DRAGUIGNAN Appartement Draguignan 5 pièces 90 m2 1
DRAGUIGNAN Appartement Draguignan 5 pièces 90 m2 2
DRAGUIGNAN Appartement Draguignan 5 pièces 90 m2 3
DRAGUIGNAN Appartement Draguignan 5 pièces 90 m2 4

Appartement Draguignan 5 pièces 90 m2

Ref. 396110JHOR

Localisation DRAGUIGNAN (83300)

325 000 €

3 611 €/m²

Superficie

90 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

5ème étage

5 étages

Atouts

Autres

Exposition : sud-est
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Appartement en attique au 5eme étage avec ascenseur .
Résidence standing sécurisée avec parking fermé, interphones, portails automatiques.
Parc arboré.

1 salon séjour salle à manger de 33 m3 traversant est/ouest.
1 Cuisine équipée 9m2 avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse
3 chambres avec placards de 9m2 , 12m2 et 14 m2
1 salle d'eau et WC séparé .

Terrasse de 64 m2 avec vue panoramique exceptionnelle équipée de auvent de brise vue et cuisine extérieure.
Possibilité d' installer un jacuzzi.
Garage de 16 m2 avec cave de 4m2 attenante en sous sol avec accès sécurisé et large zone de manoeuvre.

Résidence «LES GEMEAUX » située dans la proche périphérie à environ 1km du centre historique (mairie) , des commerces et commodités.
à l'opposé a 1km , un grand centre commercial.

Copropriete de 215 lots .
Charges annuelles : 1700 euros.

Prix de vente 325000 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 309524 euros

DIAGNOSTIC ETABLI LE 12/11/2024
DPE : D 216 kwh/m2:an
GES : B 7 kgco2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1600 euros et 2210 euros".

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396110JHOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 215 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Jean Philippe HORCAJADA

Photo Jean Philippe HORCAJADA
LocalisationGONFARON ET PIGNANS
Appartement Draguignan 5 pièces 90 m2
Ref. 396110JHOR
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Jean Philippe HORCAJADA

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Sylvie Bruniau vous propose de découvrir, en exclusivité, cette belle propriété proche du village. Totalement rénovée, la maison offre de beaux volumes pour y couler des jours heureux.
Après avoir franchi le portail électrique, vous pourrez stationner vos véhicules en extérieur ou à l'abri dans le garage.
L'accès à la maison s'effectue par des escaliers mais la maison offre ensuite un bel espace de vie de plain pieds avec un lumineux séjour, une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte, une salle de douche, WC et deux chambres à l'arrière . A l'étage, un espace semi-mansardé est composé d'une grande chambre avec dressing et placards, un espace ouvert servant de bureau et une salle de bain avec WC
Une maison chaleureuse où il fait bon vivre.
Le terrain de presque 2000 m2 est sans vis à vis et dès les beaux jours, vous pourrez vous rafraichir dans la piscine récemment construite ou jouer une partie de pétanque sur le terrain aménagé. Une cuisine d'été et une terrasse couverte vous permettront d'accueillir amis et famille dans un cadre privilégié.
Prix : 442 000 euros
Honoraires charge vendeur
DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

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Maison

Ref. 386960LVS

Localisation DRAGUIGNAN (83300)

399 630 €

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NOUVEAU - DRAGUIGNAN - Votre conseiller Propriétés-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose cette Maison à DEMOLIR !!!!! Composée d'une habitation et d'une piscine. Située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel.
Vous aurez comme possibilité de diviser le terrain en plusieurs LOTS
( zone Uca du PLU - d'une superficie de 2700 m²
Tout à l'égout - ( Pas de zone inondable)
Prix : 399 630 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1320 à 1850 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint- Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 386960LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Superficie

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Pièces

5 p

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Localisation DRAGUIGNAN (83300)

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DRAGUIGNAN - Votre conseiller propriété-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose cet Appartement de type HAUSSMANNIEN ..
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Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

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DRGAUIGNAN - Votre conseiller Propriétés-Privées.com vous propose cette Villa de plain pied de 142 m² sur un terrain de 3950 m² au calme avec une belle vue.
Cette Villa à été entièrement rénovée dans un style épurée elle sera vous séduire par ses volumes. Elle se compose d'une grande et belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec des baies à galandage. Vous disposerez également 3 chambres avec une salle d'eau indépendant et une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de douche. Coté extérieur vous retrouverez un garage et un terrain arboré. Prix : 520 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE B / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1130 à 1590 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 378142 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

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