NONANCOURT Maison à rénover (99m²), Nonancourt (27320), 7 pièces, garage, dépendance, cave à vin, terrain de 210 m². Prix HAI : 115 990 1
NONANCOURT Maison à rénover (99m²), Nonancourt (27320), 7 pièces, garage, dépendance, cave à vin, terrain de 210 m². Prix HAI : 115 990 2
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NONANCOURT Maison à rénover (99m²), Nonancourt (27320), 7 pièces, garage, dépendance, cave à vin, terrain de 210 m². Prix HAI : 115 990 4

Maison à rénover (99m²), Nonancourt (27320), 7 pièces, garage, dépendance, cave à vin, terrain de 210 m². Prix HAI : 115 990

Ref. 396334UCH

Localisation NONANCOURT (27320)

115 990 €

1 171 €/m²

Superficie

99 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Séjour de 15m²

Terrain de 210m²

Parking extérieur
2 étages

Atouts

Jardin privatif

Cheminée

Autres

État intérieur : A réhabiliter
Grenier : oui

Informations complémentaires

Description

Cette maison d'environ 99 m² située à 5 mins à pied du centre-ville offre un beau potentiel d'aménagement, soit pour une résidence ou pour de l'investissement locatifs.
Elle se compose de 7 pièces, d'un grenier aménageable, d'un garage avec grenier aménageable, d'une petite dépendance et d'une cave à vins.
La maison nécessite une rénovation et réhabilitation totale sauf la toiture qui est entièrement rénovée, création de pièce d'eau, WC et cuisine. Elle n'est pas raccordée au tout à l'égout.
Elle dispose d'un escalier intérieur, d'un escalier extérieur avec une porte d'accès à l'étage. L'accès à la maison se fait côté rue, par le jardin et par le garage.
Cette maison n'est pas soumise au DPE car elle n'a aucun mode de chauffage en place.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Christel LAUCHER

Photo Christel LAUCHER
LocalisationVERT-EN-DROUAIS ET ALENTOURS
Maison à rénover (99m²), Nonancourt (27320), 7 pièces, garage, dépendance, cave à vin, terrain de 210 m². Prix HAI : 115 990
Ref. 396334UCH
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Les biens à proximité

Maison Mansart, Dampierre sur Avre 28350 - 6 pièce(s) - 115m2 - 4 chambres - Jardin - PRIX 231 000 HAI

Maison

Ref. 398650MMJ

Localisation DAMPIERRE-SUR-AVRE (28350)

231 000 €

2 008 €/m²

Maison . Situé à Dampierre sur Avre. Magnifique MAISON MANSART. A la campagne proche de toutes commodités commerces, écoles.
Accès RN12 à, 5 minutes , 1 h 30 de Paris.
Jolie jardin arboré avec bassin et grande terrasse extérieure.
RCH/Entrée, belle pièces de vie avec cheminée insert,, cuisine aménagée équipée, 1 bureau ou chambre, wc, Etage/ 3 grandes chambres, salle de bain wc, sous sol total. Chauffage pompes a chaleur air eau. Assainissement individuel au norme.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1454 m2 et une autre parcelle de 275 M2 situe en face de la maison.
A visiter sans plus tarder.
DPE : D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 1690 euros.
L'année 2024 entre : par an au 31/12/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 231 000 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 8 860 Euros), soit 222 140Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 100 479

Mandat réf : 398650MMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de plain-pied (48 m²), La Madeleine de Nonancourt (27320), 3 pièces, Grange, terrain constructible de 600 m². Prix HAI : 187 180

Maison

Ref. 405013UCH

Localisation NONANCOURT (27320)

187 180 €

3 899 €/m²

Cette maison de plain-pied d'une superficie de 48 m², sur un terrain d'environ 600 m² se situe au centre du Bourg de la Madeleine de Nonancourt. Son emplacement idéal vous offre un accès facile et rapide à toutes les commodités, situées à seulement 10 minutes à pied. De plus, la RN12 est rapidement accessible pour faciliter vos déplacements.
Elle se compose : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial, un couloir desservant 1 chambre, 1 salle de douche avec WC et avec coin buanderie intégré et d'un cellier pratique pour le rangement. Combles non aménageables.
Les atouts suivants de ce bien permettent un investissement intéressant dès l'acquisition.
- Une grange d'une surface d'environ 23 m² complète ce bien, elle peut être vendue séparément, elle peut être louée, offrant un potentiel supplémentaire.
- Terrain Constructible : Un terrain constructible d'une superficie de 577 m² avec un accès indépendant représente une opportunité unique pour un projet futur (agrandissement, construction).
- La maison est actuellement en état locatif, générant un revenu locatif de 650 euros hors charges par mois.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois. Chauffage électrique, tout à l'égout.
Note DPE : classe E- GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 187 180 euros dont 7 180 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 405013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

48 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Mansart, Dampierre sur Avre 28350 - 6 pièce(s) - 115m2 - 4 chambres - Jardin - PRIX 228 780 HAI

Maison

Ref. 405065MMJ

Localisation DAMPIERRE-SUR-AVRE (28350)

228 780 €

1 989 €/m²

Maison . Situé à Dampierre sur Avre. Magnifique MAISON MANSART. A la campagne proche de toutes commodités commerces, écoles.
Accès RN12 à, 5 minutes , 1 h 30 de Paris.
Jolie jardin arboré avec bassin et grande terrasse extérieure.
RCH/Entrée, belle pièces de vie avec cheminée insert,, cuisine aménagée équipée, 1 bureau ou chambre, wc, Etage/ 3 grandes chambres, salle de bain wc, sous sol total. Chauffage pompes a chaleur air eau. Assainissement individuel au norme.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1454 m2 et une autre parcelle de 275 M2 situe en face de la maison.
A visiter sans plus tarder.
DPE : D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 1690 euros.
L'année 2024 entre : par an au 31/12/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 228 780Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 8 780 Euros), soit 220 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 100 479

Mandat réf : 405065MMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

AXE NONANCOURT / VERNEUIL SUR AVRE Maison individuelle de type longère avec dépendances - 1 étage - 4 chambres - terrain - 254000  HAI
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 404555KMI

Localisation NONANCOURT (27320)

254 000 €

1 727 €/m²

Karine MILLIEN vous propose cette charmante longère dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 100 km de PARIS et 30 min de DREUX (Gare SNCF ligne Paris Montparnasse), sur l'axe Nonancourt/Verneuil sur Avre.

Située dans un environnement calme, sans aucun vis à vis, cette belle longère vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique. Elle offre un parfait équilibre entre nature et accessibilité.
Nichée sur un superbe terrain clos et arboré d'env. 3000 m² (avec 2 accès), cette propriété comprend plusieurs dépendances pleines de charme : un ancien four à pain avec grenier, un grand garage, un abris bois ainsi qu'un atelier et une cave.

Grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, bureau, salle de douche avec coin buanderie, WC indépendant et belle pièce de vie avec cheminée insert.
A l'étage grand couloir avec placards desservant coin bureau/mezzanine, salle de bains avec WC, 4 chambres (dont 1 avec placards).
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, VMC.

PRIX : 254000 euros dont 3.67% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 245000 euros hors honoraires.
DPE : classe D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404555 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

147 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch