d'agence de 6 500euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,33% ) soit
122 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 377784CHAG

 JEU-MALOCHES (36240)

- 36240 - Jeu-Maloches - Longère de caractère à 8 min d'Ecueillé, 15 min de Levroux .
Maison très bien entretenue et régulièrement avec une surface au sol de 150 m2.

Maison idéale pour y installer une grande famille!
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir

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- Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, une partie parentale avec sa chambre, sa salle d'eau et son toilette, une grande buanderie agencée (possibilité de transformer en chambre).

- A l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec son WC.

- Chauffage électrique, fosse septique, cheminée ouverte, toiture revue tous les ans, puit.

- Cabanon de jardin, cave, bûcherie, potager le tout sur un terrain clôturé de 1460 m2
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Diagnostic DPE fait le 31/05/2024
D 224 kwh/m2/an
GES B 7 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1494 et 2022 euros.

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Budget : 178 500 euros frais d'agence de 8 500euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5, 00% ) soit
170 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377784- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr