Maison en pierres 7 pièces de 130 m²
Ref. 396200NTRI
COURS-LA-VILLE (69470)
330 000 €
2 538 €/m²
130 m²
7 pièces
3 chambres
Terrain de 19814m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Interphone
Veranda
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A Vendre en EXCLUSIVITÉ - Charmante maison en pierres avec vue dégagée et terrain boisé clôturéDans un cadre idyllique, au coeur d'un environnement calme et paisible, venez découvrir cette magnifique maison en pierres d'environ 130 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.Caractéristiques principales :. Superficie : Environ 130 m² habitables. Terrain : Environ 2 hectares, en grande partie boisé, offrant un véritable havre de paix. Pièces de vie : Un séjour chaleureux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer fermé pour des moments conviviaux. Cuisine équipée. Chambres : 3 chambres spacieuses avec placards muraux, dont une équipée d'une climatisation réversible. 1 Salle de bain et 2 WC séparésCaractéristiques techniques/thermiques :. Plancher chauffant au rez-de-chaussée avec pompe à chaleur pour une chaleur homogène. Menuiseries extérieures en aluminium et PVC double vitrage, offrant une excellente isolation. Volets en composite imitation bois, alliant esthétique et robustesseDépendances et annexes :. Garage double avec borne de charge 7 kW, idéal pour stationner et recharger vos véhicules en toute sécurité. Dépendances, offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, chambre supplémentaire, projet personnel). Cave à vin enterrée, parfaite pour les amateurs de grands crusInformations complémentaires :. Taxe foncière 2024 = 569 euros. DPE D / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2850 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023.. Prix : 330 000 euros honoraires charge vendeurCette maison pleine de charme et pleinement entretenue allie authenticité et prestations modernes. Un bien rare, à découvrir sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan TRIOMPHE, au 0676692205 ou, par courriel à n.triomphe@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan TRIOMPHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 920 281 458 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf :396200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan TRIOMPHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 920 281 458 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Nathan TRIOMPHE
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Maison
Ref. 383173DNAT
COURS-LA-VILLE (69470)199 000 €
1 431 €/m²
A Cours ( 69470 ), belle maison en pierre sur un terrain plat d'environ 1700 m², avec une jolie vue et un étang, idéale pour les amateurs de pêche.Elle offre une salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une grande pièce de vie avec un espace salon et un espace bureau et salle de jeu. Salle de bain avec douche et baignoire, Wc indépendant et coin buanderie. A l'étage, trois chambres, un dressing, une pièce traversante aménageable en chambre, un WC et une douche.Une grange attenante à la maison ainsi qu'une dépendance en pierre offrent de nombreuses possibilités.Prix : 199000 euros honoraires charge vendeur - Mandat réf : 383173DPE : E- GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3590 euros et 4940 euros"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
139 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 388381DNAT
COURS-LA-VILLE (69470)122 000 €
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En Exclusivité à Cours (69470), charmante maison de ville très agréable de 125 m², idéalement située près du centre, avec un petit terrain et un stationnement facile juste devant, offrant un sous-sol spacieux parfait pour bricoler ou stocker, au rez-de-chaussée un grand séjour avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et WC indépendant, au premier étage deux chambres, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, et au dernier étage deux autres chambres, un espace dressing ou rangement, et une seconde salle d'eau avec WC, un bien à découvrir sans attendre.Prix : 122000 euros honoraires charge vendeur - Mandat réf : 388381DPE : E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2090 euros et 2890 euros"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
125 m²
6 p
4 ch