



Maison d'architecte de 180 M2 Callian 8 pièce(s) PROCHE A8
Ref. 397819HIS
MONTAUROUX (83440)
770 000 €
4 052 €/m²
190 m²
8 pièces
4 chambres
Terrain de 3600m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
-Callian 83440-VarPRIX: 770000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur).-NOUVEAUTÉ RARE SUR LE MARCHÉ ET COUP DE COEUR ASSURÉ.Christelle Sales PROPRIÉTÉS-PRIVEES vous présente en exclusivité cette belle villa d'architecte aux volumes généreux disposant de belles hauteurs sous plafond, sur un terrain paysagé de plus de 3800 M2, avec une belle piscine en béton chauffée ,avec ses diverses terrasses afin de profiter de chaque espace ,située dans un quartier très calme et résidentiel , proche du village de Callian .Proches de Montauroux ,des écoles ,commerces ,des restaurants et du lac de saint-Cassien , de l'autoroute .Elle se compose de la manière suivante une belle entrée , donnant sur un double séjour lumineux de plus de 100 M2 et doté d'une très belle cheminée ,ouvert sur une grande cuisine aménagée qui donne accès à une grande terrasse couverte ,une grande buanderie, un WC, une salle de bain avec une belle douche à l'italienne , et une grande chambre avec placard .A l'étage :3 belles chambres et un bureau ,une salle de bain avec douche et un WC indépendant .Chauffage au sol, piscine en mosaïque béton chauffée, double garage .grand terrain de plus de 3600 M2 sans vis à vis .- EXPOSITION SUD , AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR .- beau volume- sans vis à vis-double garage- Quartier calmeDPE C / CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf. : 397819 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
Ce bien vous est présenté par
Christelle SALES

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Maison
Ref. 404319ALPE
650 000 €
4 333 €/m²
CALLIAN ? MAISON IDÉALE POUR UNE FAMILLE, A DEUX PAS DU VILLAGEDans un environnement paisible et sécurisé, à seulement quelques minutes à pied du charmant village de Callian, cette maison entièrement rénovée est parfaite pour accueillir une famille.D'une surface de 149 m², elle offre des espaces de vie généreux, lumineux et bien pensés pour le confort de tous.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager les repas en famille, un salon chaleureux, une chambre (parfaite pour un ado ou un bureau), une salle d'eau, ainsi qu'un cellier/buanderie très pratique au quotidien.A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains familiale.A l'extérieur, les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans un jardin plat et arboré, pendant que les parents profiteront des terrasses ensoleillées ou d'un moment de détente au bord de la piscine.Maison prête à vivre ? Quartier calme ? Proximité école et commodités ? Parfaite pour une vie de famille épanouie !DPE : C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix : 650 000 euros (honoraires à charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra PETIT, au 0789238680 ou, par courriel à al.petit@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra PETIT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 403052HIS
620 000 €
4 428 €/m²
-Montauroux Var -83440-Prix: 620 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur).Christelle Sales propriétés-privees.com vous invite à découvrir cette jolie propriété située dans un quartier résidentiel , au calme, sans vis à vis, disposant d'un terrain paysagé de 2600 M2 avec de beaux oliviers , ainsi qu'une piscine , proche des commerces , .des écoles , ainsi que de l'accès autoroute.- Une villa de plain-pied indépendante composée d'une belle entrée , donnant sur une beau séjour avec ses baies vitrée à galandage, d'une belle cheminée avec insert , d'une cuisine indépendante et spacieuse , aménagée et équipée , une arrière cuisine ,3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing , nombreux placards .un double garage , un abris en dur .- les point forts son environment, ballon d'eau chaude solaire , moustiquaires,-DPE C/C-possibilité d'agrandissement- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 eurosMandat réf. : 403052 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
140 m²
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535 000 €
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120 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 392871ODEM
950 000 €
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257 m²
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