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  1. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 1
  2. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 2
  3. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 3
  4. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 4
  5. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 5
  6. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 6
  7. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 7
  8. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 8
  9. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 9
  10. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 10
  11. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 11
  12. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 12
  13. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 13
  14. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 14
  15. DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 15
DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 1
DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 2
DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 3
DAMVILLE Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI 4

Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI

Ref. 402189UCH

Localisation DAMVILLE (27240)

604 594 €

1 778 €/m²

Superficie

340 m²

Pièces

15 pièces

Chambres

6 chambres

Terrain de 35040m²

8 WC

5 salles de bain

Parking extérieur

Atouts

Jardin privatif

Interphone

Cheminée

Autres

Année de construction : 2010
État intérieur : Excellent
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

Vous achetez cette propriété d'exception en bénéficiant d'une décote de 33.6 %.

Composition idéale pour investisseurs sans aucuns frais à prévoir.

Cette très belle propriété parfaitement entretenue se situe à Sylvain les Moulins, dans un petit village au calme à environ 2h00 de paris et à 20 mins d'Evreux. Toutes les commodités sont à peine à 10 mins.
Dans un cadre idéal et un environnement très agréable qui sera vous séduire par son écrin de verdure étendu sur un terrain de plus de 35 000 m² agrémenté d'un petit étang, d'un terrain de pétanque et d'un potager.
Cette propriété de 2010 se compose :
- d'une maison principale de plain-pied de 178 m² avec une vaste entrée/vestiaire, d'un grand salon/séjour très lumineux avec une cheminée/insert double foyer donnant également sur le hall d'entrée, une belle cuisine aménagée/équipée, un couloir desservant 2 suites parentales avec leur salle de bain et WC indépendants, un dressing, un bureau, WC indépendant, un cellier. Sous-sol total avec une extension cave en dessous de la terrasse, double porte motorisée pour le stationnement de véhicules, 2 grandes pièces de rangements et une salle de douche avec WC. Et une vaste terrasse d'une surface de 230 m² vous offrant un panorama sur la nature.
- Un hall d'entrée indépendant à la maison principale vous donne accès à 2 appartements de type 2 de 39 m² et 40 m², composé pour chacun d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 WC indépendant.
- Pour compléter cette belle propriété une maison d'une surface de 80 m² composée d'un RDC avec une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, une salle de douche avec WC, à l'étage : 2 chambres, 1 pièce d'eau avec WC. Une terrasse sous préau attenant à la maison, totalement indépendante de la maison principale avec son propre espace de verdure.
Pour le RDC de la maison principale toutes les pièces ont des baies coulissantes avec volets roulants électriques, tout le reste de la propriété est en fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Pour la maison principale et les 2 appartements, chauffage pompe à chaleur Géothermie sur plancher chauffant et qui alimente également l'eau chaude.
Pour la petite maison, chauffage électrique.
Assainissement individuel de 2010, VMC installé sur tous les logements.
Grande dépendance sur un terrain entièrement clos avec un grand portail motorisé.
Note DPE maison de 178m² : classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 208 euros et 1 634 euros.
Note DPE maison de 80 m² : classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 153 euros et 1 559 euros.
Note DPE appartement de 39 m² : classe D- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632 euros et 856 euros.
Note DPE appartement de 40 m² : classe C- GES : A Montant moyen estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514 euros et 696 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Valeur vénale : 850 000 eurosuros
Prix de vente (Bouquet) : 604 594 euros dont 42 500 euros (5% de la valeur vénale) inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 562 094 euros
Frais de Notaire calculés sur la valeur économique de la nue-propriété soit sur 562 094 euros
La taxe foncière reste à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 402189 - Le professionnel garantit (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Ce bien vous est présenté par

Christel LAUCHER

Photo Christel LAUCHER
LocalisationVERT-EN-DROUAIS ET ALENTOURS
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 84 ans, Propriété, Sylvains-les-Moulins (27240), maison 178 m², maison 80 m², 2 appartements T2 39 m² et 40 m², sous-sol, dépendance, petit étang, terrain clos de 3 5040 m². Prix HAI
Ref. 402189UCH
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Christel LAUCHER

Les biens à proximité

Maison de charme - 4 chambres + Dépendances - MESNILS-SUR-ITON
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 403217MLEM

Localisation DAMVILLE (27240)

327 560 €

1 637 €/m²

Evadez-vous à la campagne avec cette magnifique maison de charme, située à seulement 1h30 de Paris.
Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie serein, parfait pour se ressourcer.

Profitez d'un grand jardin arboré d'environ 6 000m², où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

A 10 min de Damville et de Nonancourt, proche RN12.

Elle est composée au RDC : d'une entrée lumineuse, d'un bureau, d'un grand salon-séjour séparé par une belle cheminée double face, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace jeux/bibliothèque, d'un couloir avec une salle d'eau et une chambre spacieuse.
A l'étage : la pièce palière desservira les 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau refaite à neuf et toilette séparé.
Le tout est aménagé dans un style moderne, alliant confort et fonctionnalité.

SES POINTS FORTS : Dépendances, vaste jardin constructible, portail motorisé, sans vis à vis, ...

Je vous propose cet ensemble au prix de 327 560 euros dont 12 560 euros soit 3,99% à charges acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires.

DPE : D ; GES : D _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3400 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 403217- Maison Mesnils-sur-Iton 200m²-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Charmante maison - 3 chambres - sous sol - jardin - Proche Damville
Exclusivité

Maison

Ref. 382016MLEM

Localisation DAMVILLE (27240)

239 000 €

2 343 €/m²

Une exclusivité à ne pas manquer !
Découvrez cette charmante maison située dans un écrin de verdure à seulement 16 km d'Evreux à Sylvain-les-Moulins.

Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien vous offre,
Au RDC, une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés NEUF, une cuisine fonctionnelle donnant sur une vaste terrasse 62m², 1 chambre, une salle d'eau avec un toilette séparé.
A l'étage : le palier desservira les 2 chambres ainsi qu'un toilette séparé.

Côté extérieur, cette maison séduit par son grand terrain arboré et clôturé de 1540m², idéal pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficiez également de deux grandes terrasses : Une de 62m² et l'autre de 75m² offrant un potentiel d'agrandissement ou d'un espace détente selon vos envies !
Surface de référence d'environ 102 m².

Points positifs : Ravalement récemment refait, poêle à granule NEUF, pas de vis à vis, grand sous-sol, 1 chambre RDC.

DPE : D - GES : B _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1230 et 1730 euros.

Son prix de vente : 239 000 euros dont 3,91% d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 38.20.16 - Maison à Sylvain les Moulins - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Familiale - 4 chambres - Jardin - DAMVILLE
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 389207MLEM

Localisation DAMVILLE (27240)

249 500 €

1 782 €/m²

A DECOUVRIR SANS TARDER ! Offrez-vous cette maison familiale d'environ 140m², située à seulement 20 km d'Evreux dans le charmant village de Damville (27240).

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels.

Au RDC, vous serez charmé par son vaste séjour-salon de 43m² avec une cheminée fonctionnelle ouverte, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un toilette séparé et un débarras.
A l'étage : le couloir dessert trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, et un grenier.
Sous-sol total : Un garage et un espace de stockage offrant de nombreuses options d'aménagement.

SES POINTS FORTS :
Fenêtres en doubles vitrages avec volets solaires, une pompe à chaleur, une isolation extérieur récente, une chambre au RDC et une VMI pour garantir une excellente qualité de l'air.

A l'extérieur, un grand terrain arboré de 4 330 m² accueille un chalet, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Vous profiterez également d'une belle terrasse.

DPE : C - GES : A _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1120 euros.

Son prix de vente : 249 500 euros à charge vendeur.

Mandat réf : 38.92.07 - Maison Familiale, 4 chambres DAMVILLE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
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Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison à vendre 6 pièces secteur ménils sur Iton
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 403293ARIC

Localisation MESNILS-SUR-ITON (27240)

199 310 €

1 718 €/m²

Alexa RICHARD Propriétés privées j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison entièrement rénovée Coup coeur jardin terrain de 187m2 environ sans vis-à-vis.
Studio Entrée salon cuisine équipée, salle d'eau douche italienne, une vasque et wc.
Etage une chambre.

Au coeur d'un petit village de campagne sans vis-à-vis proximité de piseux et Verneuil sur Avre

Terrain d'une superficie de187 m2 environ dont une dépendance aménagée en studio.

Maison à proximité d'une boulangerie épicerie

Maison individuelle très lumineuse de 115m2 environ loi carrez environ

Comprenant au RDC

Grande pièce à vivre entrée salon salle à manger cuisine ouverte sur séjour.
Cuisine entièrement équipée frigo, plaque de cuisson, hotte, four,

Salle d'eau douche à l'italienne, une vasque avec miroir et wc

Etage

Palier desservant 3 Grandes chambres et un bureau possibilité de chambres

Terrain avec terrasse et dépendance aménagée en studio indépendant.

Studio

Entrée salon cuisine équipée, salle d'eau douche italienne, une vasque et wc.
Etage une chambre.

Les ++

Electricité récente
Fenêtres double vitrages
Poêle à granulé
Maison desservie par le tout à l'égout
Très bon diagnostic immobilier

Bus scolaire pour les écoles proche de la maison
Gare la plus proche est à 10km : Verneuil sur Avre

Secteurs

5 minutes de Breteuil
10 minutes de Verneuil sur Avre et de la gare paris Montparnasse
15 minutes de conches en ouche gare saint Lazar
30 minutes Base aérienne d' Evreux
35 minutes de Dreux
1h35 de paris en voiture

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2098Euros.

Prix : 199 310 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires dont 4,90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou, par courriel à al.richard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

116 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

  1. Maison de charme - 4 chambres + Dépendances - MESNILS-SUR-ITON
    Coup de  Coup de coeur

    Maison

    Ref. 403217MLEM

    Localisation DAMVILLE (27240)

    327 560 €

    1 637 €/m²

    Evadez-vous à la campagne avec cette magnifique maison de charme, située à seulement 1h30 de Paris.
    Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie serein, parfait pour se ressourcer.

    Profitez d'un grand jardin arboré d'environ 6 000m², où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

    A 10 min de Damville et de Nonancourt, proche RN12.

    Elle est composée au RDC : d'une entrée lumineuse, d'un bureau, d'un grand salon-séjour séparé par une belle cheminée double face, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace jeux/bibliothèque, d'un couloir avec une salle d'eau et une chambre spacieuse.
    A l'étage : la pièce palière desservira les 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau refaite à neuf et toilette séparé.
    Le tout est aménagé dans un style moderne, alliant confort et fonctionnalité.

    SES POINTS FORTS : Dépendances, vaste jardin constructible, portail motorisé, sans vis à vis, ...

    Je vous propose cet ensemble au prix de 327 560 euros dont 12 560 euros soit 3,99% à charges acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires.

    DPE : D ; GES : D _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3400 euros indexées à l'année 2021.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

    Mandat réf : 403217- Maison Mesnils-sur-Iton 200m²-
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

    Superficie

    200 m²

    Pièces

    6 p

    Chambres

    4 ch

  2. Charmante maison - 3 chambres - sous sol - jardin - Proche Damville
    Exclusivité

    Maison

    Ref. 382016MLEM

    Localisation DAMVILLE (27240)

    239 000 €

    2 343 €/m²

    Une exclusivité à ne pas manquer !
    Découvrez cette charmante maison située dans un écrin de verdure à seulement 16 km d'Evreux à Sylvain-les-Moulins.

    Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien vous offre,
    Au RDC, une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés NEUF, une cuisine fonctionnelle donnant sur une vaste terrasse 62m², 1 chambre, une salle d'eau avec un toilette séparé.
    A l'étage : le palier desservira les 2 chambres ainsi qu'un toilette séparé.

    Côté extérieur, cette maison séduit par son grand terrain arboré et clôturé de 1540m², idéal pour profiter des beaux jours.
    Vous bénéficiez également de deux grandes terrasses : Une de 62m² et l'autre de 75m² offrant un potentiel d'agrandissement ou d'un espace détente selon vos envies !
    Surface de référence d'environ 102 m².

    Points positifs : Ravalement récemment refait, poêle à granule NEUF, pas de vis à vis, grand sous-sol, 1 chambre RDC.

    DPE : D - GES : B _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1230 et 1730 euros.

    Son prix de vente : 239 000 euros dont 3,91% d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires.

    Mandat réf : 38.20.16 - Maison à Sylvain les Moulins - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    102 m²

    Pièces

    5 p

    Chambres

    3 ch

  3. Maison Familiale - 4 chambres - Jardin - DAMVILLE
    Exclusivité
    Coup de  Coup de coeur

    Maison

    Ref. 389207MLEM

    Localisation DAMVILLE (27240)

    249 500 €

    1 782 €/m²

    A DECOUVRIR SANS TARDER ! Offrez-vous cette maison familiale d'environ 140m², située à seulement 20 km d'Evreux dans le charmant village de Damville (27240).

    Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels.

    Au RDC, vous serez charmé par son vaste séjour-salon de 43m² avec une cheminée fonctionnelle ouverte, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un toilette séparé et un débarras.
    A l'étage : le couloir dessert trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, et un grenier.
    Sous-sol total : Un garage et un espace de stockage offrant de nombreuses options d'aménagement.

    SES POINTS FORTS :
    Fenêtres en doubles vitrages avec volets solaires, une pompe à chaleur, une isolation extérieur récente, une chambre au RDC et une VMI pour garantir une excellente qualité de l'air.

    A l'extérieur, un grand terrain arboré de 4 330 m² accueille un chalet, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
    Vous profiterez également d'une belle terrasse.

    DPE : C - GES : A _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1120 euros.

    Son prix de vente : 249 500 euros à charge vendeur.

    Mandat réf : 38.92.07 - Maison Familiale, 4 chambres DAMVILLE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    140 m²

    Pièces

    6 p

    Chambres

    4 ch

  4. Maison à vendre 6 pièces secteur ménils sur Iton
    Coup de  Coup de coeur

    Maison

    Ref. 403293ARIC

    Localisation MESNILS-SUR-ITON (27240)

    199 310 €

    1 718 €/m²

    Alexa RICHARD Propriétés privées j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison entièrement rénovée Coup coeur jardin terrain de 187m2 environ sans vis-à-vis.
    Studio Entrée salon cuisine équipée, salle d'eau douche italienne, une vasque et wc.
    Etage une chambre.

    Au coeur d'un petit village de campagne sans vis-à-vis proximité de piseux et Verneuil sur Avre

    Terrain d'une superficie de187 m2 environ dont une dépendance aménagée en studio.

    Maison à proximité d'une boulangerie épicerie

    Maison individuelle très lumineuse de 115m2 environ loi carrez environ

    Comprenant au RDC

    Grande pièce à vivre entrée salon salle à manger cuisine ouverte sur séjour.
    Cuisine entièrement équipée frigo, plaque de cuisson, hotte, four,

    Salle d'eau douche à l'italienne, une vasque avec miroir et wc

    Etage

    Palier desservant 3 Grandes chambres et un bureau possibilité de chambres

    Terrain avec terrasse et dépendance aménagée en studio indépendant.

    Studio

    Entrée salon cuisine équipée, salle d'eau douche italienne, une vasque et wc.
    Etage une chambre.

    Les ++

    Electricité récente
    Fenêtres double vitrages
    Poêle à granulé
    Maison desservie par le tout à l'égout
    Très bon diagnostic immobilier

    Bus scolaire pour les écoles proche de la maison
    Gare la plus proche est à 10km : Verneuil sur Avre

    Secteurs

    5 minutes de Breteuil
    10 minutes de Verneuil sur Avre et de la gare paris Montparnasse
    15 minutes de conches en ouche gare saint Lazar
    30 minutes Base aérienne d' Evreux
    35 minutes de Dreux
    1h35 de paris en voiture

    DPE C GES A
    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2098Euros.

    Prix : 199 310 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires dont 4,90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou, par courriel à al.richard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    116 m²

    Pièces

    6 p

    Chambres

    4 ch

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