Appartement T1 bis 25,1m2

Appartement

Ref. 388187BAM

 LA GUERINIERE (85680)

EXCLUSIVITE - LA GUERINIERE 85680 - Ile de Noirmoutier
Idéal Investisseur - Excellent rapport locatif - Budget : 238050 euros FAI dont 8050 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 230 000 euros hors honoraires.
Au sein d'une petite résidence, à vendre 2 appartements mitoyens de type T1bis. DPE : Note F
Les 2 appartements, d'une superficie loi carrez de 24,89 m2 pour l'un et 25,1m2 pour l'autre ont été aménagés avec gout pour la location saisonnière ou pour la location meublée à l'année.
La résidence est équipée d'un court de tennis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie-Amélie Bounine (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées, sous portage salarial) au 06 43 74 06 28 - ma.bounine@proprietes-privees.com. Mandat de vente N° 388187- Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. RCS 487624777 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 386817BAM

 LA GUERINIERE (85680)

LA GUERINIERE (85680) - Ile de Noirmoutier
Emplacement idéal, à proximité du centre bourg et proche de la plage, ensemble en bon état comprenant une maison principale 3 chambres cuisine équipée, séjour avec insert, buanderie, 1 SDE, un grand atelier, et 2 appartements indépendants de type T2.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
DPE : note E.
PPRL zone bleue.
Budget : 517 500 euros dont 17 500 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 500 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .