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Christel LAUCHER
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Christel LAUCHER

LocalisationVERT-EN-DROUAIS ET ALENTOURS

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En tant que professionnel sous l'enseigne de Propriétés-privées.com, je serai ravie de vous accompagner dans votre ou vos projets d'achats ou de ventes de maisons, d'appartements et de terrains.
Nous sommes reconnue dans la profession et agréé FNAIM qui est un gage de confiance et de sérieux auprès de vous.
Pour ma part je suis votre conseillère dédié sur le secteur de Vert en Drouais et alentour qui n'ont aucuns secret pour moi étant donné que je suis native de cette région…
Toutes ces jolies communes idéalement situées sur l’axe routier de la RN 12 et de la RN 154, 10/15 minutes de la gare SNCF de Dreux desservie par des trains quotidiens de plus en plus nombreux reliant Paris-Montparnasse en moins d’une heure, 1h15 de Paris-Centre par la RN 12 à quatre voies, la mer à Honfleur et Deauville en moins d’une heure et demie par la route en quatre voies avec la RN 154....
Avec une proximité de plusieurs grands centres commerciaux et des services de santé à Dreux, Vernouillet, Saint-Rémy-sur-Avre, Nonancourt et Saint-Lubin-des-Joncherets, ainsi qu'un cadre de vie très agréable grâce à ses bois qui offrent de beaux chemins de randonnée et sa verdoyante vallée d’Avre ainsi que plusieurs étangs et sa rivière de première catégorie, on y pratique la pêche à la truite et notamment à la mouche. Ce caractère champêtre et son calme sont très appréciés...
N'hésitez pas a me contacter pour tous renseignements et je me ferai un plaisir de répondre au mieux à vos attentes.
A très bientôt :)
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15 biens disponibles

Homme 78 ans Viager occupé, maison Le Tronquay (27480), 245 m², 4/5 chambres, bureau, véranda, grande dépendance, maison indépendante de 42 m² avec locataire en viager libre. Bouquet 279 450 HAI

Maison

Ref. 352118UCH

Localisation LE TRONQUAY (27480)

279 450 €

973 €/m²

Le Tronquay est une commune située dans le département de l'Eure en région Normandie, proche de la forêt Domaniale de Lyons la Forêt, à 100 kms de Paris, 30kms de Rouen et 1h30 des premiers bords de mer de Normandie.
C'est dans un environnement très calme et très agréable que se situe cette belle et grande propriété qui se compose :
D'une maison principale en très bonne état (nécessitant un rafraîchissement uniquement) d'une surface d'environ 245 m² avec au RDC : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 1 salon, 1 bureau, 1 véranda, 1 buanderie/lingerie, 1 chambre, 1 salle de douche, WC indépendant, et à l'étage : 1 palier desservant une grande pièce palière, 3 chambres, 1 salle de bain avec WC.
D'une maison indépendante en très bonne état datant de 2000d'une surface de 42 m² : pièce de vie avec salon/séjour et cuisine aménagée, 1 chambre sur la mezzanine, Salle de douche avec WC.
D'une grande dépendance en très bonne état d'environ 270 m² offrant de très belles possibilités avec au RDC : Chaufferie, 1 salle de douche avec WC, 3 pièces de rangement, 1 atelier, 2 garages, 1 cave/cellier, 1 appentis, 1 serre et à l'étage : une vaste pièce d'environ 76 m² et une autre d'environ 40 m² en cours d'aménagement.
Toutes les toitures sont en très bon états.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'une surface d'environ 6 300 m².
Assainissement individuel pour chaque bâtiments (maison principale : 3 000 litres, maison indépendante : 1 500 litres, grande dépendance : 1 500 litres).
Fenêtres PVC et bois doubles vitrage, volets roulants électriques pour la maison principale.
Fenêtres PVC double vitrage pour la maison indépendante.
Chaudière individuelle bois (installée en 2020) en cascade avec une pompe à chaleur air/eau installée en février 2024 pour la maison principale.
Chauffage indépendante au gaz (citerne) pour la maison indépendante.
Ventilation par entrées d'air hautes et basses pour les 2 maisons.
Taxe foncière : 2 251 euros (sera à la charge de l'acquéreur)
Note DPE : classe D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 910 euros et 4 010 euros pour la maison principale.
Note DPE : classe E- GES : G Ancien DPE datant de 2018. Pour la maison indépendante.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ».
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Homme 78 ans, viager occupé pour la maison principale et la dépendance, et libre pour la maison indépendante actuellement en état locatif (10 euros/m² soit un loyer minimum de 420 euros) permet de financer une partie de la rente.
- Bouquet * : 245 000 euros (*hors honoraires)
-Rentes : 1 020 euros/mois
*Honoraires de 34 450 euros (soit 6,5% calculé sur la valeur vénale du bien soit 530 000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Frais de Notaire sont calculés en tenant compte de la valeur occupée du bien de la maison principale, à savoir 364 560 euros au lieu de 530 000 euros (valeur vénale de marché).
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
-Profiter d'une réduction immédiate de 37.60 % (taux d'occupation) appliqué sur la maison principale par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 530 000 euros. Pas de valeur d'occupation appliqué sur la maison indépendante car elle se sera laissée libre à l'acquéreur.
- Développer son patrimoine sans risque et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil (Applicable sur la maison principale).
-Développer son patrimoine sans risque,
-Bénéficier de la jouissance du bien à sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ;
-Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ;
-Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 352118UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
En partenariat avec Sénior Consulting Group, 19 rue de Boncenne, 86000 Poitiers, France.

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

287 m²

Pièces

13 p

Chambres

6 ch

Vente à terme occupé, maison Pont-Audemer (27500), 119 m², 4 chambres, bureau, véranda, garage/atelier, chalet en bois, terrain agrémenté et arboré de 1 895 m² avec bassin à poisson. Capital initial 107 625 HAI

Maison

Ref. 355693UCH

Localisation LIEUREY (27560)

107 625 €

904 €/m²

Vente à terme occupé homme de 80 ans.
Située à Lieurey (27560), à 15 kms de Pont-Audemer et 40 kms de Honfleur.
Maison ancienne à rafraîchir avec beau potentiel d'environ 119 m² habitable située à 10 kms de Pont-Audemer.
Elle se compose :
Au RDC : d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un cellier/buanderie, d'un salon séjour avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'étage : 4 chambres dont 2 communicantes avec accès indépendant, d'une pièce avec WC.
Garage/atelier avec grenier aménagé, abris voiture, chalet en bois.
L'ensemble sur un très joli terrain clos d'une surface de1 895 m² sans vis à vis, arboré et agrémenté d'un bassin à poissons.
Fenêtres simple vitrage, chauffage pompe à chaleur air/eau installée en 2023, ballon thermodynamique, assainissement individuel.
Taxe foncière : 1 222 euros (sera à la charge de l'acquéreur)
Note DPE : classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 380 euros et 1 940 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ».

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
-Capital initial * : 90 000 euros (*hors honoraires)
-Mensualité : 582 euros
-Durée définie de paiement : 108 mois
*Honoraires de 17 625 euros (soit 7,5% calculé sur la valeur vénale du bien soit 235 000 euros) à la charge de l'acquéreur.
Frais de Notaire sont calculés sur le reste à vendre, à savoir 152 750 euros au lieu de 225 000 euros (valeur vénale de marché).

Avantages patrimoniaux de l'investissement :
-Profiter d'une réduction immédiate de 35 % (taux d'occupation) par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 235 000 euros.
-Garantir le terme de l'investissement, le paiement des mensualités est échelonné sur une période définie à l'avance, sans aléas;
-Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative ;
-Bénéficier de la jouissance du bien à sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
-Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
-Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente.

Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf :355693 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
En partenariat avec Sénior Consulting Group, 19 rue de Boncenne, 86000 Poitiers, France.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

119 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Vente en nue-propriété, maisons Vexin S/Epte (27510), maison de 323 m², maison de 94 m², maison d'amis 78 m² terrain agrémenté et arboré de 1 800 m². Capital initial 945 690 HAI

Maison

Ref. 360842UCH

Localisation VEXIN-SUR-EPTE (27420)

945 690 €

1 728 €/m²

Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 88 ans.
Vous achetez cette propriété d'exception en bénéficiant d'une décote de 20.6%.
Située sur la commune de Vexin S/Epte à 82 kms de Paris (Porte Maillot), 14 kms de Giverny, 12 kms de Vernon et 23 kms de Gisors. Proche des commodités et commerces accessible à pied.
Cette très belle propriété en parfait état se compose de trois maisons :
-Manoir principale d'une surface de 323 m² comprenant au RDC une entrée avec vestiaire, WC indépendant, un vaste salon/séjour d'une surface de 132 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, de 2 belles cheminées en pierres de taille, d'un coin bar, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour, suite parentale avec SDD et WC, à l'étage un palier desservant une chambre de Maître d'une surface de 48 m² avec dressing de 7 m² et une salle de bain/douche avec WC de 21 m², 1 chambre avec SDD et WC, 3 chambres, SDB avec douche, WC indépendant.
Sous-sol d'une surface de 92 m² comprenant une buanderie, garage pour 2 véhicules avec porte motorisé, espace cave/rangement.
Chaufferie avec espace rangement.
Terrasse avec store banne motorisé exposée sud d'une surface de 135 m².
-Petit Manoir d'une surface de 94 m² comprenant au RDC pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, 1 chambre avec SDD et WC, WC indépendant, à l'étage un couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bain et un WC/buanderie.
Terrasse exposée sud d'une surface de 30 m².
-Annexe/maison d'amis d'une surface de 78 m² comprenant au RDC séjour/salon, 1 chambre à l'étage, un sous-sol ventilé et éclairé naturellement comprenant une piscine (6m x 3.5m), une douche et WC indépendant.
L'accès par un superbe porche d'entrée avec portail motorisé donne sur un parvis de pavés de granit et sur l'autre partie du terrain de 1 800m², un très beau jardin superbement agrémenté et très bien entretenu et le côté terrasse de la maison principale. Aucuns vis-à-vis.
Fenêtres PVC double vitrage (anti-effractions), volets roulants électriques.
Chauffage gaz de ville (chaudière récente), climatisation pour le Manoir principale et le petite, tout à l'égout.
Taxe foncière : 3 103 euros (sera à la charge de l'acquéreur)
Note DPE pour le Manoir principale : classe D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 765 euros et 6 447 euros.
Note DPE pour le Manoir principale : classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734 euros et 994 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ».
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial * : 945 690 euros HAI
Rente mensuelle : pas de rente
Valeur vénale : 1 130 000 eurosuros
Frais de Notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété
La taxe foncière reste à la charge des vendeurs
*Bouquet honoraires (3.99%) inclus à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 900 610 euros
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf :360842 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
En partenariat avec Sénior Consulting Group, 19 rue de Boncenne, 86000 Poitiers, France.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

547 m²

Pièces

18 p

Chambres

10 ch

Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étangs, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 1 230 000

Maison

Ref. 363403UCH

Localisation SYLVAINS-LES-MOULINS (27240)

1 230 000 €

3 617 €/m²

Composition idéale pour investisseurs sans aucuns frais à prévoir.

Cette très belle propriété parfaitement entretenue se situe à Sylvain les Moulins, dans un petit village au calme à environ 2h00 de paris et à 20 mins d'Evreux. Toutes les commodités sont à peine à 10 mins.
Dans un cadre idéal et un environnement très agréable qui sera vous séduire par son écrin de verdure étendu sur un terrain de plus de 35 000 m² agrémenté d'un petit étang, d'un terrain de pétanque et d'un potager.
Cette propriété de 2010 se compose d'une maison principale de plain-pied de 178 m² avec une vaste entrée/vestiaire, d'un grand salon/séjour très lumineux avec une cheminée/insert double foyer donnant également sur le hall d'entrée, une belle cuisine aménagée/équipée, un couloir desservant 2 suites parentales avec leur salle de bain et WC indépendants, un dressing, un bureau, WC indépendant, un cellier. Sous-sol total avec une extension cave en dessous de la terrasse, double porte motorisée pour le stationnement de véhicules, 2 grandes pièces de rangements et une salle de douche avec WC. Et une vaste terrasse d'une surface de 230 m² vous offrant un panorama sur la nature.
Un hall d'entrée indépendant à la maison principale vous donne accès à 2 appartements de type 2 de 39 m² et 40 m², (actuellement loués 600 euros/mois/appartement) composé pour chacun d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 WC indépendant.
Pour compléter cette belle propriété une maison d'une surface de 80 m²(actuellement louée 700 euros/mois) composée d'un RDC avec une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, une salle de douche avec WC, à l'étage : 2 chambres, 1 pièce d'au avec WC. Une terrasse sous préau attenant à la maison, totalement indépendante de la maison principale avec son propre espace de verdure.
Pour le RDC de la maison principale toutes les pièces ont des baies coulissantes avec volets roulants électriques, tous le reste de la propriété est en fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Pour la maison principale et les 2 appartements, chauffage pompe à chaleur Géothermie sur plancher chauffant et qui alimente également l'eau chaude.
Pour la petite maison, chauffage électrique.
Assainissement individuel de 2010, VMC installé sur tous les logements.
Grande dépendance sur un terrain entièrement clos avec un grand portail motorisé.
Note DPE maison de 178m² : classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 208 euros et 1 634 euros.
Note DPE maison de 80 m² : classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 153 euros et 1 559 euros.
Note DPE appartement de 39 m² : classe D- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632 euros et 856 euros.
Note DPE appartement de 40 m² : classe C- GES : A Montant moyen estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514 euros et 696 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Prix HAI : 1 230 000 euros dont 10 000 euros (soit 3,36%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires :
1 190 000 euros.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 363403 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

340 m²

Pièces

15 p

Chambres

6 ch

Maison St Germain Sur Avre (27320), 5 pièce(s) 121 m2 2 chambres RDC, véranda, carport, abris de jardin, bassin à poisson terrain clos de 1 699 m² divisible, prix HAI 229 920 uros

Maison

Ref. 378042UCH

Localisation SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

229 920 €

1 900 €/m²

Cette jolie maison se situe à Saint Germain sur Avre (Toisley), agréable commune rurale de l'Eure avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de balades en famille, proche des commodités, écoles primaires, (ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée), axe RN12 en moins de 10 mins.
La tranquillité à 1h10 de Paris, 25 mins d'Évreux et 15 minutes de la Gare de Dreux.
Elle se compose au RDC d'une belle véranda offrant un panorama sur le terrain joliment agrémenté, d'une entrée avec penderie, une cuisine dînatoire aménagée et équipée très lumineuse avec sa grande baie vitrée, un salon/séjour avec cheminée/insert, 1 grande chambre avec une pièce dressing, 1 chambre avec dressing, salle de bain avec douche très lumineuse, WC indépendant, espace buanderie, un étage composé de 4 espaces dont un avec WC et lave main avec un accès indépendant et d'un cellier.
Le tout sur un joli terrain clos de 1 699 m², fleuri et arboré, agrémenté d'un bassin à poissons et d'une serre/jardin d'hivers, d'un carport et d'un abri de jardine et d'une terrasse.
Le plus du terrain est l'accès par 2 portails dont un motorisé rendant la parcelle divisible soit pour des surfaces possibles d'un peu plus de 900 m² pour la maison et un peu plus de 700 m² pour le terrain à bâtir.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage électrique et bois, tout à l'égout, VMC et maison raccordé à la fibre.
Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 070 euros et 2 850 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Prix HAI : 229 920 euros dont 8 820 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 221 100 euros.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 378042 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

121 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain à bâtir de 1041 m², La Madeleine De Nonancourt (27320). Prix HAI : 77 490

Terrain

Ref. 378579UCH

Localisation LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

77 490 €

74 €/m²

Beau terrain à bâtir d'une surface de 1 041 m², au 3/4 clos tout à l'égout et eau en limite de propriété prêt à être raccordé (semi viabilisé).
Terrain plat de forme rectangulaire, largeur d'environ 16 mètres et longueur d'environ 59 mètres (estimation à + ou -).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 77 490 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 72 500 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 378579 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

1041 m²

Maison Plain-pied 93 m², Saint Rémy sur Avre (28380), 3 chambres, Garage, abris de jardin, terrain clos de 576 m². Prix HAI de 219 620

Maison

Ref. 379118UCH

Localisation SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

219 620 €

2 361 €/m²

On a juste à poser les valises.
Cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût se situe proche des écoles primaires (5 mins à pied), à 15 mins à pied du centre de saint Rémy sur Avre et à 5 mins de la RN12, soit 1h15 de Paris et h30 des premiers bords de mer de Normandie.
Elle se compose d'une grande entrée, salon/séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte avec porte sur l'extérieur, d'un couloir avec penderie desservant une salle de bain, un WC indépendant avec lave mains et 3 chambres.
Combles non aménageables avec espace de stockage.
Garage attenant à la maison avec espace buanderie et accès par la maison, terrain clos de 576 m² agrémenté d'une terrasse avec store banne motorisé et d'un chalet en bois.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage gaz de ville, VMC, tout à l'égout et possibilité de raccordement à la fibre.
Toutes les menuiseries sont neuves (septembre 2024), la chaudière gaz est récente (changée en 2023) et la porte du garage sera changée pour la vente.
Note DPE : classe C- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 180 euros et 1 670 euros.
Prix HAI : 219 620 euros dont 8 420 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 211 200 euros.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 379118- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

93 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 193 m² Nonancourt Hyper Centre (27320), local commerciale, 4 chambres, 2 cuisines, dépendance, cave à vins, préau, cour. Prix HAI 171 580

Maison

Ref. 380329UCH

Localisation NONANCOURT (27320)

171 580 €

889 €/m²

Idéal investisseur, beaucoup de potentiel.
Cette grande maison située en hyper centre de Nonancourt, proche des commerces et écoles, gare à moins de 10 mins à pied, se compose d'un local commercial d'une surface d'environ 60 m² avec une entrée indépendante, une entrée/ garage donne accès à la maison, à la cour, à la dépendance, cave à vins et au préau, l'autre partie du RDC à était rénové en comprenant une grande cuisine dînatoire, une chambre et une salle de douche avec WC, (cette partie pourrait être loué en studio), au 1er étage un grand palier desservant 3 chambres, une salle de douche, WC indépendant, une cuisine, un salon/séjour avec terrasse/balcon à rénover et un grenier aménageable, au dernier étage 2 pièces de rangement et un grenier.
Fenêtres PVC double vitrage et fenêtres bois simple vitrage
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Le tout sur un terrain sans aucuns vis-à-vis d'une surface de 290 m².
Travaux de rénovation à prévoir.
Note DPE : classe D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 520 euros et 3 470 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 171 580 euros dont 6 580 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 165 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 380329 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

193 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Breux sur Avre (27570) 6 pièce(s) 120 m2 + Véranda de 23 m², 4 chambres, garage, atelier, abris de jardin, terrain clos de 498 m² prix HAI de 178 860

Maison

Ref. 381398UCH

Localisation NONANCOURT (27320)

178 860 €

1 490 €/m²

Charmante longère vous offrant le calme de la campagne tout en étant proche des commodités.
Située dans un village au calme et dans un environnement très agréable, à 5 mins de Nonancourt et à 10 mins de Verneuil S/Avre, à 5 min de la RN12 qui vous conduit en 1h30 soit vers Paris ou vers les bords de mer de Normandie. Transports pour les Écoles, Collèges et Lycées, le télétravail peut y être pratiqué sans aucuns soucis, dans un environnement propice à la concentration.
Elle se compose au RDC d'une grande et lumineuse Véranda, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec cheminée insert, d'un grand séjour, d'une salle d'eau avec douche et WC pouvant être séparé.
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec accès privé, 1 chambre d'enfant/bureau.
Terrain clos de 498 m², garage avec atelier et abris de jardin
Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants électriques, portes fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage au gaz individuel et électrique, assainissement individuel. Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur air/eau.
Note DPE : classe D - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 250 euros
Prix : 178 860 euros dont 6 860 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 172 000 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381398- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Viager occupé, maison 85 m², Mesnil sur l'Estrée (27650), 3 chambres, véranda, garage/atelier, chalet en bois, terrain de 920 m². Bouquet 95 550 sans rente
Exclusivité

Maison

Ref. 386166UCH

Localisation MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

95 550 €

1 124 €/m²

Vente en viager occupé Homme de 75 ans.
Maison de plain-pied situé au Mesnil sur l'Estrée, comprenant une Véranda, une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, un couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche et un WC indépendant.
Garage accolé à la maison et abris de jardin en bois. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant électriques, chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
? Profitez d'une réduction immédiate de 45.86 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 150 000 euros.
? Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un retraité âgé de 75 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur ;
? Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ;
? Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ;
? Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ;
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
? Capital initial : 95 550 euros (honoraires charge vendeur)
? Rente mensuelle : pas de rente
? Taxe foncière : 750 euros
? Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 68 700 euros euros au lieu de 150 000 euros (valeur vénale de marché).
? Si abandon du droit d'usage et d'habitation un loyer sera calculé sur la base du DUH restant.

Note DPE : classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 460 euros et 2 030 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison plain-pied (96 m²), Saint Lubin des Joncherets (28350), 3 chambres, garage, 2 abris de jardin, terrasse, terrain clos de 745 m². Prix HAI 189 780
Exclusivité

Maison

Ref. 385519UCH

Localisation SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

189 780 €

1 976 €/m²

Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'une surface d'environ 96 m² située dans un environnement calme et agréable sur un hameau de la commune de Saint Lubin des Joncherets. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée foyer fermée et d'une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec penderie, une salle de bain récente et un WC indépendant.
Une extension à été réalisée afin de créer un espace cellier/buanderie avec accès sur un garage avec porte motorisé et un escalier donnant sur un comble aménageable en chambre ou bureau.
Le tout sur un jolie terrain clos et arboré sans vis-à-vis, avec terrasse et store banne motorisée, 2 abris de jardin.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffages électriques, tout à l'égout, VMC (récente), ballon d'eau chaude (récent), fibre.
Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 870 euros et 2 590 euros.
Prix HAI : 189 780 euros dont 7 280 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 182 500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

96 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Demeure du 17ème siècle, Chartres (28000) 12 pièce(s) 340 m2, 3 chambres, 2 suite parentales, terrain 2 570 m². Prix HAI 777 000

Maison

Ref. 383193UCH

Localisation CHARTRES (28000)

777 000 €

2 285 €/m²

Idéale pour les familles, les couples ou les groupes d'amis souhaitant passer des moments inoubliables et de se ressourcer à tout moment. Que vous recherchiez une maison à occuper au quotidien, une résidence secondaire, ou investir pour de la location de courte durée, (actuellement louée tous les week-end et vacances), cette maison répondra à toutes vos attentes, de plus, un service de conciergerie s'occupe de l'entretien de la maison et du jardin, vous permettant ainsi de profiter pleinement des lieux.
Découvrez cette propriété d'exception, véritable havre de paix à seulement 15 minutes de Chartres et à 1h15 de Paris
Cette ancienne annexe du Château de Levesville, datant du 17ème siècle, vous offre un cadre de vie unique.
Avec ses pierres apparentes, ses poutres en chêne, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne offrant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
Cette propriété de plus de 340 m², entièrement rénovée en 2015 est située dans un écrin de verdure de 2570 m² avec son colombier, ses poivrières, et ses 3 terrasses dont une avec un grand jacuzzi, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, un boudoir intimiste, agrémenté d'un poêle à bois, vous invite à découvrir les lieux. Un élégant hall, doté d'un magnifique escalier, distribue les pièces de réception. Vous serez séduit par la cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon/séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, est agrémenté d'une très belle cheminée en pierre, offrant une vue imprenable sur le jardin. Un vaste salon bibliothèque, propice à la détente, complète ce niveau et peut être aménagée en grande suite parentale pour le RDC. Les espaces de service, tels que la buanderie, la cave à vins, et les toilettes invités, sont également présents.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une partie privée avec une belle pièce palière desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, une grande chambre avec un espace nuit et un espace jeux/bureau, et l'autre partie enfants et/ou invités se compose d'un magnifique couloir desservant trois chambres supplémentaires, dont une autre suite parentale avec sa grande salle de bain et WC, une grande salle de douche avec WC commune complète cet étage, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
Fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau installée en 2024 et assainissement individuel aux normes. Ces éléments garantissent un confort de vie optimal et de faibles charges énergétiques.
Les atouts :
Un patrimoine préservé : une demeure chargée d'histoire.
Un cadre de vie privilégié : proche de toutes les commodités.
Des prestations haut de gamme : matériaux nobles, équipements modernes.
Un potentiel d'évolution : possibilité d'aménager le colombier.

Note DPE : classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 480 euros et 4 740 euros.
Prix HAI : 777 000 euros dont 22 000 euros (soit 2.91%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 755 000 euros.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :383193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

340 m²

Pièces

12 p

Chambres

5 ch

Terrain à bâtir Lubin Des Joncherets 1 479m². Prix HAI : 64 990

Terrain

Ref. 359183UCH

Localisation SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

64 990 €

43 €/m²

Beau terrain à bâtir d'une surface de 1 479 m², en forme de drapeau permettant un chemin d'accès privatif, vous isolant de la rue et assure une tranquillité absolue.
Un beau verger agrémente ce terrain.
Le terrain est déjà raccordé au réseau de l'eau, prévoir la mise en place d'un compteur d'eau, raccordement aux réseaux électrique et tout à l'égout
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 64 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 60 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 359183 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

1479 m²

Immeuble de rapport Nonancourt Hyper Centre (27320), 4 appartements non meublés dont deux F3, un F2 et un F1. Prix HAI 249 576
Exclusivité
Sous compromis

Immeuble

Ref. 366226UCH

Localisation NONANCOURT (27320)

249 576 €

1 188 €/m²

Situé en hyper centre de Nonancourt, proche des commerces et écoles, gare à moins de 10 mins à pied, cet immeuble se compose d'un ensemble locatif de :
-Appartement N°1 de type F3 en duplex d'une surface d'environ 70 m², situé au RDC (actuellement loué),
DPE : classe C- GES : C Montant moyen estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 990 euros.
Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation, fenêtres PVC et bois double vitrage.
-Appartement N°2 de type F3 d'une surface d'environ 56 m², situé au 1er étage (actuellement loué),
DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1 290 euros.
Chauffages électriques, VMC auto, fenêtres PVC et bois double vitrage.
-Appartement N°3 de type F2 d'une surface d'environ 57 m², situé au RDC (actuellement loué),
DPE : classe D- GES : D Montant moyen estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 euros et 1 440 euros.
Chauffage gaz de ville standard, VMC auto, fenêtres bois double vitrage et simple vitrage.
-Appartement N°4 de type F1 d'une surface d'environ 25 m², situé au 2ème étage (actuellement loué).
DPE : classe F- GES : C Montant moyen estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 830 euros.
Chauffages électriques, VMC auto, fenêtres PVC et Bois double vitrage.
Rentabilité d'environ 8 % (avec les loyers actuels et hors foncier et assurances).
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, tout à l'égout.
Bien individuel (pas de copropriété), charges faibles.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 249 576 euros dont 9 576 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 240 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 366226 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

210 m²

Pièces

10 p

TERRAIN
Sous compromis

Terrain

Ref. 375302UCH

Localisation SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

15 000 €

15 000 €/m²

TERRAIN

Mes biens vendus

Maison Saint Lubin Des Joncherets 4 pièce(s) 88 m², 3 chambres, combles aménageables, garage de 38 m², cave à vins. Prix HAI : 148 990
Vendu

Maison

Localisation SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

Cette maison lumineuse située dans un environnement calme et agréable, à 5 mins des commodités, se compose d'un RDC avec une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres dont une avec une pièce avec WC et lave main pouvant donner la possibilité de créer une salle de douche. Combles aménageables.
Grand garage de 38 m² pouvant stationner 3 véhicules, avec possibilité de créer une pièce au-dessus, cave à vin en dessous, chaufferie.
Fenêtres en partie PVC double vitrage, bois double vitrage et bois simple vitrage, volets pliants en fer.
Chauffage au fuel (chaudière récente de 2 ans), tout à l'égout.
Le tout sur une jolie cours en pierres de Bavière d'une surface de 173m².
Architecture et toiture en bonne état, prévoir un rafraichissement pour l'intérieur.
Note DPE : classe E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500 euros et 2 070 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 148 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 143 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 368671 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 4 pièces, 95 m², Tillières sur Avre, 3 chambres, garage, dépendance, terrain clos. Prix HAI 114 990
Vendu

Maison

Localisation BEROU-LA-MULOTIERE (28270)

Cette maison se situe à Tillières sur Avre, un Havre de paix offrant un paysage boisé sur la vallée d'Avre avec ses étangs et ses bords de rivières, 5 mins à pied des commerces, proche des écoles primaires et ramassage scolaire pour le collège et Lycée, 10 kms de Verneuil sur Avre (Gare et Hôpital ), accès rapide RN12, 1h30 de Paris ou des premiers bord de mer Normandie.
Elle se compose :
D'un RDC avec une pièce de vie comprenant un salon avec poêle à bois et d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche avec WC.
A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, un WC avec lave main.
Le grenier et totalement isolé et permet une surface de rangement ou un espace pour les enfants.
Terrain clos très agréable de 202 m²et donnant accès au bord de la rivière (non inondable et pouvant être sécurisé facilement pour les enfants).
Garage avec porte motorisé, coin atelier, coin buanderie et bûcher.
Chauffage gaz de ville et poêle à bois.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois.
Assainissement individuel
Note DPE :classe C - GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1 120 euros
Prix : 114 990 euros dont 5 990 euros d'honoraire à la charge acquéreurs soit un prix net vendeur de 109 000 euros
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier sous portage salarial et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 362151 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 85 m² Acon (27570), 2 chambres, 1 bureau, grande terrasse, abris voiture, terrain clos de 2 099m².Prix HAI: 161 180
Vendu

Maison

Localisation NONANCOURT (27320)

Cette jolie maison lumineuse sans aucuns vis à vis, se situe dans un environnement boisé très calme et très agréable.
Accès rapide RN 12 (5 mins), 10 minutes de Nonancourt et 10 mins de Verneuil (gare) et à peine 1h30 des bords de mer de Normandie.
Elle se compose d'un RDC avec cuisine indépendante, cellier buanderie, séjour avec poêle à bois récent, loggia avec vue sur le beau terrain arboré, salle de douche avec WC. A l'étage, 2 chambres dont une avec une pièce attenante pouvant faire office de dressing et/ou bureau .
Grande terrasse en bois avec un panorama sur le terrain agrémenté d'une volière/poulailler, une cabane pour les Toutous et d'un abris en bois pour les voitures.
La petite touche bucolique est la roulotte en parfait état faisant office de chambre d'amis.
Toiture récente (ancienne chaumière), fenêtres PVC double vitrage, baie vitrée alu double vitrage et volets bois.
Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissent individuel (fosse septique).
Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1 150 euros.
 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 161 180 euros dont 6 180 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 155 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 342012 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Lubin Des Joncherets 3 pièce(s) 63 m², 1 chambres, 1 Mezzanine, 1 pièce à aménager. Prix HAI : 94 990
Vendu

Maison

Localisation SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

Coup de coeur ?
Cette jolie maison se situe dans un environnement calme et agréable à 5 mins de toutes les commodités, elle sera vous charmer par son beau salon/séjour en toit cathédrale avec ses poutres apparentes.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, salle d'eau, salon/séjour avec une belle cheminée/insert, WC indépendant, un escalier donnant sur la mezzanine pouvant être modifier en chambre, un autre escalier donnant sur la chambre et une pièce en enfilade pouvant être aménagée.
Le tout sur une jolie cours avec une dépendance style atelier, et deux annexes de rangements.
Fenêtres simple vitrage, volets pliants en fer.
Tout à l'égout, chauffage bois (cheminée/insert).
Prévoir raccordement au réseau électrique.
Architecture et toiture en bon état.
Possibilité d'achat d'un ensemble de 2 maisons, voir sur mon site :
Réf : 359182 UCH
Note DPE : classe G- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1 370 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 94 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 89 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 359181 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
(6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Longère 5 pièce(s) 105 m2, Mesnil sur l'Estrée (27650), plain pied, 3 chambres, combles aménageables, dépendance de 80 m2, petite dépendance, porche, cave à vins, terrain 1700 m². Prix HAI 207 980
Vendu

Maison

Localisation MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

Ancien corps de ferme avec très beau potentiel ...
Cette maison de type longère est située au Mesnil sur l'Estrée, très proche des commodités (boulangerie, supérette ), écoles maternelles et primaires à 5 mins à pieds, ramassage scolaire pour le Collège et Lycée, environnement très calme et très agréables.
Elle se compose d'une entrée, séjour/salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de douche avec WC, cellier/buanderie/chaufferie.
Grande et haute dépendance d'environ 80 m², porche attenant à la maison et la dépendance, autre dépendance attenante à la maison, grange/hangar d'environ 80 m² (à rénover), cave à vins, le tout sur une terrain clos d'une surface d'environ 1 700 m² avec portail motorisé.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants en façade et volets bois sur l'arrière de la maison.
Assainissement individuel, chauffage au fuel. Fibre installée.
Note DPE : classe F- GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 600 euros et 3 570 euros.
 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Prix HAI : 207 980 euros dont 7 980 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 207 980 euros.
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 352019 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Remy Sur Avre 7 pièce(s) 140 m2, 2 étages, 4 chambres, bureau/chambre d'enfants, salle de bain, salle de douche, garage, abris bois, abris de jardin, terrasse couverte, maison d'amis, terrain clos 470 m². Prix HAI : 228 770
Vendu

Maison

Localisation SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Cette jolie maison en parfait état et lumineuse se situe dans un environnement calme et agréable au coeur de Saint Rémy sur Avre, poche des commodités (commerces, supérette, pharmacie?), proches des écoles maternelles et primaires, ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée, accès national 12 rapide.
Elle se compose :
-Au RDC : d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cheminée/insert, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée avec porte d'accès sur la terrasse, d'un cellier et d'un WC avec lave mains.
-Au 1er étage : 2 chambres, bureau/chambre d'enfants, WC indépendant, salle de bain avec douche et baignoire.
-Au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle de douche avec WC.
Beau terrain clos, sans vis à vis ,avec portail motorisé, agrémenté de pavé et de végétation, terrasse couverte avec accès cuisine, garage, chalet en bois, abris de jardin, petites maison d'amis à aménager, chaufferie.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Chauffage pompe à chaleur air/eau (chauffage central), tout à l'égout, fibre.
Note DPE : classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1 230 euros.
 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 228 770 euros dont 8 770 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 220 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier sous portage salarial et sous la RC Professionnelle AXA n°108 411 265 04.
Mandat réf : 347241CH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Superficie

140 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison 6 pièces (115 m²), Mesnil d'Acon (27570), 4 chambres, bureau, garage, terrasse, abris de jardin, terrain clos de 1013 m². Prix HAI 192 380
Vendu

Maison

Localisation NONANCOURT (27320)

Produit rare, on pose les valises?
Cette belle maison lumineuse parfaitement entretenue (de 2010), se situe au Mesnil d'Acon à 10 mins de Nonancourt et de Verneuil S/Avre (gare, hôpital), 20 mins de Dreux et à 1h20 des premiers bords de mer de Normandie. Axe RN 12 en 5 mins, ramassage scolaire pour les écoles, collèges et Lycée.
Elle se compose :
- Au RDC : grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, couloir desservant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, WC indépendant, garage avec coin buanderie.
- A l'étage : dégagement desservant 2 grandes chambres, pièce d'eau avec WC pouvant, être aménagée en salle de douche, petite pièce de rangements.
Le tout sur un jolie terrain clos sans vis-à-vis avec terrasse, abris de jardin et grand portail motorisé.
Chauffage pompe à chaleur réversible air/air et poêle à bois.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois.
Assainissement individuel fosse toutes eaux.
Note DPE : classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 euros et 1 570 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ».
Prix HAI : 192 380 euros dont 7 380 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires :
185 000 euros.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier sous portage salarial et sous la RC Professionnelle AXA n°108 411 265 04.
Mandat réf : 346707 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877475236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

115 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison 5 pièces (environ 92 m²), Saint Rémy sur Avre (28380), Plain pied, 3 chambres, terrain clos d'environ 900 m². Prix HAI : 161 180uros
Vendu

Maison

Localisation SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Maison de plain pied avec beau potentiel d'aménagement, idéalement située, très proche centre ville, commerces et écoles à proximité, 5 mins de la RN12.
Elle se compose d'une entré, salon/séjour avec cheminée (foyer ouvert), cuisine indépendante, couloir desservant 3 chambres, salle de douche et WC indépendant.
Terrain clos d'une surface d'environ 900m².
Chauffage électrique, tout à l'égout et fibre optique.
Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants électrique sauf chambres (volets bois).
Combles non aménageables.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Note DPE : E Classe-GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 240 euros.
Prix HAI : 161 180 euros dont 6 180 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 155 000 euros.
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 339056 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 2 pièces (45 m²), Musy (27650), plain pied, 1 chambres, cave, terrain 176 m². Prix HAI 90 990
Vendu

Maison

Localisation MUZY (27650)

Idéal première acquisition
Cette maison est située dans un environnement calme et agréable, à 10 mins de Dreux, écoles maternelles et primaires,
ramassage scolaire pour le Collège et Lycée.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de douche avec double WC.
Belles possibilités d'aménagement des combles.
Cave et terrain clos sans vis à vis de 176 m² avec possibilité de rentrer 2 véhicules.
Fenêtres bois doubles vitrage et volets bois.
Chauffages électriques.
Assainissement individuel.
Prévoir un rafraîchissement.
Non soumise au Diagnostic de performance énergétique (Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l'article R. 112-2 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés).
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 90 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 85 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 335477UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison de Bourg 4 pièces (83 m²), La Madeleine de Nonancourt (27320), 2 étages, 3 chambres, palier/bureau, cours, cave, préau. Prix : 129 990 (HAI)
Vendu

Maison

Localisation LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

Maison de Bourg en bon état sur 2 étage, proche toutes commodités, maison médicale, école primaire et commerces.
Elle se compose :
RDC : pièce de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée/équipée, buanderie/cellier, WC indépendant.
1er étage : palier desservant une grande chambre avec pièce pouvant faire office de dressing/bureau ou chambre de bébé, SDB avec WC.
2 éme étage : grande pièce palière desservant 2 chambres idéal pour un espace enfants ou Adolescents.
Cours avec cave et préau.
Fenêtres PVC avec volets roulants manuels au RDC, fenêtres bois simples vitrage avec volets bois et velux pour les étages.
Tout à l'égout, chauffage gaz de ville.
Note DPE : F Classe-GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 510 euros et 2 100 euros.
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06-20-00-20-97, ou c.laucher@proprietes-privees.com,
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 129 990 euros dont 5 990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 124 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 334828 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 6 pièces, 145 m², Breteuil sur Iton (27160), 4 chambres, une extension à aménager, double garage, bûcher, abris de jardin, terrain 1 457 m². Prix HAI 223 500
Vendu

Maison

Localisation MESNILS-SUR-ITON (27240)

Belle maison de 2008 en parfaite état, idéal pour une famille, offrant de beaux volumes, dans un environnement calme et très agréable.
Située sur le hameau Le Chesnay, à 5 minutes de Breteuil sur Iton avec toutes les commodités (écoles, collège, commerces, piscine...), 12 kms de Verneuil sur Avre.
Elle se compose d'un RDC avec cuisine ouverte aménagée/équipée, buanderie, vaste séjour/salon lumineux avec poêle à bois, 1 grande chambre, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant, d'un étage avec palier desservant 3 belles chambres, une vaste salle de douche avec WC.
Beau terrain clos d'une surface de 1 457 m², un double garage avec atelier et préau, un bûcher, un abris de jardin, un joli poulailler.
Le plus de cette maison et l'extension d'une surface brut d'environ 30 m² à aménager avec accès par le salon séjour.
Fenêtres bois double vitrage, volets bois, chauffage électrique, tout à l'égout et fibre optique.
Note DPE : classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 270 euros et 1 780 euros.
 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Prix HAI : 223 500 euros dont 8 500 euros (3,95%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires:
215 000 euros.
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 332704 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison avec dépendance de 70 m², Mesnil sur l'Estrée (27650), plain pied, 2 chambres, combles aménageables, terrain 1762 m². Prix HAI 187 180
Vendu

Maison

Localisation MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

Cette jolie maison récente (2014) est située au Mesnil sur l'Estrée, proche des commodités (boulangerie, supérette ?), écoles maternelles et primaires, ramassage scolaire pour le Collège et Lycée, environnement très calme et très agréables avec chemin d'accès privatif.
Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine dînatoire aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec un dressing, salle de douche aménagée, WC.
Maison 3 pièces de 60 m².
Belles possibilités d'aménagement dans les combles aménageables (environ 40 m²) avec belle hauteur en sous pente.
Terrasse, bûcher, le tout sur un beau terrain plat avec une partie boisé.
Très belles possibilités également dans la dépendance d'une surface d'environ 70 m² avec isolation et électricité, qui se compose d'une vaste pièce de rangement, d'une cave, d'une pièce pouvant être aménagée en chambre (amis, airbnb, chambres d'hôtes ?).
Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants.
Chauffage électrique à inertie, ballon thermodynamique, assainissement individuel, raccordement fibre possible.
Possibilité d'agrandissement déposé et permis accepté valable jusqu'en 2025.
Note DPE : classe D- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 900 euros.
 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Prix HAI : 187 180 euros dont 7 180 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires:
180 000 euros.
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 324824 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 6 pièces, d'environ 110 m², Mesnil sur l'Estrée (27650), pièce de vie, suite parental, 3 chambres, terrasse, pergola, jacuzzi, abris en bois, terrain 1 150 m² . Prix HAI 237 097
Vendu

Maison

Localisation MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

Idéal Famille
Située au Mesnil sur l'Estrée, village paisible avec commerces de proximités, écoles primaires et ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée, à 10 mins de Dreux, cette belle maison lumineuse, fonctionnel en très bonne état (construite en 2009), environnent calme et très agréable, 2 mins à, pieds des bois pour de belles balades en famille.
Elle se compose :
Au RDC : entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, poêle à bois, cellier/buanderie, suite parental avec dressing et pièce de douche, WC indépendant.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain et WC indépendant.
Terrain clos avec portail motorisé, grande terrasse d'environ 55 m² avec pergola et jacuzzi, chalet en bois et abris de jardin.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets en PVC, baie vitrée double vitrage en alu avec volets roulants motorisés, et volets roulants manuel pour l'étage, velux avec stores intérieurs.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Assainissement individuel fosse toutes eaux.
Fibre dans la rue.
Note DPE : D Classe-GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 160 euros et 1 620 euros.
Prix HAI : 237 097 euros dont 9 097 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 28 000 euros.
 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 320719 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Plain pied 90 m², Saint Rémy sur Avre (28380), 3 chambres, Garage, abris de jardin, terrain clos de 576 m². Prix HAI de 192 380
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Cette agréable maison de plain pied se situe proche des écoles primaires (5 mins à pied), à 15 mins à pied du centre de saint Rémy sur Avre et à 5 mins de la RN12, soit 1h15 de Paris et h30 des premiers bords de mer de Normandie.
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée/équipée indépendante avec porte sur l'extérieur, d'un couloir avec placards desservant une salle de bain, un WC indépendant avec lave mains et 3 chambres.
Combles non aménageables avec espace de stockage.
Garage attenant à la maison avec espace buanderie et accès par la maison, terrain clos de 576 m² agrémenté d'une terrasse et d'un chalet en bois.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électrique, et fenêtres bois simple vitrage avec volets bois.
Chauffage gaz de ville, VMC, tout à l'égout et possibilité de raccordement à la fibre.
Diagnostic de performance énergétique  : E
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 192 380 euros dont 7 380euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 185 000euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 299430 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 97 m², La Madeleine de Nonancourt (27320), Véranda/salon, 4 chambres, sous-sol total, garage, dépendance, cave à vins, terrain clos 805 m² . Prix HAI 192 381 uros
Vendu

Maison

Localisation LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

Beau potentiel
Cette jolie maison est située dans un environnement calme et agréable, dans une impasse, proche de toutes les commodités (commerces, écoles...), 5 mins de la RN12 et de la N154 (Évreux).
Elle se compose :
D'une vaste véranda pièce de vie faisant office de salon et équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un couloir desservant 4 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Sous-sol total avec espace stationnement pour 2 véhicules, buanderie/cellier/chaufferie avec évier, pièce aménagée et avec placards.
Garage/atelier indépendant, cave à vin et abris de jardin.
Le tout sur un jolie terrain arboré et sans vis à vis.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, rideaux intérieur électriques pour la véranda.
Chauffage fuel et pompe à chaleur.
Tout à l'égout.
Toiture, menuiseries fenêtres, portail et porte de garage en parfait état.
Un rafraîchissement et cette maison sera un idéal.
Note DPE : classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410euros et 1 960euros
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 192 381euros dont 7 381euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 185 000euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 311398 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .

Superficie

97 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Rémy sur Avre (28380)), Plain pied de 61 m2, pièce de vie, 2 chambres, 2 abris jardin en bois, terrain clos de 650 m2. Prix HAI 176 780
Vendu

Maison

Localisation SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Cette agréable maison de plain pied rénovée est située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités et des écoles (à pieds), accès RN12 en 5 mins.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, 2 chambres avec dressing pour chacune , WC indépendants, salle douche récente avec douche à l'Italienne, grande penderie dans l'entrée, le tout sur un terrain clos de 650 m2 agrémenté de 2 abris de jardin en bois et une terrasse en bois d'une surface d'environ 40 m2.
Fenêtres PVC double vitrage (récentes), volets bois.
Chauffage électriques et poêle à bois.
Tout à l'égout et fibre optique.
Tableau et électricité remis aux normes, ballon d'eau chaude neuf.
Diagnostic de performance énergétique  : F (ancien diagnostics avant changement des fenêtres)
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 176 780euros dont 6 780euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 170 000euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 302371UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .

Superficie

61 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison 5 pièces, 100 m², Mesnil sur l'Estrée (27650), plain pied, 3 chambres, sous sol total, panneaux solaires, pompe à chaleur, terrain 1054 m². Prix HAI 228 780
Vendu

Maison

Localisation MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

Produit rare, classement énergétique A
Maison de plain-pied très lumineuse située dans un environnent très agréable, qui se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de douche, WC indépendant.
Sous-sol total avec porte motorisée et cave à vins. 2 terrasses dont une avec un store banne, terrain clos arboré avec portail coulissant motorisé.
Fenêtres PVC triple vitrage oscillo-battante dans toutes les pièces avec volets roulants solaires, baie vitrée alu triple vitrage avec volets roulants solaires, (posés en 2021 garantie 15 ans)
Le ++ de cette maison sont les panneaux solaires posés en 2021 et garantie 25 ans, ( 100% revente soit une rentabilité minimum de 2 700euros/an), pompe à chaleur réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique (2021)et adoucisseur d'eau Culligan (2021).
Isolation des combles et du sous-sol.
VMC récente, fibre optique. Assainissement individuel.
Note DPE : classe A- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 680 euros.
Prix HAI : 228 780 euros dont 8 780 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 220 000 euros.
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 313708 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison viager occupé, Nonancourt (27320), 150 m², combles aménageables, dépendances, terrain 1 560 m². Bouquet HAI 55 750 (honoraires charges vendeur)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation NONANCOURT (27320)

Exclusivité : Viager occupé Dame de 75 ans. Maison ancienne avec beau potentiel d'environ 150 m² habitable avec possibilité d'aménager le grenier (environ 82 m²) avec escalier et fenêtres déjà existant et un accès indépendant. RDC se compose d'une entrée type véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, 2 chambres et une salle de douche avec WC, une chambre à l'étage.
L'ensemble sur un beau terrain clos de 1 560 m² avec petite maison four à pain, d'un garage, d'une cave et d'une grange.
Taxe foncière : 800 euros
Gaz de ville et tout à l'égout.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 210 000euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de
102 690 euros qui se compose d'un bouquet de 55 750 euros FAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 365euros.
Diagnostic de performance énergétique  : E (estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 040euros et 4160euros indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris).
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix du bouquet : 55 750 euros d'honoraires inclus à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier et experte en viager indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 304789 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison 4 pièce(s) 81 m2,Vernouillet (28500), pièce de vie, 3 chambres, garage aménagé en espace buanderie, cellier, atelier et rangement, cours avec terrasse. Prix HAI de 197 580
Vendu

Maison

Localisation VERNOUILLET (28500)

Parfait compromis entre une maison et un appartement...
Cette maison en parfait état se situe dans une petite copropriété au calme et proche de toutes les commodités, tout peut se faire à pied.
Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée très moderne et haut gamme, d'un WC indépendant, d'un étage composé d'un palier avec penderie desservant 3 belles chambres avec penderie également, une salle de bain et un WC indépendant.
Le garage à était aménagée en espace buanderie/cellier d'un côté et de l'autre en espace atelier /rangement.
La cour agrémenté de sa terrasse exposé au Sud pourra vous offrir des moments de détente à l'extérieur.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets alu roulants manuel, tout à l'égout, chauffage électrique.
Charges de copropriétés de 50euros/mois comprenant l'entretien des espaces verts, l'eau, l'éclairage, la gestion des poubelles et l'assurance des jardins.
Diagnostic de performance énergétique  : E
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 197 580 euros dont 7 580 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 190 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 295673 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Christel LAUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Immeuble de rapport Dreux Hyper Centre (28100), Maison rénovée en état locatif de 6 appartements non meublés, jardin, cave/sous sol total. Prix HAI 395 160
Vendu

Immeuble

Localisation DREUX (28100)

IDEAL INVESTISSEURS aucuns travaux
Située en hyper centre de Dreux, proche tous commerces et écoles, gare à moins de 10 mins à pied, cet jolie maison de 230 m² entièrement rénovée (intérieur et extérieur) avec jardin et cave/sous-sol total se compose d'un ensemble locatif de :
1 Appartement de type F1 situé au RDC, d'une surface d'environ 30 m² (loué),
1 Appartement de type F2 situé au RDC, d'une surface d'environ 40 m² (loué),
1 Appartements de type F2 situé au 1er étage, d'une surface d'environ 45 m² (loué),
1 Appartements de type F1 en Duplex situé au 1er étage, d'une surface d'environ 25 m² (loué),
1 Appartement de type F2 situé au 2ème étage, d'une surface d'environ 46 m² (loué)
Appartement de type F2 situé au dernier étage, d'une surface mansardé d'environ 30 m² (loué)
Rentabilité actuel d'environ 7%.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, chauffage électrique, tout à l'égout.
Bien individuel (pas de copropriété), charges faibles.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois.
Diagnostic de performance énergétique  : F
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 395 160 euros dont 15 160euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 380 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 293049 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christel LAUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .

Superficie

230 m²

Pièces

12 p

Maison 6 pièces, 115m², Vernouillet (115m²), 4 chambres, Sous-sol total, terrain clos 600m² avec terrasse. Prix HAI 244 376
Vendu

Maison

Localisation VERNOUILLET (28500)

Idéal pour une famille et surtout aucuns travaux à prévoir !
Cette jolie maison en parfait état est située dans un quartier résidentiel calme est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles ?).
Elle se compose d'un RDC avec une entrée, une vaste pièce de vie avec un salon et un poêlé à bois, une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'une superbe véranda pour l'espace séjour avec accès sur la terrasse et apportant une très belle luminosité et un panorama sur le jardin, un couloir desservant 2 chambres dont une grande avec placards intégrés une salle d'eau avec une grande douche à l'Italienne et un WC indépendant.
A l'étage, une pièce palière avec espace bureau, 2chambres, 1 salle d'eau avec WC (avec possibilité de mettre une douche).
Sous-sol total comprenant une pièce de rangement avec placards, une cave/cellier, un atelier, une pièce cuisine/buanderie et un stationnement avec porte de garage motorisé.
Jolie terrain sans vis à vis avec sa terrasse et son store Banne motorisé, un appentis en bois, et un portail coulissant motorisé.
Fenêtres PVC oscillo-battant triple vitrage avec volets roulants électriques programmables.
Volets roulants électriques pour la porte d'entrée.
Chauffage électrique avec radiateur à inertie, poêle à bois et pompe à chaleur réversible pour la véranda.
Conduit de fumé Poujoulat .
Tout à l'égout et fibre optique raccordée.
Diagnostic de performance énergétique  : c
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 244 376 euros dont 9 376euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 235 000euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christel LAUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 90 m² Saint Lubin des Joncherets (28350), 3 chambres, sous-sol total avec 1 chambre, terrasse, dépendance/garage, carport pour camping car, terrain clos de 1 200 m². Prix HAI : 228 770
Vendu

Maison

Localisation SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

Cette jolie maison de plain pied se situe au Gros Jacques (Saint Lubin des Joncherets), dans un quartier résidentiel très calme et un environnement agréable, proche de toutes les commodités (écoles, commerces divers ). A 1h15 de l'Ouest Parisien et 1h30 des premiers bord de mer de Normandie.
Elle se compose :
-d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour très lumineux avec cheminée ouverte, d'un couloir desservant une jolie salle de douche, d'un WC indépendant et de 3 chambres.
-d'un Sous-sol total avec porte motorisée pouvant stationner 2 véhicules, un espace atelier, un dégagement desservant le local chaufferie/cellier, la buanderie et une pièce pouvant faire office de chambre (isolée et chauffage raccordée a la chaudière) avec possibilité de créer une salle d'eau.
Le tout sur un jolie terrain clos et arboré de 1 200 m² avec portail motorisé, terrasse avec store Banne, dépendance/garage, carport pour Camping-car, toutes ces annexes sont raccordées à l'électricité, ainsi qu'un abris Vélos et abris poubelles.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre et la maison est équipée d'une alarme.
Diagnostic de performance énergétique  : E
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 228 770 euros dont 8 770euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 220 000euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 276862 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christel LAUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mézières en Drouais 28500, beau terrain constructible de 1100 m² avec accès privatif, 79 990 HAI
Vendu

Terrain

Localisation MEZIERES-EN-DROUAIS (28500)

Idéalement situé dans un village au calme avec des commerces de proximité ainsi que des ventes de produits à la ferme, à 1h15 de Paris et 15 mins de la Gare de Houdan, beau terrain arboré de 1100 m² avec chemin d'accès privé
( lot B sur le plan).
Terrain borné par un Géomètre mais non viabilisé. Étude des sols réalisée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet me contacter :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97,
ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com,
Adhérant FNAIM. Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
RSAC 877 475 236, RC Pro : Galian 127 124 335.
Prix : 79 990 euros dont 4 990euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
75 000euros hors honoraires.
Mandat réf : 247372 UCH dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christel LAUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .

Superficie

1100 m²

Terrain 594 m², Brezolles (28270), terrain constructible non viabilisé prix HAI 25 990
Vendu

Terrain

Localisation BREZOLLES (28270)

Idéalement situé dans un village au calme avec des commerces de proximité, écoles, jolie terrain plat de 594 m²( lot D sur le plan), les parcelles A(752m²), B (897m²) et C (806 m²) sont aussi disponibles à la vente.
Terrain borné par un Géomètre mais non viabilisé. Étude des sols sera réalisée pour la vente
Tout à l'égout et gaz de ville sur le réseau public.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 25 990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3 990euros), prix hors honoraires: 22 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 258328 UCH.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
dont 18.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christel LAUCHER Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877 475 236 - .

Superficie

594 m²

Maison 85m² à Vernouillet (28500), Plain pied, 3 chambres, terrasse, garage, terrain clos de 600 m². Prix HAI : 197 580
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VERNOUILLET (28500)

Cette jolie maison de plain pied se situe à Vernouillet dans un quartier résidentiel très calme et un environnement agréable, proche de toutes les commodités (écoles, commerces divers ?).
Elle se compose , d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon/séjour très lumineux, d'un couloir desservant une jolie salle de douche, d'un WC indépendant et de 3 chambres dont 2 chambres avec placards.
Le tout sur un jolie terrain clos de 600 m², grand garage, terrasse.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois et baie vitrée en aluminium.
Chauffage électrique, VMC double flux, tout à l'égout, et fibre.
Maison en très bonne état et bien entretenue.
Diagnostic de performance énergétique  : D
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 197 580 euros dont 7 580euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 190 000euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 278473 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Longère 125 m², Illiers l'Evêque (27770), pièce de vie 55 m², 1 étage, 3 chambres, pièce palière/bureau, dépendance, Pergola, cave voûtée, terrain clos de 810 m², prix HAI 199 660 uros
Vendu

Maison

Localisation ILLIERS-L'EVEQUE (27770)

Cette grande longère se situe à Illiers L'Évêque, agréable commune rurale de l'Eure avec son environnement verdoyant offrant de belles perspectives de ballades en famille, on y trouve aussi des commerces de proximités, une école primaire, ( ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée), ainsi que de nombreuses activités.
La tranquillité à 1h20 de Paris, 30 mins d'Évreux et 20 minutes de la Gare de Dreux.
Elle se compose d'un RDC avec une grande pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec poêle à granulé, d'un couloir, d'une grande salle d'eau de 13 m² avec une vaste douche à l'Italienne ainsi qu'un double vasque et d'un coin buanderie, d'une WC indépendant, à l'étage 1 pièce palière/bureau avec rangement, WC indépendant, un couloir avec placards sous pente desservant 3 chambres.
Le tout sur un terrain clos de 810 m² avec portail portail motorisé, agrémente d'un puits avec pompe, d'une pergola avec un toit en tuiles et avec four à pain, d'une cave voûtée, d'une dépendance fermée avec appentis.
Chauffage Poêle à granulés et électrique, fenêtres double vitrage PVC et bois avec volets roulants électrique pour le RDC et manuel pour l'étage.
Adoucisseur d'eau récent.
Fosse toutes eaux.
Prévoir travaux de Finitions.
Diagnostic de performance énergétique  : E
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 199 660 euros dont 7 660 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 192 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 272882 CH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison St Germain Sur Avre 4 pièce(s) 91 m2, 2 cambres, maison d'amis, cave, terrain clos sans vis à vis, prix HAI 161180
Vendu

Maison

Localisation SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Beau potentiel,
Longère en bon état à remettre au goût du jour et offrant de belles possibilités avec un grenier totalement aménageable.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une pièce pouvant faire office de salon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant.
Atelier attenant à la maison et maison d'amis avec cave à vin.
Le tout sur un jolie terrain clos sans vis à vis de 1 600m².
Fenêtres bois et PVC double vitrage, volets bois et volets roulants électrique.
Chauffage électrique.
Assainissement individuel mais possibilité de se raccorder au tout à l'égout.
Diagnostic de performance énergétique  : F
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 161 180euros dont 6 180euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 155 000euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 267703 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Breteuil sur Iton (27160), 5 pièces, 105 m², cuisine indépendante avec insert , salon/séjour , 3 chambres, 1 garage , 1 dépendance,1 atelier terrain clos de 1 140 m², prix HAI 146 990
Vendu

Maison

Localisation BRETEUIL (27160)

Maison Cosy de Campagne ?.
Cette charmante longère est située sur un Hameau de Breteuil sur Iton (Bordigny), à 1h30 de Paris via la RN12 et la RN153, à 10 mins de Verneuil et de sa gare desservant Paris/Granville.
Cette environnement naturelle sera vous séduire par de belle balade en famille, tout en restant proche (5mins en voiture), des commodités(commerces, écoles...).
Cette maison se compose au RDC d' un cellier/buanderie avec accès sur l'extérieur, d'une grande cuisine aménagée/équipée et indépendante avec cheminée insert, d'un salon/séjour, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant. A l'étage une pièce palière pouvant faire office de bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un jolie terrain arboré, un chemin d'accès vous éloigne de la route.
Garage avec dépendance attenante, un atelier, un appentis faisant office de cuisine d'été.
Toitures refaite en 2013 et ravalement en 2010.
Fenêtres simples vitrages, volets bois.
Chauffage chaudière électrique et cheminée avec insert.
Assainissement individuel.
ADSL et raccordement à la fibre possible.
Diagnostic de performance énergétique  : NC
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 146 990euros dont 5 990euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 141 000euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 268969 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 80m² Sorel Moussel (28260), plain pied, 3 chambres, terrain clos de 1100 m² avec abris en bois. Prix HAI 179 900
Vendu

Maison

Localisation SOREL-MOUSSEL (28260)

BAISSE DE PRIX
Cette maison récente de 2014 est située dans un environnement agréable, éloignée de la route, elle est accessible par un chemin d'accès qui vous assure le plus grand calme.
A moins de 10 minutes d'Anet et de toutes ses commodités, à environ 15 minutes de la RN12, le département des Yvelines à 15 km à l'est, 14 km km au nord de Dreux, 52 km au nord de Chartres, 82 km à l'ouest de Paris et 92 km au sud de Rouen.
C'est une maison de plein pied qui se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon/séjour, de 3chambres, d'une SDB et d'un WC indépendant.
Fenêtres PVC double vitrage et volets en PVC, assainissement individuel, chauffage électrique, possibilité d'installer une cheminée ou un poêle car le conduit de fumé est existant. Vide sanitaire.
Le tout sur un terrain clos de 1100 avec un abris de jardin en bois.
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06-20-00-20-97, ou c.laucher@proprietes-privees.com,
Adhérant FNAIM. Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 877 475 236, RC Pro : Galian 127 124 335.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet .
Prix : 179 900euros dont 6 900euros (soit 3,99%)d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 173 000euros.
Mandat réf : 256661 UCH dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 5 pièce(s) 115m2, Toisley, ( 27320 Saint Germain sur Avre), 3 chambres, 1 bureau,1 dépendance, terrain clos 2 490m² Prix : 176 783 HAI
Vendu

Maison

Localisation SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Située sur la commune de Saint Germain sur Avre, jolie village alliant le charme et la tranquillité mais tout en restant proche de toutes les commodités, accès RN12 en 5 mins, 1h15 de Paris et 1h45 des bords de mer Normand.
Idéal pour une famille, écoles primaires sur la commune et ramassages scolaire pour le Collège et le Lycée,
Cette maison familial et fonctionnelle se compose d'une véranda (à rénover) faisant office d'entrée, d'une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagé, salon et séjour, d'un bureau, de 2 grandes chambres, d'une salle de douche avec WC et coin buanderie, à l'étage 1 palier desservant une pièce dressing et une grande chambre.
Dépendance, terrasse, barbecue, bassin à poissons, le tout sur un jolie terrain clos et arboré de 2490 m².
Fenêtres bois double vitrage, volet bois.
Chauffage électrique.
Tout à l'égout.
ADSL (Fibre sur la commune).
Classe énergétique : E
Maison avec un beau potentiel, prévoir budget pour les finitions.
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06-20-00-20-97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 176 783euros dont 6 783euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 170 000euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 262151 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain 806 m², Brezolles (28270), terrain constructible non viabilisé prix HAI 28 990
Vendu

Terrain

Localisation BREZOLLES (28270)

Idéalement situé dans un village au calme avec des commerces de proximité, écoles, jolie terrain plat de 897 m²( lot Bsur le plan), les parcelles A(752m²), C (806m²) et D (594 m²) sont aussi disponible à la vente.
Terrain borné par un Géomètre mais non viabilisé. Étude des sols sera réalisée pour la vente
Tout à l'égout et gaz de ville sur le réseau public.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 28 990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3 990euros), prix hors honoraires: 25 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 257238 UCH.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
dont 15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

806 m²

Maison 5 pièce(s) 100 m2, Vert en Drouais ( 28500 ) plain pied, 3 chambres, 1 garage, combles aménageables au dessus du garage,1 cellier/buanderie, terrain clos 810 m² Prix : 194 500 HAI
Vendu

Maison

Localisation VERT-EN-DROUAIS (28500)

Située sur la commune de Vert en Drouais, jolie village alliant le charme et la tranquillité mais tout en restant proche de toutes les commodités, accès RN12 en 5 mins, 1h15 de Paris et 1h45 des bords de mer Normand.
Idéal pour une famille, à 5 mins à pieds des écoles primaires et ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée,
Cette jolie maison de 2004 très fonctionnelle se compose d'un salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres dont 2 avec penderie, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Garage avec combles aménageables au dessus du garage uniquement.
Fenêtres bois double vitrages, chauffage au gaz de ville et tout à l'égout, conduit de fumé avec tubage Poujoulat.
Le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 810 m².
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06-20-00-20-97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 194 470 euros dont 7 470euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 187 000euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 258741 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 4 chambres, 111 m², Mesnil sur L'Estrée (27650), plain-pied, sous sol total, cave, terrasses, terrain clos de 1 597 m², prix 231 890 uros HAI
Vendu

Maison

Localisation MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

Jolie maison bien entretenue qui se situe au Mesnil sur L'Estrée dans un agréable et très calme quartier résidentiel proche des bois et du centre équestre.
Cette commune rurale de la Vallée d'Avre apporte toutes les commodités avec son école Primaire, le ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée, une supérette, une boulangerie, un bar-tabac, un relais de poste, un cabinet d'infirmière, un institut de beauté, une bibliothèque et bien d'autres activités proposées par la commune.
Cette maison idéal pour une famille se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagé et équipe ouverte sur le séjour, d'un couloir desservant 4 chambres dont 1 avec dressing et une autre de 20m², d'une salle de douche à l'italienne récente, d'un sous sol entièrement carrelé compose d'une buanderie avec évier et douche, d'un espace stationnement pour 2 véhicules, d'un espace rangement de 14 m² et d'une vrai cave en graviers et terre.
Portes fenêtres et fenêtres en PVC double vitrage, volet bois en parfait état, terrasse devant avec store banne motorisé et une deuxième terrasse sur l'arrière de la maison.
Chaudière et cuve fuel récent (2015), isolation des combles récentes (2018).
Le tout sur un jolie terrain clos et arboré d'environ 1 600 m², avec un portail donnant accès au sol sol et un autre sur le terrain.
Diagnostic de performance énergétique  : E
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06-20-00-20-97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 231 890 euros dont 8 890euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,
prix hors honoraires: 223 000euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 259947 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

111 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de Bourg 4 pièces, La Madeleine de Nonancourt (27320),étage,2 chambres,1 bureau, 1garage, 1 atelier , 1 puits.Prix : 107 990(HAI)
Vendu

Maison

Localisation LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

Totalement rénovée !!!!
Maison de Bourg proche toutes commodités, maison médicale, école primaire et commerces, entièrement restaurée , comprenant au rez de chaussé une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC.
A l'étage une pièce palière pouvant servir d'espace bureau desservant 2 chambres.
Une cour fermé et sans vis à vis avec sa terrasse et sa pergola, un puits, un garage et une dépendance/atelier.
Fenêtres PVC et bois double vitrage , tout à l'égout, chauffage électrique.
Toutes l'électricité à été refaite et le tableau changé,la toiture est récente, l'isolation intérieur/extérieur refait.
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06-20-00-20-97, ou c.laucher@proprietes-privees.com,
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 107 990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990euros), prix hors honoraires: 102 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 259462 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

60 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison 4 pièces 67 m², Le Lesme (27160) à 10 mins de Breteuil (27160), plain pied, 2 chambres, 1 bureau, combles aménageables, 2 garages, 1 atelier, 1 cellier/buanderie, terrain clos. Prix : 99 990 HAI
Vendu

A rénover

Localisation SAINTE-MARGUERITE-DE-L'AUTEL (27160)

Cette maison de caractère à rénover entièrement, est situé à Le Lesme, petit village du département de l'Eure et de la région Normandie, proche du parc naturel du Perche, à 8 kms de Conches en Ouche (avec toutes les commodités y compris une gare).
Cette maison se compose d'un salon/séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendant, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC, de 2 garages dont 1 avec atelier, d'un cellier/buanderie.
Combles aménageables sur une surface d'environ 50m² .
Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants pour certains manuels et les autres électriques.
Chauffage au fuel.
Terrain clos de 1 440m² avec portail en aluminium récent.
Ecoles primaires et ramassage scolaire pour Collège et Lycées.
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06-20-00-20-97, ou c.laucher@proprietes-privees.com,
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 99 990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990euros), prix hors honoraires: 94 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335.
Mandat réf : 257185UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison 4 Pièces 110m² Bérou La Mulotière (28270), 2 chambres, dépendances, caves voûté, cheminée avec insert, Portail motorisé, terrain clos de 800m² sans vis à vis, Prix HAI : 181 982 uros
Vendu

Maison

Localisation BEROU-LA-MULOTIERE (28270)

Cette jolie maison se situe à Bérou la Mulotière, un Havre de paix offrant un paysage boisé sur la vallée d'Avre avec ses étangs et ses bords de rivières, (non inondable), à 2 kms de toutes les commodités et commerces, 10 kms
de Verneuil sur Avre (Gare et Hospital ) et à moins de 10 mins de la RN12 qui vous conduit vers Paris ou vers le bord de mer Normand en 1h30....
Elle se compose d'une cuisine aménagée/ équipée et indépendant, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée/insert, d'un beau salon décoré avec des matériaux nobles tel que la pierre et le bois qui fait de celui-ci un endroit très chaleureux, d'une grande chambre, d'une belle Mezzanine faisant office de chambre et de bureau, d'une grande salle de douche et d'un WC indépendant.
Le grenier est aménageable et offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Le tout sur un jolie terrain clos sans vis à vis avec une belle cave voûtée, un puits sécurisé, une dépendance avec Buanderie, composée de 2 pièces de stockage, d'une grande terrasse, d' un abris de jardin, d' un abris poubelles et d'un portail en fer forgé et motorisé.
Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants programmés et moustiquaires, alarme intérieur et extérieur, éclairage sur tout le terrain.
Chauffage électrique avec radiateur à inertie haut de gamme, tout à l'égout, fibre.
Pour visiter ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06-20-00-20-97, ou c.laucher@proprietes-privees.com,
Adhérant FNAIM. Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 877 475 236, RC Pro : Galian 127 124 335.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet ?.
Prix : 181 982 euros dont 6 982 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 175 000 euros.
Mandat réf : 243867 UCH
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Cherisy 28500, Maison divisée en 4 appartements pour location mais non meublés, 285 960 HAI
Vendu

Maison

Localisation CHERISY (28500)

Investissement locatif avec aucunes charges de copropriétés.
En plein coeur de Cherisy, charmant village situé sur les rives de la vallée de l'Eure avec ses rivières, plans d'eau et forêts, aux portes de la Normandie et de la région ouest de Paris, proche tous commerces et écoles, cet ensemble locatifs divisées dans une maison de 200m², se loue très rapidement avec beaucoup de demande étant donné sa localisation, cet ensemble locatif se compose :
T3 de 50m² au rez-de chaussée, cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, salle de douche et WC ,
T3 de 50 m² au 1er étage, cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, salle de douche et WC séparé ,
T3 de 55 m² en duplex, cuisine ouverte, séjour, 2 chambres, salle de douche et WC séparé ,
T2 de 39 m² en duplex, cuisine ouverte, séjour, 1chambre, salle de douche et WC séparé .
Une grange de 90 m²pouvant être emménagée en appartement à l'étage et garage au RDC.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, cours commune, fermée et sans vis à vis.
Pour visiter ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06-20-00-20-97, ou c.laucher@proprietes-privees.com,
Adhérant FNAIM. Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 877 475 236, RC Pro : Galian 127 124 335.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet :)
Prix : 285 960euros dont 10960euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 275 000euros.
Mandat réf : 250374 UCH dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

200 m²

Pièces

11 p

Chambres

7 ch

Maison 5 pièces, 95 m², Mesnil sur l'Estrée (27650), 3 chambres dont 1 en RDC, 2 salles de douche, sous sol total, abris de jardin, pergola, terrain clos sans vis à vis de 730 m², prix HAI 171580
Vendu

Maison

Localisation MESNIL-SUR-L'ESTREE (27650)

Situé dans un quartier résidentiel au calme et proche de toutes les commodité (écoles primaires, petite supérettes, boulangerie, bar-tabac, relais de poste, cabinet d'infirmière, institut de beauté, salle communale, une bibliothèque, à 5-10 mins à pieds), ramassage scolaire pour le collège et le Lycée, cette maison est idéal pour une famille par sa localisation et son agencement qui se compose d'un RDC avec un grand salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de douche avec double vasque, d'un WC indépendant avec lave mains, d'un étage avec deux grandes chambres et une salle de douche avec WC.
Fenêtres bois double vitrage, volet bois, tout à l'égout, chauffage électrique et bois avec insert.
Sous -sol total, avec stationnement véhicules, pièces de stockage/rangement et une pièce fermée avec évier et coin buanderie avec accès direct au RDC par un escalier.
Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis avec un accès direct sous-sol ainsi qu'un autre accès sur le terrain, une jolie pergola, un barbecue en pierre abris de jardin, 2 terrasses dont une sans aucuns vis à vis et l'autre à finir d'aménager.
Prévoir un rafraîchissement pour relooker cette jolie maison.
Pour visiter ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06-20-00-20-97, ou c.laucher@proprietes-privees.com,
Adhérant FNAIM. Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 877 475 236, RC Pro : Galian 127 124 335.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet:)
Prix : 171 580euros dont 6 580euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 165 000euros.
Mandat réf : 250961 UCH
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

28500 Louvillier En Drouais Terrain 1953 m2 non viabilisé 95 990 HAI
Vendu

Terrain

Localisation LOUVILLIERS-EN-DROUAIS (28500)

Dans agréable village à 5 mins de la RN12, 1h15 de Paris, à moins de 10mins du centre commerciale de Cora, ramassage scolaire pour le Collège et Lycée,
beau terrain de 1953m² dans un environnement très calme,
offrant un accès privatif l'éloignant de la rue avec une longueur de façade de 53 mètres linéaire.
Terrain à viabiliser.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet me contacter :
Christel Laucher au 06.20.00.20.97, ou c.laucher@proprietes-privees.com,
Adhérant FNAIM. Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire, RSAC 877 475 236, RC Pro : Galian 127 124 335.
Prix : 95 990euros dont 5 990euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , prix hors honoraires: 90 000euros.
Mandat réf : 224185CLA dont 6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

1953 m²

Maison La Madeleine De Nonancourt 3 pièce(s) 60 m2, avec maison d'amis 35m² 2 chambres, double garages avec atelier, 1 garage, cellier/buanderie, abris de jardin, terrasse tout autour de la maison, terrain de 3020 m² clos arboré et sans vis à vis, prix :2
Vendu

Maison

Localisation LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

COUP DE COEUR assuré :)
Une belle allée avec son portail motorisé en fer forgé (4m), vous accueille sur cette jolie chaumière décorée avec goût, son magnifique terrain arboré, sans vis à vis et parfaitement entretenu sera vous séduire.... Située dans un Havre de paix, proche de toutes commodités ( 5 à 10 mins), vous pourrez profitez de la tranquillité tout en ayant un accès proche de la RN12 soit 1h15 des portes de Paris et 1h30 de Deauville.
Elle se compose d'un RDC avec cuisine fermée, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. A l'étage une pièce mansardé pouvant faire office de chambre ou de bureau.
Une maison d'amis d'environ 35m²composée de 2 belles pièces et d'une salle de douche avec WC totalement indépendant de la maison.
IDEAL CHAMBRES D'HOTES
Une annexe cellier/buanderie, un double garage avec atelier, 1 garage, 1 abris de jardin.
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06-20-00-20-97, ou c.laucher@proprietes-privees.com,
Adhérant FNAIM. Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou.RSAC 877 475 236, RC Pro : Galian 127 124 335.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet :)
Prix : 207 980euros dont 3,99% (soit 7980euros) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 200 000euros.
Mandat réf : 227390 CLA
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 149 m²Vert en Drouais (28500), 5 chambres, garage, terrain clos 2485 m², Prix HAI : 239 177
Vendu

Maison

Localisation VERT-EN-DROUAIS (28500)

Située dans un jolie village à 10 minutes de Dreux et accès RN12 en 5 minutes, cette belle maison est idéal pour une famille car elle offre un environnement agréable et calme, son grand terrain clos sans vis à vis est bordé d'un petit ruisseau (non inondable) et derrière une petite clôture de sécurité.
Elle se compose d'un RDC avec cuisine indépendante, vaste salon séjour de 70m² avec cheminée et avec accès sur l'extérieur, salle de douche, WC indépendant et une chambre .A l'étage, palier avec placards intégrés, 4 chambres, une SDB avec WC.
Garage, buanderie, et pergola.
Chauffage gaz de ville, adoucisseur, tout à l'égout.
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06-20-00-20-97, ou c.laucher@proprietes-privees.com,
Adhérant FNAIM. Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 877 475 236, RC Pro : Galian 127 124 335.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet :)
Prix : 239 177 euros dont 3,99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9 177euros),
prix hors honoraires: 230 000euros.
Mandat réf : 239980 UCH dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

149 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Terrain clos de 3840 m² à Tillières-sur-Avre (27570), Hangar de 150m², garage fermé de 150m², 69 990 HAI 
Vendu

Terrain

Localisation BEROU-LA-MULOTIERE (28270)

Très beau terrain clos de 3840 m² situé dans un environnement calme et agréable, accés RN 12 à 5 mins, 10 mins de Verneuil sur Avre et 1h30 de Paris.
Il dispose d'un grand hangar de 150 m² et d'un garage fermé de 150 m² pouvant être aménagé est agrandi selon le PLU de la commune.
L'eau est raccordé sur le terrain et l'électricité est en bordure de terrain.
Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06-20-00-20-97, ou c.laucher@proprietes-privees.com,
Adhérant FNAIM. Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 , RSAC 877 475 236, RC Pro : Galian 127 124 335.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet :)
Prix : 69 990euros dont 4 990euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 65 000euros.
Mandat réf : 228340 CLA dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

3971 m²

Maison Saint Rémy sur Avre (28380), Plein pieds de 61 m², 2 chambres, 2 abris de jardin, terrain clos de 700m². Prix HAI : 125 990
Vendu

Maison

Localisation SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Idéal 1ere Acquisition ou Investissement locatif.
Maison de plein pied, située dans un environnement calme, proche commerce et écoles.
Elle se compose d'une cuisine ouverte/aménagée/équipée(récente) , d'un salon séjour avec poêle à bois (récent), de deux chambres, d'une salle de bain (à remettre au goût du jour....), d'un WC indépendant, d'une grande penderie dans l'entrée, le tout sur un terrain clos de 700m² avec terrasse en bois et deux abris de jardin en bois.
Tout à l'égout, chauffage bois et électricité, fenêtre en bois double vitrage et volets en bois.
Pour visiter ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com,
Adhérant FNAIM. Agissant sous le statut d?agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 877 475 236, RC Pro : Galian 127 124 335.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet ?.
Prix : 125 990euros dont 5 990euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 120 000euros.
Mandat réf : 235457 UCH
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Le Luat S/Vert 28500, Maison 6 piéces de 160 m² S/sous sol total, terrain clos et arboré de 1800m² 192 900 HAI
Vendu

Maison

Localisation VERT-EN-DROUAIS (28500)

BEAU POTENTIEL ET IDEAL POUR UNE FAMILLE 
Grande maison sur un beau terrain clos et arboré, située dans un Village très calme avec école, à proximité du centre commercial de Cora, à 5 mins de la RN12, et à 1h15 de Paris.
Elle se compose d'un rez-de-chaussé avec un vaste salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'un bureau.
A l'étage, 3 chambres dont deux très grande et une refaite entièrement.
Un sous sol total avec double garage, buanderie, cave et une grande pièce de rangement.
Prévoir travaux de décorations.
Tout à l'égout et chauffage au gaz, chaudière récente (5ans).
Pour visiter, pour tout renseignements, et pour vous accompagner dans votre projet me contacter :
Christel Laucher au 06-20-00-20-97, ou c.laucher@proprietes-privees.com,
Adhérant FNAIM. Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - RSAC 877 475 236, RC Pro : Galian 127 124 335.
Prix : 192 900euros dont 3,99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 700euros), prix hors honoraires: 185 500 euros.
Mandat réf : 224001CLA
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

165 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison de Bourg La Madeleine de Nonancourt 27320 Idéal acquereur pour création logement locatif 50m² 4 piéces 1 étage 1 chambre 1 bureau garage dépendance grenier 69990 (HAI)
Vendu

Maison

Localisation LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

Maison de Bourg proche toutes commodités, maison médicale, école primaire et commerces, à restaurer entièrement (toiture et isolation extérieur refait), comprenant au rez de chaussé, 1 cuisine ouverte sur un séjour et une salle d'eau avec WC.
A l'étage une pièce palière desservant une chambre et donnant aussi accès au grenier.
Une cour fermé et sans vis à vis avec terrasse, un puit, un garage et une dépendance .
Pour visiter, me contacter : Christel LAUCHER au 06.20.00.20.97 ou c.laucher@proprietes-privees.com Adhérent FNAIM. Agissant sous le statut d'agent commercial. RSAC n° 877 475 236 ,RC Pro : Galian n°127 124 335.
Prix : 69 990euros dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4990euroseuros), soit 65 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 216694 CLA dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

50 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Photo Christel LAUCHER

Christel LAUCHER

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