EXCLUSIVITE CARCASSONNE - RESTAURANT, PIZZERIA
Ref. 397544B-PJOS
CARCASSONNE (11000)
77 000 €
1 241 €/m²
62 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Opportunité rare à saisir pour cette pizzeria réputée, spécialisée dans la préparation et la vente de pizzas et de salades, à emporter ou à déguster sur place.Idéalement située au coeur de Carcassonne, à proximité immédiate de la Place Carnot, cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement.. *Surface totale : 62 m² - Surface commerciale : 44,2 m² - Réserve, cellier, WC et cave pour un stockage optimal et une organisation efficace. - Trois vitrines : 10 m² / 8,4 m² / 2,6 m² pour une excellente visibilité. * Chiffre d'affaires : 146.000 euros en 2023 * EBE : 41.000 euros * Salariés à reprendre : Aucun, le commerce est géré par ses deux gérants. * Matériel récent : Tout le matériel à moins de 3 ans, y compris un four électrique à pizzas (juin 2024). * Clientèle locale et touristique grâce à la proximité de la Place Carnot, garantissant une fréquentation stable tout au long de l'année..Cette pizzeria connaît une croissance continue de son chiffre d'affaires, avec une forte demande de la vente à emporter et un potentiel de développement sur place..Le fonds de commerce inclut tout l'équipement nécessaire à la continuité de l'activité (four, plans de travail en inox, frigos, congélateur, tireuse à bière, trancheuse, banquettes, tables et chaises bistro, comptoir, etc.), permettant de démarrer immédiatement sans investissements supplémentaires..Prix de cession : 77 000 euros, honoraires agences vendeur.Loyer annuel : 10.800 euros HT/HC, loyer 3/6/9..Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH au 06 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com :.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA n° de police RD01789611TMandat réf : 397544 - Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Pia JOSEPH
VERZEILLELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 402543B-CVIT
CARCASSONNE (11000)198 000 €
4 400 €/m²
TABAC - JEUX - BAZAR - Christophe VITOUX vous propose la cession des murs et du fonds de commerce de cet établissement idéalement situé à 5 kilomètres de Carcassonne dans un village très dynamique sur une place commerçante avec de nombreuses places de stationnement.Il offre un magasin de 40 m² et une réserve de 5 m².Options d'activités : Débit de tabac - bimbloterie - bazar - sandwicherie - dépôt de pain -pressing - presse journaux - point relais - photos papeterieLa propriétaire actuelle à su fidéliser depuis 2010 une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.Cession à 198 000 euros honoraires charge vendeur.Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°402543 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
45 m²
Local commercial
Ref. 401914B-CVIT
CARCASSONNE (11000)242 000 €
526 €/m²
Situé à 10 kilomètres de Carcassonne dans une commune dynamique, Christophe VITOUX vous propose ces murs commerciaux idéalement placés en bord de nationale.Ce local commercial dispose d'une surface au sol de 395 m², d'un bureau de 35 m², et d'un logement de fonction à terminer à l'étage de 30 m².Cession à 242 000 euros honoraires charge vendeur.Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°401914 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
460 m²
Local commercial
Ref. 401917B-CVIT
CARCASSONNE (11000)77 000 €
167 €/m²
Situé à 10 kilomètres de Carcassonne dans un grand village dynamique, Christophe VITOUX vous propose ce garage de mécanique idéalement placés en bord de nationale.Ce commerce dispose d'une surface au sol de 395 m2, un bureau de 35 m2, un logement de fonction à terminer à l'étage de 30 m2.Les activités principales sont : montage de pneus et mécanique générale, ce garage dispose d'un fourgon de dépannage et d'un véhicule léger de prêt.Il est possible de dynamiser l'activité en développant le montage des pneus sur les PL sur véhicules agricoles ainsi que la vente de véhicules légers d'occasion.L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis plus de 10 ans prêt de 1500 clients qui ont fait confiance à ce professionnel.Le point fort de ce garage est son emplacement sur un axe très passant et son grand parking de stationnement.Cession du fonds de commerce : 77 000 euros honoraires charge vendeur.Cession des murs : 242 000 euros honoraires charge vendeurContactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°401914 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
460 m²
Local commercial
Ref. 399163B-CVIT
CARCASSONNE (11000)198 000 €
1 164 €/m²
BAR RESTAURANT, - Christophe VITOUX vous propose la cession des murs et du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé à 7 kilomètres de Carcassonne dans un village touristique.Il offre un service en salle de 35 couverts avec une terrasse fermée de 35 places.Ce bar restaurant de bonne réputation comprend 2 salles pour une surface totale de 170 m² ainsi qu'une cuisine aux normes bien équipée, une réserve et un bureau.Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis 2020 une clientèle régulière et touristique par sa disponibilité et son professionnalisme.Le Canal du Midi à proximité apporte également une clientèle appréciée.Chiffre d'affaires : 175 000 eurosCession à 198 000 euros honoraires charge vendeur.Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°399163 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
170 m²