Maison Boen 4 pièces 75 m2

Maison

Ref. 398639MSER

 BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Belle maison familiale située à Boën, secteur collège.

VIDEO DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE

Cette grande maison des années 1960, sur sous-sol complet, dispose actuellement d'une cuisine, veranda spacieuse, salon, trois chambres et salle de bain à l'étage, et au rez de chaussée de deux chambres et un bureau, chaufferie, garage. Combles aménageables

Double vitrage, chaudière gaz Viessmann, superbes parquets.

Hors lotissement et raccordée au tout à l'égoût.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1000m2 arborée.

Prix : 217 990 euros Honoraires : 3.26% TTC inclus charge acquéreur soit 211 100 euros hors honoraires

Note DPE E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2660 et 3650 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 387370MSER

 BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Je vous propose en exclusivité cette charmante villa disposant de 255 m2 de surface utile (107 habitables environ) et de 2 699 m2 de terrain.

L'étage comprend une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec accès véranda de 20 m2, séjour de 32 m2 avec possibilité de créer une cheminée, salle de bains plus cabine de bouche.

Cet ensemble est un plateau complètement remaniable car murs non porteurs. Villa édifiée sur sous-sol complet avec, atelier de bricolage de 34 m2, garage une place, cuisine d'été, buanderie, cave enterrée et une chambre. Le terrain dispose d'un grand hangar de 54 m2 qui peut abriter 2 véhicules, stockage du bois de chauffage et autres matériaux.

Vous disposerez de plusieurs terrasses, espace paysager, verger, potager avec puits...Propriété avec portail automatique, balcon avec traitement d'étanchéité en 2016, toiture hydrofugée + antimousse en 2013, traitement charpente en 2015. Propriété qui a toujours été entretenue : A saisir !

DPE F - GES C
Consommation énergie primaire : 373 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 12 kgCO2/m2/an=F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2150 euros et 2960 euros
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 195 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .. Mandat réf : 387370VCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395299MSER

 TRELINS (42130)

Venez découvrir cette bâtisse historique située à Trelins (42130), idéale pour les amateurs du cachet de l'ancien.

VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE

Cette spacieuse maison a été intégralement rénovée en 2008. Elle se compose au RDC de deux chambres et deux salles d'eau. A l'étage, l'entrée principale ouvre sur une superbe pièce de vie (parquet remarquable) et une cuisine. Au deuxième étage, une troisième chambre avec salle d'eau privative.

Chaudière gaz.

A l'extérieur une petite cour d'environ 90m2 qui ne vous demandera pas beaucoup d'entretien tout en étant dans un cadre reposant.

Prix : 288 990 euros Honoraires charge vendeur

Note DPE E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2507 euros et 3391 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 394286FOG

 SAIL-SOUS-COUZAN (42890)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à SAIL SOUS COUZAN cette superbe opportunité idéal artisan maison avec sous sol possibilité hangar avec cette grande hauteur sous plafond possibilité de 220 m² habitable et plus
Possibilité de créer une propriété résidentielle avec ce très fort potentiel ou une double activité personnelle et professionnelle avec ses 2 entrées complètement indépendantes ou éventuellement 2 appartements.
Actuellement au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et des WC, un atelier chauffé avec verrières industrielles d'env. 70 m². Il vous permettra un espace professionnel intéressant pour de nombreuses activités idéal pour un artisan, commerçant, artiste ou pour créer un appartement indépendant.
IDEAL ARTISAN ou PROFESSION INDEPENDANTE... RARE A LA VENTE
Maison sur 2 niveaux avec entrées indépendantes avec pour chacun une cuisine, une salle de bain des WC
Combles aménageables.
Plusieurs dépendances présentes sur le terrain

Prix honoraires inclus : 165 000 euros dont 8 250 euros d'honoraires charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par courriel g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .