



ZONE AUCHAN LE PONTET- CESSION DE BAIL, LOCAL RESTAURANT avec TERRASSE
Ref. 395567B-ZER
AVIGNON (84000)
205 000 €
2 928 €/m²
70 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
VAUCLUSE - 84130 LE PONTET - 205 000 EurosLaurent et Nicolas vous propose la cession de bail d'un restaurant avec grande terrasse, situé en plein coeur de la zone commerciale d'Auchan Le Pontet.- Emplacement de premier choix avec une visibilité absolue et un passage constant tout au long de la journée.- Restaurant sur place et vente à emporter.- Surface de 70 m² environ.- Capacité de 25 couverts en salle et 30 places en terrasse.Cet emplacement stratégique est une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus dynamiques de la région.Affaire à saisir rapidement.Prix cession de bail : 205 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Mandat réf : 395567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Ce bien vous est présenté par
Laurent ZERBIB

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 404432B-NJE
350 000 €
1 400 €/m²
Vaucluse - Restaurant de charme avec terrasse et intérieur soigné.Nicolas JENNY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de caractère situé au coeur d'une ville prisée à quelques minutes d'Avignon.Installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.A l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.A l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.- Surface totale : plus de 300 m²- Capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse- Cuisine professionnelle, grande réserve, cave- Matériel et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir- Clientèle fidèle, établissement réputé de longue date- Chiffre d'affaires régulier : 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros.- Cadre de vie agréable : fermeture 2 jours/semaine + 6 semaines de congés/an- Loyer 34 000 Euros incluant un logement (100 m² ) rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état.Possibilité d'acquisition des murs au prix de 485 000 Euros Mandat 404464.Dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité.Cession du fonds de commerce : 350 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 404432Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
250 m²

Local commercial
Ref. 404464B-NJE
485 000 €
1 616 €/m²
Vaucluse - Murs de restaurant de charme avec terrasse et habitation.Vente indissociable du fonds de commerce.Nicolas JENNY vous propose à la vente les murs de ce restaurant de caractère situé au coeur d'une ville prisée à quelques minutes d'Avignon.Installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.A l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.A l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.- Surface totale : plus de 300 m²- Capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse- Cuisine professionnelle, grande réserve, cave- Matériel et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir- Clientèle fidèle, établissement réputé de longue date- Chiffre d'affaires régulier de l'exploitant 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros- Loyer 34 000 Euros incluant un logement de 100 m² rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état.Dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité.Cession des murs : 485 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 404464Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
300 m²

Local commercial
Ref. 404097B-DHH
445 000 €
1 155 €/m²
EXTRA MUROS, A seulement 200 mètres du rempart et du centre ville d' AVIGNON, HICHAM DGHOUGHI vous propose cet entrepôt libre, en pleine propriété de 380 m²Cet Entrepôt est libre d'occupation , précédemment loué pour 36.000 euros annuel.Offrant nombreuse opportunité , éventuellement un projet promotion immobilièresEdf , eau, wifi internet grand portail, avec grande hauteur sous plafond situé à proximité des remparts centre ville .CESSION 445000 euros, honoraires charge vendeurmandat 404097CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES AU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEIL ET SECURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
385 m²

Local commercial
Ref. 402474B-DHH
135 000 €
900 €/m²
84000 AVIGNON HICHAM DGHOUGHI vous propose à la vente cette boucherie charcuterie idéalement située sur un axe passant piéton et véhicules. Cette opportunité d'investissement rare est à saisir !Nous vous proposons la vente d'une Boucherie, traiteur produit alimentaire à fort potentiel, grand parking privatif avec un chiffre d'affaires de 500 000 euros en croissance régulière.Caractéristiques du bien :Emplacement idéal : Situé dans une ville dynamique, très prisée des résidents locaux. Beau linéaire proximité d'autres commerces ,tabac presse...Chiffre d'affaires : 500 000 euros, avec une croissance régulière et une clientèle fidèle.Activité clé : Ventes de viande, traiteur et produits alimentaires frais et diversifiés. La boucherie bénéficie d'une très bonne réputation.Avantages de l'investissement :Rentabilité immédiate avec un chiffre d'affaires en constante progression.Opportunité dans un secteur d'avenir avec des marges attractives.Secteur géographique stratégique, au coeur d'une commune en croissance démographique à fort pouvoir d'achat, idéal pour capter une clientèle locale.Ne laissez pas passer cette chance !Fermeture pour congés : 5 semaines par an- Jours d'ouverture :Fermée le dimanche et le lundi- Équipements :- Magasin et laboratoire climatisés- Vitrines neuves (dimensions 2 x 4 m)- Agencement entièrement rénové- Cuisine équipée (four, cuisinières à 4 plaques)- Rôtissoires, machine sous vide, scie électrique, trancheuse, tous conformes aux normes en vigueur- Parking privé réservé à la clientèle- Bail commercial en cours- référence annonce 402474Cession du fonds de commerce 135.000 euros honoraires agence charge vendeur.contacter HICHAM DGHOUGHI aux 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.comSAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Référence annonce :311123Non soumis au DPE Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
150 m²