CABOURG Appartement Cabourg 2 pièce(s)  avec balcon + place de parking et local à vélos 1
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Appartement Cabourg 2 pièce(s) avec balcon + place de parking et local à vélos

Ref. 395210SOLI

Localisation CABOURG (14390)

132 000 €

4 400 €/m²

Superficie

30 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

Rez de chaussée

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES B

Description

A seulement 800 mètres de la mer et du centre-ville, à quelques pas du centre aquatique Aquadiva et du futur casino, découvrez ce charmant appartement 2 pièces vendu meublé, situé dans un environnement calme. D'une superficie totale de 30,58m2, il propose une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, tout comme le séjour, donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Une salle de douche et des WC séparés complètent l'intérieur. Pour encore plus de confort, une place de parking et un local pour les vélos complètent ce bien. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités !

Je vous propose cet appartement au prix de 132.000 euros Prix du bien hors honoraires : 125.000 euros Honoraires TTC : 5,60 % soit 7000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Charges copropriété : 1062 euros. Existence de procédure en cours : oui

DPE : Classe E -281 kWh/m2/an, GES : classe B- 8 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 720 et 1020euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au 0649320713 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. 3938613. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf : 395210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 321 lots ().

Charges annuelles : 1062 euros.
Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .

Ce bien vous est présenté par

Sandrine OLIO

Photo Sandrine OLIO
LocalisationRANVILLE
Appartement Cabourg 2 pièce(s) avec balcon + place de parking et local à vélos
Ref. 395210SOLI
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Sandrine OLIO

Les biens à proximité

Appartement Meublé à Cabourg en rez-de-jardin
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 386250VDAM

Localisation CABOURG (14390)

209 900 €

4 465 €/m²

Propriétés-Privées.com vous propose EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement COUP DE COEUR à 100 M à pied de notre belle plage Normande de Cabourg, au sein de la Résidence Saint Laurent.

Opportunité à saisir pour vivre proche de la mer et ses commodités ou un investissement locatif !!

Cet appartement meublé et aménagée (sauf canapé convertible du séjour), entièrement rénové vous offre une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec placard, une salle de douche avec toilettes, une grande chambre avec placard .

Chauffage électrique. Une place de parking réservée au sein de la résidence pour l'appartement .
Taxe foncière : 1214 euros par an

Le prix de vente est de 209 900 euros honoraires inclus (charge vendeur).

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : F 408 / D 33. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2270 Euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 2492.12 euros.
Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

47 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Cabourg 2 pièce(s) 24.66 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 394488SOLI

Localisation CABOURG (14390)

115 000 €

4 791 €/m²

A 800 mètres de la mer et du centre ville, je vous présente, en exclusivité, cet appartement type 2 pièces, totalement rénové, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une loggia fermée, une chambre, une salle de douche et wc séparés.

Je vous propose cet appartement au prix de 115.000 euros HAI dont 6,48 % d'honoraires à charge acquéreur soit 108.000 euros net vendeur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

DPE : Classe E -320 kWh/m2/an-GES : classe B- 10 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 970 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au 0649320713 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. 3938613. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf : 394488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 400 lots ().

Charges annuelles : 1020 euros.
Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .

Superficie

24 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Houlgate 1 pièces 17 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 386775MRM

Localisation HOULGATE (14510)

114 500 €

6 735 €/m²

Vente Studio 17m² - Houlgate (14510).

APPARTEMENT COUP DE COEUR - Clé en main - Rénovation complète - Très proche mer, plage au pied de l'immeuble.

Idéal pour de la location courte durée.
Revenus nets 2024 : 11 265 euros.
Rentabilité : 9% net.

Studio très lumineux de 17m², au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un magnifique immeuble classé, idéalement situé, plage au pied de l'immeuble, à deux pas de toutes commodités et du centre ville d'Houlgate.

Ce bien est composé d'une pièce de vie bien exposé avec kitchenette ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc.

Mobilier vendu avec l'appartement (canapé lit, table à manger, luminaires, ...)

Appartement coup de coeur, clé en main. Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - chauffage électrique - proche de toutes commodités.

Parking au pied de l'immeuble.

Taxe foncière : 319 euros

Charges annuelles 568 euros (aucune procédure en cours).

Je vous propose cette propriété au prix de 114 500.00 euros HAI dont 4,09% d'honoraires à charge acquéreur soit 110 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 127 lots ().

Charges annuelles : 568 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

17 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

A VENDRE VILLA ANGLO NORMANDE,6 CHAMBRES- DIVES SUR MER

Maison

Ref. 387523LPIC

Localisation CABOURG (14390)

625 000 €

3 858 €/m²

Aux portes de Cabourg, une fois le fleuve de La Dives traversé, découvrez cette somptueuse demeure, un véritable bijou d'architecture et de charme. Idéalement située à seulement cinq minutes en voiture du casino de Cabourg, à quelques pas de la gare et du petit port de Port Guillaume, cette villa offre une atmosphère raffinée, parfaite pour les amateurs de lieux authentiques mêlant confort et élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui s'ouvre sur le jardin, promesse d'une lumière naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée est pensé pour les moments de partage, une vaste cuisine aménagée avec un espace dînatoire et un salon chaleureux doté d'une cheminée où crépiteront de belles flambées.
L'escalier mène au premier étage, un espace intime conçu pour le confort et la modularité. Une première chambre, avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, ouvre le bal. S'ensuit une autre chambre, connectée à une pièce plus petite que vous pourrez aménager en dressing, en bureau ou en chambre d'enfant. La suite parentale, véritable cocon, offre une chambre spacieuse, une salle de douche élégante et des toilettes séparées pour une intimité totale.
Au second étage, la villa se déploie encore avec trois autres chambres. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle de douche et wc, offrant à vos invités un espace de vie à la fois indépendant et accueillant.
A l'extérieur, le charme opère. Un jardin intime où se mêlent tranquillité et verdure, une terrasse baignée de soleil pour vos moments de détente, et une dépendance de 20 m², idéale pour y stocker tous vos vélos ou aménager un espace complémentaire. Vous bénéficiez également d'un accès sur rue avec la possibilité de stationner un véhicule, un atout précieux dans ce cadre enchanteur.
Cette villa d'exception, alliant caractère, modernité et douceur de vivre, saura séduire les plus exigeants. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette demeure est une invitation au bien-être, avec les charmes de la Côte Fleurie.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au 0633434610 ou par courriel à l.picot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE classe D - GES : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 3210 euros et 4400 euros.
Prix de vente : 625 000 euros . Honoraires d'agence de 4,17% à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur.
Mandat réf 387523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

162 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch